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リビオシティ船橋高根台

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【大好評。第一期1次・2次連続即日完売】資料請求700件超。総来場400組超。駅徒歩5分/3LDK2,400万円台~/月々返済5万円台~。住・駅・商・医・学・育・緑の全てを徒歩5分圏に。大型スーパーが徒歩3分。UR高根台団地再生事業の新街区に209邸のビッグプロジェクト誕生。

  • 駅徒歩5分以内
  • 大規模マンション
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

BIG PROJECT

約5年振り※1、南東・南西向き中心※2の全209邸大規模レジデンス。

「高根公団」駅最寄りではエリア約5年振り※1となる全209邸のスケールを活かし、約8,000m2の敷地に豊かな植栽と共用施設を計画。住棟は南東・南西向き中心※2に配置し、陽光の明るさと緑の潤いが感じられるランドプランとしています。

  • ※1.1993年1月~2018年12月15日までに供給された新京成線「高根公団」駅最寄りの分譲マンションから算出。MRC調べ。※2.全209で南東向き102戸、南西向き51戸。<敷地配置図>

  • 洗練と開放感のビッグプロジェクト南東・南西向き中心※1、全209邸の新街区。
  • ※1.全209戸中で南東向きは102戸、南西向きは51戸となります。<完成予想CG>

  • エリア約5年ぶり※2、全209邸のスケール。圧倒的な存在感が街並みを飾る。
  • ※2.MRC調べ(1993年1月~2019年3月15日までの調査・補足に基づく分譲マンションデータより)<完成予想CG>

緑豊かな街並みに呼応する、四季のガーデン。

建物と緑が織りなす高根台の豊かな街並みに溶け込むように、様々な花木を植樹したランドスケープ。瑞々しい自然の景観は日常に彩りを添え、安らぎのひとときをもたらすことでしょう。

  • パブリックガーデン<完成予想CG>

  • リビングの窓辺で自然の潤いを楽しむ。戸建のような専用庭の贅。
  • 専用庭<完成予想CG>

生まれ変わる街並みに調和する洗練のレジデンス。

再生事業によって生まれ変わるエリアの一画に、堂々とした存在感を魅せる全4棟の佇まい。「高根公団」駅界隈では約5年振り※となる200戸超のスケール。
※MRC調べ(1993年1月~2019年3月15日までの調査・補足に基づく分譲マンションデータより)

  • 外観<完成予想CG>

窓辺に低層の戸建住宅街をいだく陽光と眺望を享受する立地。

緩やかな起伏が広がる「高根公団」駅界隈。「高根公団」駅から穏やかなアプローチで徒歩や自転車利用も軽快な立地でありながら、バルコニー側※は戸建街区に近接。台地の眺望と開放感が存分に享受できるエリアです。

  • ※一部除く。<現地7階相当から南方向の眺望>

  • <立地概念図>

  • 光と緑の迎賓をデザインした住まいへの品格溢れるアプローチ空間。
  • エントランスホール<完成予想CG>

「光と格」を創出する美しきエントランス。

何気ない日常にこそ住まうことの美意識を。共用部は「光と格」をテーマにデザイン。品格に満ちた光が住まいへいざない、鮮やかな緑が住まう方をおもてなしします。

  • インナーガーデン<完成予想CG>

  • 住まいに品格をもたらす照明計画<概念図>

大切な友人・両親をもてなすゲストルーム。

大切なゲストの宿泊はもちろん、ひとときのリゾート気分を堪能したいときなどにご利用いただけるゲストルームです。ゆとりの空間には2つのベッドと寛ぎのスペースをご用意。フランク・ロイド・ライトによる照明が上質感を醸し出します。

  • ゲストルーム<完成予想CG>

子どもたちやママ友たちが交流を育むスペース。

交流を育むパーティルームには軽食づくりに利用できるキッチンを備えました。

  • パーティルーム<完成予想CG>

【5min.LIFE】住・駅・医・商・学・緑が徒歩5分圏に

  • 徒歩5分圏で快適、充実の暮らしが揃う新生活。
  • 新京成線「高根公団」駅へ徒歩5分。便利も安心も快適も身近な家族の新しい暮らしが叶います。

  • ・千葉徳洲会病院(約240m・徒歩3分)
    ・カスミフードスクエア(約180m・徒歩3分)
    ・ドラッグストアクリエイトS.D(約160m・徒歩2分)

