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ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢

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【モデルルーム公開中】スロップシンク付きのテラスと植栽帯を設けた専用庭プランも。「横浜」駅よりバス9分。バス停「片倉町入口」がエントランス前にあり乗降可能。電車でも「横浜」駅まで直通3分と「横浜」駅へのアクセス方法が選択できる利便性。全邸南東向きで開放感があり、強固な地盤と坂上立地により災害にも強い構造。

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

「ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢」の注目ポイント

  • (1)全邸南東向き、2LDK+S~4LDKの多彩な間取りプランを選択可能
    (2)「横浜」駅よりバスで9分、建物前にバス停「片倉町入口」があり、横浜まで楽に移動できます。
    (3)埋め立てのない安定した土地に位置し、万一の災害にも強い地盤の上に佇みます。

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“専用庭付きプラン”

Dg TYPE 2LDK+S

専有面積 57.48m2(約17.38坪)
テラス面積/9.77m2
専用庭面積/14.37m2

  • 【廊下面積を抑えて、引き戸を採用するなど、空間機能に配慮した専用庭付き住戸。】
    ・スロップシンク付きのテラスと植栽帯を設けた専用庭を配置。
    ・リビング・ダイニングと一体的に使える「対面式カウンターキッチン」を採用。
    ・洋室(2)の引き戸を開放すれば、約15.4畳の広々空間として利用可能。<間取り図(Dgタイプ)>

  • 専用庭(Agタイプ)<完成予想CG>

プライベートタイムに、ひときわの開放感を。

テラス&専用庭を配した1階住戸は、解放感あふれる+αの区間を設けたプランも多数ご用意。住まう方のアイデアに併せて暮らしの愉しみは拡がります。

  • 専用庭<イメージイラスト>

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【モデルルームオープン】来場予約受付中

  • <現地周辺の写真(2019年1月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

「横浜」駅まで9分で行けるバス便のメリット。エントランス前にバス停のある生活を実現

1.バス停から自宅まで1分、帰宅時の夜道とは無縁の安心ライフが実現
2.通勤時間7時台10本、8時台13本と朝の通勤もサポート
3.横浜駅周辺での買い物帰りなど、荷物を沢山持っていても移動がラク
4.駅までの徒歩時間を短縮。坂道も気にせず雨の日や夏の暑い日などのストレスを軽減
5.ネットショッピングやメールチェックなど、移動中の時間を有効利用できる。

  • <完成予想CG>

  • 電車とバス、2つのルートで横浜・都心方面へ軽快アクセス
  • ※バスご利用の場合/徒歩2分の「片倉町入口」バス停より「横浜駅西口」バス停までバス15分
    <概念図>

  • <概念図>

新駅誕生。街のアクセスがひとつ進化する。

既存の横浜駅直通アクセスに加え、相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅が2019年11月30日に誕生予定。JR線に乗り入れるとともに今後は東急東横線とも連結。都心方面へのアクセスもさらに向上します。

  • ※相鉄新横浜線・東急新横浜線発着駅は仮称です。(2019年3月現在)<交通案内図>

  • それは、浮かぶように軽やかに。良好なアクセスは横浜、桜木町、関内などへダイレクト。辺りには豊かな緑があふれていてオンもオフも想いのままに。ここは青い空のふもと、晴れやかな全戸南東向き。多彩なヨコハマ時間を謳歌するかけがえのない暮らし、始まります。<概念図>

埋め立てのない安定した土地

建設地は多摩丘陵東端に位置し、長年に渡って堆積した土によって自然に形成された堅牢な地盤になっています。

  • <概念図>

  • 万一の災害に強い3つのポイント
point.1 津波による被災の心配がない。

三ツ沢一帯は、横浜市のハザードマップで、 津波の避難対象エリアから遠く離れています。

  • ※神奈川県が想定した慶長型地震の津波による浸水予想区域<概念図>

point.2 地盤の液状化の可能性が低い。

地震の際に地下からわきだす水によって、建物やインフラに大きな被害をもたらす液状化現象。 建設地は古くから蓄積された堆積層の上にあり、 液状化の不安が少ない地域です。

