ザ・パークハウス 錦町一丁目
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専有面積
61.68m2～106.92m2
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入居時期
2020年03月中旬予定
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モデルルーム
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【モデルルーム事前案内会開催中】JR東北本線「仙台」駅西口1-6より徒歩12分 南向き中心 モデルルーム事前案内会開催中
【物件のおすすめポイント】
1. 仙台市最高公示価格で評価された資産性（住宅地）※
2. 2大都心へ徒歩圏の立地 地下鉄「勾当台公園」駅徒歩10分 JR「仙台」駅徒歩12分
3. 通学区:「上杉山通小学校」「上杉山中学校」
4. 眺望優れる開放感、南向き中心の都心邸宅（上層階）
5. 緑に包まれた静穏な邸宅地（第ニ種住居地域）
※出典:国土交通省土地総合情報ライブラリーより
- セキュリティー充実
- 子育て充実
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
などが体感できます。
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
モデルルーム事前案内会開催中
- 仙台駅生活圏内。2駅8路線を自由自在に
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仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩10分 JR「仙台」駅西口 徒歩12分
※東北新幹線の所要時間はJR東日本時刻表、仙台空港アクセス線の所要時間は仙台空港アクセス線の時刻表ホームページの情報に基づくものです。※2019年3月現在＜交通案内図＞
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＜現地周辺の写真（現地高さ約50mから2019年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
- 医の拠点へも充実の利便性
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東北大学病院へのアクセスは平日本数合計302本運行するバス便が充実。
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＜概念図＞
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東北大学病院までのアクセスルート・所要時間
※バスの所要時間出典:仙台市交通局※バスの所要時間は渋滞等の影響を考慮しておりません。余裕を持ってご利用ください。＜概念図＞
通学区が『上杉山通小学校』『上杉山通中学校』と教育環境も充実。
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＜市立上杉山通小学校（通学区）（約750m）＞
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＜市立上杉山中学校（通学区）（約1,600m）＞
眺望優れる開放感、南向き中心の都心邸宅
南面に広がる開放感。陽光に恵まれた、第二種住居地域に誕生。地価公示で最高価格の評価を得た住宅地※。都心でありながら住居系の地域として保護された住環境。侍町として歴史に刻まれた矜持など、此の地を彩る邸宅地としての誇りを未来に紡ぐ。
※出典:国土交通省土地総合情報ライブラリーより
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＜完成予想CG＞
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都心の煌めきを纏いながら、開放感のある静かな場所に住む。そんな暮らしへのこだわりが馴染んでくる、都市邸宅の魅力がここにあります。
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＜現地周辺の写真（現地6階相当から南方向を2019年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
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＜概念図＞
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美しき邸宅街との調和を志向する南向き中心の配棟計画。
地上6階建て全56邸南向き中心（約83％）の配棟計画。エントランスや街に緑景を届ける植栽計画は、ひときわ穏やかな表情で住まう方をお迎えします。＜概念図＞
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［1］東側と北側が道路に接面する角地
［2］平面式駐車場（4台）
［3］機械式駐車場（30台）
［4］来客用駐車場（1台）（車椅子対応）
［5］自転車置場（67台）
スライドラック式（61台） 平置（6台）内ミニバイク置場兼用（2台）
［6］24時間対応のゴミ置場 -
［7］管理室
［8］防災備蓄倉庫
［9］メールコーナー
［10］宅配ボックス
［11］1階住戸のテラス・専用庭
［12］エントランスホール
［13］自然石を配したアプローチ＜敷地配置図＞
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＜完成予想CG＞
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エントランスホール＜完成予想CG＞
仙台市の要衝地に寄り添う立地。地下鉄「勾当台公園」駅へ徒歩10分。主要な公共施設をはじめ、仙台三越などのショッピング施設やビジネス拠点が集積した勾当台公園エリア。多彩な都市機能を日常的に手にすることができる魅力にあふれています。
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＜勾当台公園（約650m・徒歩9分）＞
- 地下鉄「勾当台公園」駅徒歩10分、JR「仙台」駅徒歩12分。仙台の2大都心を掌中にする。
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［1］市立上杉山通小学校（通学区）（約750m）
［2］市立上杉山中学校（通学区）（約1,600m）
［3］ぷらむ保育園（約250m）
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［4］青葉保育園（約890m）
［5］宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校（約1,200m）＜エリア概念図＞
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＜東北大学病院（約1,950m・徒歩25分）＞
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＜JR「仙台」駅西口（約950m・徒歩12分）＞
風と光の優雅な時間
- ［Jr type］3LDK＋3WIC＋N
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最上階・ルーフバルコニー付 リビング・ダイニング約20.5畳
・たっぷり日差しが入る2面バルコニーの開放的な間取り
・大型のウォークインクローゼット3つを完備した豊富な収納力
・1日の疲れを癒す、ゆったり1620サイズのバスルーム
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専有面積 106.92m2《約32.34坪》
バルコニー面積/21,25m2（約6.42坪）
ルーフバルコニー面積/24.05m2（約7.27坪）
WIC:ウォークインクローゼット N:納戸＜間取り図（Jrタイプ）＞
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リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞
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洋室1＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞
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キッチン＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞
- ［I type］3LDK＋WIC＋SIC＋N
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開放感広がる東南角部屋の3面採光を実現
・充実した収納力とプライバシー性の高い居室配置
・明るく心地よい2面採光の開放感あふれるLD
・バルコニーへの出入り可能なキッチン
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専有面積 87.22m2《約26.38坪》
バルコニー面積/11.50m2（約3.47坪）
室外機置場面積/1.18m2（約0.35坪）
WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクローゼット N:納戸＜間取り図（Iタイプ）＞
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リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞
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洋室2＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞
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洗面室＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞
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浴室＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞
- ［D type］3LDK＋WIC
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充実の収納と、通風・採光を確保した南向き縦リビング3LDK
・南向きのLDと洋室2を一体にできる可動間仕切りを採用
・洋室2には壁面いっぱいにワイドで豊富な収納を設置
・ウォークインクローゼットを採用した約7.0畳のゆとりある洋室1
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専有面積 73.17m2《約22.13坪》
バルコニー面積/11.73m2（約3.54坪）
WIC:ウォークインクローゼット＜間取り図（Dタイプ）＞
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リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞
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書斎コーナー＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞
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玄関・廊下＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞
ギャラリー
完成予想CG
販売スケジュール
予告広告
価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2019年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
完成予想CG
販売概要
予告広告
価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 未定 | 61.68m2～106.92m2 | 1LDK＋S（納戸）、2LDK、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 未定 |
イベント
モデルルーム事前案内会開催［予約制］
問い合わせ先
「ザ・パークハウス錦町一丁目」レジデンスギャラリー
電話番号：0120-320-232
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2火曜日※祝日を除く。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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