  • ・高根公団駅(約360m・徒歩5分)
    ・高根台6丁目公園(約390m・徒歩5分)
    ・高根台第3小学校(約40m・徒歩1分)<概念図>

  • 価値を保つ、駅徒歩5分圏のマンション。
  • 駅徒歩分数によるリセールバリューの比較では駅徒歩5分圏のマンションは築10年でも購入時同様の価格を保っています。

  • 首都圏築10年中古マンション最寄駅からの所要時間別リセールバリュー※
    ※2007年1月~2009年12月に新規分譲され、2018年1月~2018年12月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出。専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外((株)東京カンテイ調べ2019年2月時点)

家族に嬉しい安心の住宅エリア

静かな住宅エリアの高根台。高台なので、安心の毎日を過ごせます。

  • <千葉徳洲会病院(約240m・徒歩3分)>

  • <カスミ フードスクエア高根台店(約180m・徒歩3分)>

  • <高根木戸第3号公園(約430m・徒歩6分)>

  • 「リビオシティ船橋高根台」より
  • 駅徒歩5分の便利さだけでなく、大手町駅直結の東西線が使える「北習志野」駅へ自転車で軽快に約5分

  • ※自転車での所要時間は実測で算出しています。交通状況等により異なります。<以上2点、新京成線・東葉高速鉄道線「北習志野」駅(約1,520m・自転車5分)>

【POSITION】喜び広げる多彩なエリア

個性的な3エリアを使いこなせる日常。

落ち着いた環境で暮らしながら、賑やかな商業エリアへの間近さも叶える。個性あふれる様々なエリアを「いいとこどり」できることが、この地に暮らす魅力です。

  • <概念図>

[住]下総台地に位置し様々な災害にも強い、安心の立地。

計画地は海抜約23m、安定した良好な地盤の下総台地上に位置しています。 内陸の高台という立地により洪水や津波の心配も少なく、地震による液状化などの影響も受けにくいため、末永く安心して暮らせる条件を備えたポジションといえるでしょう。
[船橋市・液状化ハザードマップ]※出典/船橋市ホームページ「液状化の危険性分布図」より

  • <概念図>

様々な災害に強い、地盤が安定した下総台地。

市内でも標高が高いことから、ー説には 「高嶺 (たかね)」の名が転じたとも言われる 「高根」。「リビオシティ船橋高根台」は、その名を体現したかのような良好な地盤の下総台地に位置しています。
[船橋市・液状化ハザードマップ]※出典/船橋市ホームページ「液状化の危険性分布図」より

  • <概念図>

  • 海抜約23mの高台エリアに立地<立地概念図>

  • [商]便利に変わった駅前
  • 駅前に多彩な商業施設が集積。
  • お散歩気分でショッピングを楽しみたい、便利に整備された街です。イオンモール津田沼などが集積しているので家族で一日過ごせそうです。<イオンモール津田沼(約5.7km)>

  • 船橋市の中心的な市街地として賑わう駅周辺。東武百貨店や充実の商業施設は、日々のお買い物はもちろん休日のショッピングも満喫できます。<船橋東武百貨店(約5.8km)>

[遊]大型施設が建ち並ぶ湾岸エリア。

ららぽーとTokyo-bayなどの巨大な施設が点在する「南船橋」駅周辺。湾岸エリアらしい広々とした風景がレジャー気分を満喫させてくれることでしょう。

  • <ららぽーとTokyo-bay(約6.9km)>

  • <ビビット南船橋(約6.7km)>

SOFT SERVICE

  • 宅配型トランクルームサービス「シェアクラ」

    「sharekura」は居ながらにして利用できるトランクルームサービスです。段ボールに品物を入れて送ると、スマートフォンやPC上ですべての品物を写真付きで管理できます。すべての操作がスマートフォンやPCなので、自宅の外にありながら、自宅のクローゼットの延長として使えます。[point]定期便利用で、お届けも無料に
    [STEP1]専用ボックスに荷物を入れます
    [STEP2]配送業者が集荷に伺います(無料)
    [STEP3]数日後スマホ・PCに反映されます。

