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サンウッド広尾(設備、構造)

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「広尾」駅徒歩1分に10年ぶりに誕生。東京タワー・有栖川宮記念公園を望む貴重なロケーション。豊かな緑と国際色豊かな洗練された街並に誕生する全55邸。1LDK~3LDK(全14タイプ)

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

カラーTVモニター付インターホン
2WAYロータリーシリンダーキー
ラクセスキー

設備、構造画像

エントランス等にいる来訪者をカラー画像と音声で確認してからオートロックを開錠。受話器のないハンズフリータイプを採用しました。<参考写真>

設備、構造画像

鍵の構造が複雑な2WAY構造の採用で、鍵の複製をより困難にし、ピッキングへの対抗力を高めた2WAYロータリーシリンダーキーを導入しました。<概念図>

設備、構造画像

ラクセスキーを鞄・ポケットに入れていれば、両手に荷物を持っていても鍵を取り出すことなくスムーズにオートロックを通過することができます。※各住戸2個のお引渡しとなります。<参考写真>

共用(部分)

エレベーター防犯モニター
管理会社と警備会社による24時間セキュリティシステム
ペット飼育可

設備、構造画像

1階のエレベーターホールに、エレベーターカゴ内の防犯カメラの映像を確認できるモニターを設置。安心感を高めました。<参考写真>

設備、構造画像

<概念図>

設備、構造画像

<イメージ写真>

屋内駐輪場
24時間ゴミ出し可
宅配ロッカー

設備、構造画像

<参考写真>

設備、構造画像

<参考写真>

設備、構造画像

<参考写真>

構造、工法

外壁・戸境壁
二重床・二重天井
溶接閉鎖型帯筋

設備、構造画像

外部と接する外壁は、約180mm(一部約150mm)のコンクリート厚を確保。さらに、内側に断熱材を配して断熱性を高めています。また、プライバシーを重視し、静かな生活空間を確保するために、戸境壁は約260mmのコンクリート壁と同等の遮音性能を持つ乾式耐火遮音間仕切り壁(壁厚約144mm)としました。<概念図>

設備、構造画像

住戸部分は厚さ約200mm(一部約220mm、約240mm)のコンクリートスラブと遮音等級LL-45のフローリング材で遮音性に配慮。スラブと床・天井の間に配管や配線を通すのでメンテナンスやリフォームに対応しやすい構造です。床段差のないバリアフリーの住空間も実現できます。<概念図>

設備、構造画像

柱の主筋を拘束する帯筋には溶接閉鎖型を採用。せん断破壊や柱の坐屈防止に効果の高い工法です。<概念図>

ダブル配筋・ダブル千鳥配筋
コンクリートの水セメント比を50%以下
杭基礎

設備、構造画像

床や壁などの主要構造躯体には鉄筋を二重で配筋。耐久性と構造強度が高まります。(一部の壁を除く)<概念図>

設備、構造画像

水セメント比を50%以下としています。建物本体の寿命を縮めるのを防ぐために最低基準を設け、配合の段階から劣化の軽減を図っています。(捨てコンクリート、土間コンクリート、押えコンクリート、杭、外構構築物、駐車ピットを除く)<概念図>

設備、構造画像

基礎方式:杭基礎
杭種:場所打ちコンクリート杭
工法:アースドリル拡底杭工法
杭軸径:約1.8m
杭長:約9.0m
杭総本数:19本
頑丈な杭を支持地盤に突き刺して建物を支える工法です。深さ約9.1m以深の泥岩層を支持地盤とした杭基礎方式を採用しています。<概念図>

天井高最大約2,600mm
耐久性の高い鉄筋コンクリート品質

設備、構造画像

建物の階高は約3,160mm以上、住戸内の天井高は最大約2,600mm。さらに一部の住戸では高さ約2,000mmのハイサッシを採用しています。バルコニーの手摺は透明感のあるガラスで開放感を演出しています。(一部住戸を除く)<概念図>

設備、構造画像

建物を支える杭や柱、梁、壁などの構造躯体に、高い設計基準強度を持つコンクリートを採用。30N/mm2以上のコンクリートを使用して強度・耐久性を高めています。※1N/mm2とは約1t/m2のことで、1m2に約1tの力が加わっても壊れない強度のこと。※(社)日本建築学会「建築工事標準仕様書JASS5」により「構造体の大規模修繕が予想できる期間としておよそ100年」と定められたコンクリート。ただし、適正な長期修繕計画など一定のメンテナンスは必要とされるものです。<概念図>

販売スケジュール

最終期
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00~18:00 (火曜・水曜・第1木曜(祝日除く))
持ち物 : お申し込みの際には・お認印・ご本人様確認書類(運転免許証もしくはパスポート)・健康保険証・2018年分の収入証明書(確定申告の方は直近3年分)・決算報告書直近3期分(経営者・役員、個人事業主のお客様など)・直近の返済予定表(住宅ローンやその他既存のお借入れがある場合)を御持参ください。

【先着順】
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00~18:00 (火曜・水曜・第1木曜(祝日除く))
持ち物 : お申し込みの際には・お認印・ご本人様確認書類(運転免許証もしくはパスポート)・健康保険証・2018年分の収入証明書(確定申告の方は直近3年分)・決算報告書直近3期分(経営者・役員、個人事業主のお客様など)・直近の返済予定表(住宅ローンやその他既存のお借入れがある場合)を御持参ください。

モデルルーム

2019年3月2日(土)モデルルームグランドオープン
詳細を見る

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問い合わせ先

「サンウッド広尾」
電話番号:0120-711-357

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日、第1木曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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