「ザ・パークハウス 錦町一丁目」注目ポイント

都心の煌めきを愉しむ『錦町邸宅』

（1）『仙台』駅12分、『勾当台公園』駅10分
（2）南面の開放感に癒やされる暮らし。静穏さ漂う第二種住居地域に誕生。
（3）『上杉山通小学校』『上杉山中学校』『三越』『東北大学病院』などへのアクセス良好。

家族の時間を充実させる開放的なリビング空間。そのひとつひとつが醸し出す美意識が、住まう人の日常を包み込みます。

5月16日（土）より棟内モデルルーム公開。来場予約受付中。

• 2駅8路線を自由自在に

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• 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩10分　JR「仙台」駅西口 徒歩12分
  ※東北新幹線の所要時間はJR東日本時刻表、仙台空港アクセス線の所要時間は仙台空港アクセス線の時刻表ホームページの情報に基づくものです。※2019年3月現在＜交通案内図＞

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• ＜現地周辺の写真（現地高さ約50mから2019年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 医の拠点へも充実の利便性

• 東北大学病院へのアクセスは平日本数合計302本運行するバス便が充実。

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• ＜概念図＞

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• 東北大学病院までのアクセスルート・所要時間
  ※バスの所要時間出典:仙台市交通局※バスの所要時間は渋滞等の影響を考慮しておりません。余裕を持ってご利用ください。＜概念図＞

• 通学区が『上杉山通小学校』『上杉山通中学校』と教育環境も充実。

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• ＜市立上杉山通小学校（通学区）（約750m）＞

• ＜市立上杉山中学校（通学区）（約1,600m）＞

眺望優れる開放感、南向き中心の都心邸宅

南面に広がる開放感。陽光に恵まれた、第二種住居地域に誕生。

地価公示で最高価格の評価を得た住宅地※。都心でありながら住居系の地域として保護された住環境。侍町として歴史に刻まれた矜持など、此の地を彩る邸宅地としての誇りを未来へと紡ぎます。
※出典:国土交通省土地総合情報ライブラリーより

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 都心の煌めきを纏いながら、開放感のある静かな場所に住む。そんな暮らしへのこだわりが馴染んでくる、都市邸宅の魅力がここにあります。

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• ＜現地周辺の写真（現地6階相当から南方向を2019年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜概念図＞

• 美しき邸宅街との調和を志向する南向き中心の配棟計画。

  地上6階建て全56邸南向き中心（約83％）の配棟計画。エントランスや街に緑景を届ける植栽計画は、ひときわ穏やかな表情で住まう方をお迎えします。＜概念図＞

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緑豊かで開放感あふれた南向き中心の配棟計画。

利便性と快適性にこだわった敷地計画。

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• ［1］東側と北側が道路に接面する角地
  
  ［2］平面式駐車場（4台）
  
  ［3］機械式駐車場（30台）
  
  ［4］来客用駐車場（1台）（車椅子対応）
  
  ［5］自転車置場（67台）
  スライドラック式（61台）　平置（6台）内ミニバイク置場兼用（2台）
  
  ［6］24時間対応のゴミ置場

• ［7］管理室
  
  ［8］防災備蓄倉庫
  
  ［9］メールコーナー
  
  ［10］宅配ボックス
  
  ［11］1階住戸のテラス・専用庭
  
  ［12］エントランスホール
  
  ［13］自然石を配したアプローチ＜敷地配置図＞

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• ＜完成予想CG＞

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

要衝の地に寄り添う、都心邸宅の流儀。

仙台市の要衝地に寄り添い、華やぎと静けさ、洗練と開放、風雅と安らぎ、そんな感性が響き合う、新しい価値観を結実させた都心邸宅の極み。開放感あふれる南面のゆとりと緑の潤いを纏って「ザ・パークハウス 錦町一丁目」は、静謐な邸宅地の一画に誕生します。

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• ＜勾当台公園（約650m・徒歩9分）＞

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• ※1:雨宮キャンパス跡地利用計画/出典:仙台市ホームページ＜現地・現地販売センター案内図＞

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• ＜東北大学病院（約1,950m・徒歩25分）＞

• ＜JR「仙台」駅西口（約950m・徒歩12分）＞
  
  

「南向き住戸」販売価格帯 : 2LDK（63.77m²）3,690万円～3LDK（73.17m²）4,560万円～ 詳細を見る

• おすすめ間取り : ［I type］3LDK＋WIC＋SIC＋N

• 開放感広がる東南角部屋の3面採光を実現
  ・充実した収納力とプライバシー性の高い居室配置
  ・明るく心地よい2面採光の開放感あふれるLD
  ・バルコニーへの出入り可能なキッチン

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• 専有面積 87.22m²《約26.38坪》
  バルコニー面積/11.50m²（約3.47坪）
  室外機置場面積/1.48m²（約0.44坪）
  WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクローゼット N:納戸＜間取り図（Iタイプ）＞

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞

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• 洋室2＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞

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• 洗面室＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞

• 浴室＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞

• ［D type］3LDK＋WIC　販売価格 4,560万円

• 充実の収納と、通風・採光を確保した南向き縦リビング3LDK
  ・南向きのLDと洋室2を一体にできる可動間仕切りを採用
  ・洋室2には壁面いっぱいにワイドで豊富な収納を設置
  ・ウォークインクローゼットを採用した約7.0畳のゆとりある洋室1

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• 専有面積 73.17m²《約22.13坪》
  バルコニー面積/11.73m²（約3.54坪）
  WIC:ウォークインクローゼット＜間取り図（Dタイプ）＞

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞

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• 洋室1＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞

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• キッチン＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞

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• 書斎コーナー＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞

• 玄関・廊下＜モデルルーム写真（Dタイプメニュータイプ3・カラーセレクト:ナチュラルオーク）＞

• ［G type］3LDK＋WIC　販売価格 5,290万円

• 明るく開放感にあふれた3面採光の南西角住戸
  ・陽光が降りそそぐ南向き、2両採光のワイドなリビング・ダイニング
  ・2面採光で明るくゆとりある約7.0畳の洋室1
  ・洋室1に、収納量豊富な約1.3畳の大きなウォークインクローゼット

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• 専有面積 81.00m²《約24.50坪》
  バルコニー面積/11.01m²（約3.33坪）
  室外機置場面積/1.35m²（約0.40坪）
  WIC:ウォークインクローゼット＜間取り図（Gタイプ）＞