  • インターネット

    [月額400円]マンション一括でインターネット契約をしているため経済的に利用できます。※インターネット利用料は管理費に含まれます。<イメージ写真>

ONE’S SYSTEM

  • 自分らしく、楽しく過ごしたい、もっと自分らしく暮らす、新発想のマンションづくり。
  • 【カラーを選ぶ】
    床やドアなどに、お好みのカラーから選べます。自分好みの空間を自由に演出してください。

  • 【設備を選ぶ】
    暮らしに必要な様々な種類の中から自分の予算とライフスタイルに合わせてお好きな設備を選ぶことができます。

  • 【インテリアを選ぶ】
    床・ドア・キッチンなどは標準仕様より更にグレードアップが可能です。気分はインテリアコーディネーター。

ONE’S SYSTEM多彩なメリット

(1)標準仕様・設備との差額をベースにした価格で変更可能。
(2)追加費用はローン組入れ可能。
(3)ご契約後施工完了、お引渡し。

  • ONE’S PLAN
  • ONE’S SELECT
  • 【間取りメニューを選ぶ。】
    基本プランに豊富なメニュープランをご用意しました。各メニューブランのお好きな空間を組み合わせてオンリーワンの住まいをつくるシステム。

  • 【設備、カラー、インテリアを選ぶ。】
    床・ドア・キッチン等のカラーやキッチンの高さ。床・キッチン等のセレクト、設備などを多彩なメニューよりお選びいただけます。

【無償で選べる(1)】カラーセレクト[3種類]

トレンドを織り交ぜ、さまざまなライフスタイルに合う落ち着いたインテリアカラー。アレンジがしやすい3色をご用意しました。

  • 【Balmy White】
    木目が豊かなユーカリの建具とグレイッシュなホワイトの床を合わせた、都会的ですっきりとしたカラーです。レザー素材を取り入れ、トレンド感をプラスしました。グレーベースなので、さまざまな家具やフアブリックが合わせられます。<モデルルーム写真(I1タイプ)>

  • 【Natural Oak】
    手作りのクラフト感を感じさせるオーク材を組み合わせ、自然のくつろぎと開放感を演出したやさしいカラーです。世界的なトレンドである「クラフト感」を、インテリアとして使いやすいように落とし込んだコーディネートです。<モデルルーム写真(I1タイプ)>

  • 【Fine MOca】
    床・建具ともに大らかな木目と深い色合いのウォールナット材で、重厚感と高級感を感じさせるカラーです。トレンドである、カッパーやゴールドなどの金物素材も合わせやすく、アクセントカラーも幅広く合わせることができます。<モデルルーム写真(I1タイプ)>

  • 【無償で選べる(2)】キッチン高さセレクト[2種類](約85cm・約90cm)

    長時間立ち仕事をするキッチンだから、カウンター高さはフィットするものを。システムキッチンメーカーの算出方法では、身長÷2+5cmが理想的と言われています。<概念図>

【無償で選べる(3)】浴槽セレクト[2種類]

ゆったりとリラックスできる形状にこだわった、入浴スタイルに合わせて選べる浴槽を2種類ご用意しました。お好みの浴槽をお選びください。

  • 【エコベンチ浴槽[MR]】
    ベンチがある分、水道・光熱費を抑えつつ、身体を支えるしっかり全身浴とベンチに座ってゆったり半身浴、どちらもかなえる浴槽です。<モデルルーム写真(I1タイプ)>

  • 【ラウンドライン浴槽】
    なめらかな曲線がソフトな印象を与え、後頭部を支える浴槽上部を広々と設計した、ゆったり&リラックス入浴を楽しめる浴槽です。<モデルルーム写真(I1タイプ)>

