ザ・パークハウス 名古屋伏見

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［Ctype メニュープラン1］2LDK＋WIC＋SIC

専有面積 71.27m²（約21.55坪）
バルコニー面積 11.66m²（約3.52坪）
サービススペース面積 1.94m²（約0.58坪）
・個別設計変更可能（10～14階/有償）
・敷地内駐車場優先権付（10階～14階）
※個別設計変更のお申込みには期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
※敷地内駐車場優先権は、新築分譲時1台限りとなります。詳しくは係員にお問い合わせください。

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• WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクローゼット＜間取り図（Cタイプメニュープラン1）＞

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• Ctype（メニュープラン1）＜完成予想CG　※現地5階相当からの眺望（2018年10月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

• ［A type］2LDK

• 専有面積 54.47m²（約16.47坪）
  バルコニー面積 12.20m²（約3.69坪）

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• ＜間取り図（Aタイプ）＞

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• ＜完成予想CG　※現地5階相当からの眺望（2018年10月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

立地、周辺環境 詳細を見る

都心の中心に暮らす。

リニア中央新幹線開業を控え、国内外から注目が集まる日本三大都市圏の中心、名古屋。その名古屋の中枢を司る、ビジネス都心「名古屋駅エリア」と商業都心「栄エリア」では、都市機能をさらに進化させるための様々な再開発が進行しています。また、名古屋城を含む「名城公園・市役所エリア」も新たな賑わいの創出拠点として期待され、注目を集める名古屋都心の中心は、ますます利便が高まるエリアへ発展します。

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• ※「久屋大通公園整備運営事業」2019年1月着工予定、2037年2月末事業終了予定。
  出典:名古屋市ホームページより（2019年1月現在）
  ※2.現地から「栄」交差点までの直線距離（約1,170m）。表示距離は地図上の概算です。端数は切り上げております。現地から「名古屋駅」交差点までの直線距離（約960m）。表示距離は地図上の概算です。端数は切り上げております。＜エリア概念図＞

ビジネスも、プライベートも、アクティブに広がるアクセスネットワーク。

JR、近鉄、名鉄など、中部圏最大の規模を誇るメガターミナル名古屋駅。9路線が利用可能なマルチアクセスを備え、日本全国や世界へアクティブな暮らしを愉しめます。

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• ＜交通案内図＞

やすらぎの情景を傍らに心地よい都心の日常に浸る。

下園公園は四季を通じて鮮やかな花々や木々が彩り、都心に暮らす人々に愛される憩いの地。並木のささやきが歩道に語りかけ、日常に潤いとやすらぎをもたらす。都心の中心にありながら、美しい景色と落ち着いた環境に包まれる伏見エリアは、自然の優しさに触れられるリラクゼーションスポットに満ちたオアシスです。

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• ＜下園公園（約140m・徒歩2分）＞

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• 都心居住を彩る新たな賑わいの拠点、「テラッセ納屋橋」。

  「納屋橋」堀川沿いの新たなランドマークとして2017年に誕生した大型複合施設「テラッセ納屋橋」。10,000m²超の敷地にスーパーマーケットのほか、フードコート、24時間営業のフィットネスなど都心を快適に暮らすための多彩な施設が整い、活気溢れる都心居住を彩ります。＜テラッセ納屋橋（約490m・徒歩7分）＞

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• 長い歴史と伝統を誇り、フランス料理、日本料理、中国料理など、一流の味を堪能できる「名古屋観光ホテル」。また、広小路伏見に位置するランドマーク的存在の「ヒルトン名古屋」は、フィットネスジムやプールの他、様々なグルメイベントも楽しめる人気スポット。この格式ある2つのホテルを、普段使いで楽しむことのできる生活拠点です。＜名古屋観光ホテル（約240m・徒歩3分）＞

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• 水と緑の輝きが織りなす、美しい都心の暮らし。

  名古屋城の築城のための資材を運搬する水路として開削されたと言われる堀川。近年、この都心に流れる堀川の水辺の価値は注目を集めており、特に納屋橋周辺では大型複合施設の誕生やこだわりのグルメ・ショップなど、水辺の環境を活かした施設、文化が相次いで生まれています。また、広小路通、錦通、桜通に輝く並木や、都心のオアシスとして憩いを育む下園公園など、伏見エリアには美しい都心の暮らしを形成する水と緑が心地良くデザインされています。＜納屋橋（約470m・徒歩6分）＞

外観、デザイン

LANDPLAN

創造するのは、空と緑に抱かれ、都心の日常により深い平穏とやすらぎを導く私邸。隣接する並木道に調和し、四季折々の風景を描き出す植栽や、名古屋都心の華やぎに包まれながら、東南角整形地による豊かな恵み溢れる開放感。私邸としての高いセキュリティ性とプライバシー性にもこだわり、躍動する都心の中で、潤いに満ちた日常を追求した、都市生活の本質を描くプライベートレジデンスです。

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• ［1］東南角地
  都心立地でありながら通風・採光に優れる
  
  ［2］ラウンジ
  高級感と重厚で暖かな落ち着きが漂う
  
  ［3］タワー型駐車場
  住戸内インターホンやスマートフォンから出庫予約可能
  
  ［4］リングシャッター
  防犯性と共に風格も感じさせる

• ［5］ゴミ置場（24時間対応）
  収集日や時間を気にせずゴミを出せます※使用細則があります
  
  ［6］エレベーターセキュリティ
  非接触キーの照合による着床制限が可能
  
  ［7］歩車分離動線
  人と車の動線を分け安全性に配慮
  
  ［8］防災備蓄倉庫
  万一の災害時に必要な道具を備蓄
  
  ［9］自転車置場
  屋内のため、風雨が避けられ防犯性が高い＜敷地配置図＞

邸宅意匠

名古屋都心の華やぎに寄り添いながらも、穏やかで潤いのある東南角地。空と緑に抱かれ、より深い平穏に満たされるプライベートレジデンス。新しい人生を描く人へ、美しい都市生活の本質を。

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• 外観＜竣工写真（2020年11月撮影）＞

目指したのは、都心との調和と、新たな存在感。

重厚な自然石と植栽で景観性を高め、邸宅としての奥深さを追求しています。

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• 外観＜竣工写真（2020年11月撮影）＞

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• 駐車場出入口＜竣工写真（2020年11月撮影）＞

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• エントランス＜竣工写真（2020年11月撮影）＞

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• エントランスホール＜竣工写真（2020年11月撮影）＞

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• ラウンジ＜竣工写真（2020年11月撮影）＞

• 格調高くエスコートする内廊下設計。柔らかな光と静けさに包まれた空間が、私邸への動線を優雅に導きます。

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• 内廊下＜竣工写真（2020年11月撮影）＞

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• 館銘版＜竣工写真（2020年11月撮影）＞

室内空間

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• 玄関＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞

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• キッチン＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞

東海圏初採用の「玄関前宅配ボックス」

• 各住戸の玄関前に宅配ボックスを設置。東海圏で初めて導入される、集合住宅における新しい宅配システムです。
  ※当社分譲物件において東海圏では初めての採用です。

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