  • ※元禄型関東地震の想定<概念図>

point.3 地震の揺れが少ないポジション

建設地は台地の上に位置し、強固な地盤であるため、横浜市により、元禄型、南海トラフ、東京湾北部地震などにおいても 比較的揺れが軽度であると想定されています。

  • ※元禄型関東地震想定震度評価
    ※横浜市消防局 2012年10月作成:横浜市地震被害想定調査に基づいて、市内における50mメッシュごとの震度階評を行いました。<概念図>

  • 住まいの骨格となる基礎にこそ、揺るぎない安心を。
強固な地盤と耐震基礎

「ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢」では、N値50以上となる地下約30.3m~30.7mの泥岩層を建物を支える支持層とし、Hyper-MEGA工法により上杭径500mm~900mmの杭を31本構築。震度6強から7程度の大地震でも建物が倒壊・崩壊しないことを基準とした「新耐震基準」で構造計算を実施しています。
※N値とは:地盤の固さを示す数値。重量63.5kgのハンマーを自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かなければならない強固な地盤であることを示します。

  • <概念図>

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外観、デザイン

  • <完成予想CG>

  • <完成予想CG>

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ギャラリー

  • 完成予想CG
  • 完成予想CG
  • 完成予想CG

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販売スケジュール

第4期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2020年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

【先着順】  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00~18:00
受付場所 : 「ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、認印、直近2年分の収入証明(確定申告者は3期分)、本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)、申込証拠金10万円をご持参ください。
※定休日/火・水曜日(祝日を除く)

ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢

完成予想CG

販売概要

第4期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,800万円台予定~5,600万円台予定  57.48m2~76.81m2 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 未定

【先着順】  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,440万円  76.53m2 3LDK 1戸(1階)

イベント

[2020年5月限定企画]資料請求&ご来場キャンペーン
【2020年5月1日(金)~2020年5月31日(日)】
期間中、ご来場予約の上でモデルルームをご見学いただいた方に、素敵な〈ご来場特典〉をプレゼント
[キャンペーン1]
資料に同封のスクラッチカード(チラシ)を削り、“当たり”が出たら…JCBギフトカードをプレゼント。
※当たりのスクラッチカードをモデルルームに持参してください。
[キャンペーン2]
はずれクジなし大抽選会にご参加いただけます。
[さらに嬉しいプレゼント]
ご購入者様に30万円相当のインテリアオプションポイントをプレゼント。
※キャンペーン期間中にマンションギャラリーに初めてご来場頂き、アンケートのご記入後、モデルルームをご見学並びにご商談頂いたお客様に限ります。※抽選会への参加は1家族様1回限りとさせて頂きます。※抽選会のプレゼントは数に限りがあるため、なくなり次第終了とさせて頂きます。※学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせて頂きます。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

モデルルーム

モデルルームオープン
<当社マンションギャラリーでの新型コロナウィルス感染症に対する予防策について>
当社マンションギャラリーでは新型コロナウイルス感染症の感染および感染拡大防止の取り組みとして以下の対策を実施させていただいております。
1. 予約制によるご来場組数の制限
2. スタッフの健康管理の徹底
3. 定期的な室内換気による衛生環境の強化
4. 接客時の接客スタッフのマスク着用
5. スタッフの手洗い等の徹底
6. 接客テーブルの清掃・消毒
7. モデルルームのご案内組数の制限
【お客さまへのお願い】
お客様および従業員の健康と安全確保の観点から、熱がある、体調の優れないご家族がいらっしゃる場合(37.5℃以上の発熱・風邪の諸症状・倦怠感など)は、モデルルームのご見学をお控えいただくようお願い申しあげます。また、ご来場の皆様におかれましても、マスク着用、ご来場時の手指のアルコール消毒などのご協力をお願い申し上げます。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご確認ください。
詳細を見る

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢」マンションギャラリー
電話番号:0120-232-272

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日を除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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