  • 有償だと選べるアイテムは100種類以上
  • 【キッチン天板フラット天板+側板延長】
    フラット天板に変更し、さらに天板をカウンターの側面まで延ばすことができます。高級感あふれるキッチンを演出。※標準仕様の天板は形状変更できません。※天板の材質変更費用も含まれます。<モデルルーム写真(I1タイプ)>

  • 【コンログレードアップデリシア(水無し両面焼きグリル)】
    操作ボタンやグリルの取っ手にまでこだわり、高いデザイン性と機能性を兼ね備えたガラストップコンロです。<モデルルーム写真(I1タイプ)>

ギャラリー

  • 完成予想CG
  • 完成予想CG
  • 現地周辺の写真(2018年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

販売スケジュール

第一期三次 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2019年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

リビオシティ船橋高根台

完成予想CG

販売概要

第一期三次 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,400万円台予定~4,200万円台予定  67.91m2~90.63m2 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 未定

イベント

かならずもらえる秋のご来場キャンペーン開催
【2019年10月20日(日)まで】
来場するとどちらかプレゼント。いまなら2名様以上の場合はどちらもプレゼント
バトンドール3種 or TANEBITS3点
前日までにご予約いただいたお客様にもれなく「JCB商品券2,000円分」プレゼント
※初めてご来場の上でアンケートにご記入いただいた方。1家族1回限り。他のキャンペーンとの併用不可。商品には限りがございます、なくなり次第終了となります。詳しくは係員までお問い合わせください。

日本ライフパートナーズ協会によるシニアライフセミナー[参加無料・無料個別相談も可能]
【2019年10月19日(土)・26日(土)・11月2日(土)】
各分野で専門の講師がテーマに沿った内容を講演。ここでしか聞けない特別な話も交えて丁寧にシニアライフについて説明します。
全3回セミナー開催日程 開催場所:「リビオシティ船橋高根台」マンションギャラリー
・2019年10月19日(土) 10:00~
「相続税対策で必ず知っておきたい具体策」
将来のためにお金を守る方法を、具体策を交えてわかりやすく解説いたします。
・2019年10月26日(土) 10:00~
「人生の後半戦を楽しく過ごすための終活セミナー」
人生の後半戦を楽しく過ごすためのお手伝い。何を準備すべきかを徹底解説します。
・2019年11月2日(土) 11:00~
「明日から使える。体を動かして認知症を予防しませんか」
お家で誰でも簡単にできる運動や体操を伝授します。楽しく認知症予防しませんか。

※台風19号の接近に伴い、2019年10月12日(土)から2019年11月2日(土)に開催日を変更しております。ご了承くださいませ。
セミナーのご参加ご予約はこちらから 0120-278-405
※当日参加も可能ですが、席数には限りがございますので事前のご予約をお勧めいたします。
※天候によりシニアセミナーの開催を中止する場合がございます。予めご了承ください。
※詳しくは係員までお問い合わせください。

--そのほかのイベント--

●千葉興業銀行による銀行相談会(無料/予約制)
変動金利と固定金利は何が違うの?繰り上げ返済の方法や小手数料はどうなるの?等自由にご相談いただけます。

●フィナンシャルプランナーによる資金相談会(無料/予約制)
自分たちの適正な物件価格は?今後の教育費はどれくらいかかるの?老後の資金はいくら必要?等、フィナンシャルプランナーに個別でご相談いただけます。

●お住替え相談会開催(無料/予約制)
今の自宅がどの位の金額で売却できるか無料で査定いたします。
(ご予約時間は10:00~17:00 0120-278-405までお願いいたします)

モデルルーム

モデルルーム公開中。
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この物件はTポイントプレゼント対象物件です モデルルームに来場すると、2,000円分のTポイントがもらえます!

1

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3

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※はじめてご利用の場合は、SMS認証(本人確認)が必要です。
※Tポイントの進呈は、1物件あたり同一世帯1組様1回、来場受け付け日からさかのぼって1年間に5件までとなります。
※参加する前に、必ず上記「イベント詳細を見る」ボタンから、参加条件などをご確認ください。
※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です。

問い合わせ先

「リビオシティ船橋高根台」マンションギャラリー
電話番号:0120-278-405

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日を除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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