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ローレルコート鷺沼（物件概要）

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【オンラインご案内会受付中】月々9万円台～返済可能（頭金98万円・ボーナス時加算額14万円台）、3LDK/70m2超・4,898万円（先着順）、4LDK/85m2超・6,698万円（先着順）。東急田園都市線・始発＆急行停車駅「鷺沼」と「たまプラーザ」の2駅を徒歩圏とする全102邸「ローレルコート鷺沼」誕生。

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件

資料をもらうメリット

1
最新の販売状況が
送られてきます
2
詳しい情報だけでは
なく、web未公開情報が
手に入ることがあります
3
限定の事前案内会に招待
されることがあります。

販売概要

【先着順】 価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 4,898万円～6,698万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.80m2～85.03m2
販売戸数 3戸 管理費（月額） 14,030円～16,850円
修繕積立金（月額） 7,790円～9,350円 修繕積立基金（一括） 389,400円～467,670円
そのほかの費用 管理準備金 : 17,360円～20,840円、ルーフバルコニー使用料 : 1,100円（月額）、テラス使用料 : なし、インターネット使用料 : 1,320円

第1期6次 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 4,800万円台予定～8,700万円台予定  最多価格帯 5,800万円台（10戸） 予定
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 65.11m2～101.37m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
そのほかの費用 管理準備金 : 未定、ルーフバルコニー使用料 : 800円～1,800円（月額）、テラス使用料 : 400円・500円（月額）、インターネット使用料 : 1,320円

全体概要

所在地 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10他2（地番）
地図を見る
交通 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩11分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
総戸数 102戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積 4,976.56m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月上旬予定 入居可能時期 2021年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託（予定） 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
そのほかの物件概要 建築確認番号:第UHEC建確300719号（平成31年1月29日）
　
●用途地域 : 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 46台（機械式45台、身障者用1台）　15,000円～18,000円（月額）
●駐輪場 : 118台（平置き104台＋2段ラック（下段スライド）14台）※平置き2台、下段スライド6台（計8台）はレンタサイクル用。　100円～400円（月額）
●バイク置場 : 5台　3,000円（月額）
●バルコニー面積 : 10.57m2～20.19m2（先着順）、10.26m2～29.86m2（第1期6次）

※計画図面に変更が生じたため、一部図面・バルコニー等の面積が変更となっております。予めご了承ください。（2019年5月時点）

［ローン支払い例］
・Btype（101号室）専有面積/70.80m2、販売価格4,898万円の場合
・頭金/98万円・借入金額/4,800万円・借入期間/35年・変動金利/0.475％
・月々/99,515円（年12回、元金3,850万円）・ボーナス時/147,468円（年2回、元金950万円）
［提携住宅ローンご案内］
・金融機関/三井住友信託銀行・借入申込資格/（1）仮審査申込時のご年齢が20歳以上、お借入時のご年齢が満66歳未満かつ、完済時のご年齢が原則81歳未満の方。（2）提携金融機関が指定する団体信用生命保険に加入が認められる方（保険料は銀行負担）。（3）継続して安定収入のある方。・融資限度額/100万円以上1億円以内（10万円単位）で販売価格の100％以内※一定の要件に該当する返済能力が充分な方の融資限度額です。また審査状況によりお借入れできない場合がございます。・返済期間/1年以上35年以内（1ヶ月単位）・利率/年利0.475％（融資手数料型、変動金利。店頭金利2.475％より全期間2.0％金利引き下げが適用された場合、団体信用生命保険料込み）。※引き下げ金利は審査により適用されない場合があります。また、年収、その他の条件により適用金利が異なる場合があります。※変動金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間は一定で5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）・保証料は借入期間35年、一括前払い型をご選択の場合100万円につき20,611円・ローン取扱い手数料/借入額の2.16％（消費税込）※保証料なし※事務手数料は消費税額10％相当額を含みます。※別途火災保険料をご負担いただきます。※表示金利・条件は2019年12月2日現在のものであり、変更になる場合があります。概算ですので実際は端数など異なる場合があります。※適用される金利は融資実行時のものになります。※ご購入に関しては売買価格とは別に諸費用（登記費用・修繕積立基金等）が必要になります。借入申込み資格および融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。
会社情報 [売主]　 近鉄不動産株式会社
大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）　国土交通大臣（10）第3123号　（一社）不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、関西不動産情報センター、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]　 伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階　国土交通大臣（14）第803号　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年03月01日 次回更新予定日 2020年06月03日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「ローレルコート鷺沼」マンションギャラリー
持ち物 : 2018・2019年の収入証明書、お認印、ご本人確認資料（運転免許証・健康保険証・パスポート等）が必要です。

予告広告　第1期6次
販売開始予定 : 2020年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

オンラインご案内会、毎週火・土・日にてご予約受付中
ご予約はお電話（受付時間11:00～16:00）、詳細は物件オフィシャルサイトにてご確認ください。
【緊急事態宣言発令に伴う販売センター臨時休業のお知らせ】
「緊急事態宣言」発令に伴い、現在臨時休業とさせていただいております。ご理解ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。
※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。最新の情報はモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

お問い合わせください

問い合わせ先

「ローレルコート鷺沼」マンションギャラリー
電話番号：0120-272-102
営業時間 : 平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00　定休日 : 毎週水・木曜日（祝日除く）
※「緊急事態宣言」発令に伴い、現在臨時休業とさせていただいております。ご理解ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。
※最新の情報はモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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