グランドパレス高石(物件概要)

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【3LDK・2,400万円台~】南海高師浜沿線 17年ぶり全72戸の新築分譲マンション※1 南海高師浜線「高師浜」駅 徒歩5分(約350m) 南海本線「高石」駅 徒歩9分(約700m) 南海本線「羽衣」駅 自転車8分(約1,800m) 南海本線「高石」駅より「なんば」へ17分

※1.南海高師浜沿線および「高師浜」駅最寄りの新築マンション分譲は、2003年以降初。〈リアナビ調べ〉
※自転車分数表示は約250mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

  • 駅徒歩5分以内
  • 即入居可

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第3期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 2,998万円~4,578万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 67.28m2~81.20m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 8,700円~10,500円
修繕積立金(月額) 5,900円~7,100円 修繕積立基金(一括) 269,000円~325,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 5,000円(一括)

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販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 2,490万円予定~4,378万円予定  最多価格帯 3,200万円台(8戸) 予定
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 67.28m2~81.20m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 8,700円~10,500円
修繕積立金(月額) 5,900円~7,100円 修繕積立基金(一括) 269,000円~325,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 5,000円(一括)

全体概要

所在地 大阪府高石市千代田2丁目3番6(地番)
地図を見る
交通 南海線 「高石」駅 徒歩9分
南海高師浜線 「高師浜」駅 徒歩5分
総戸数 72戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 2,634.81m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年08月11日 入居可能時期 即入居可(諸手続き完了後)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
施工会社 不二建設株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第BVJ-OSA18-10-0755号(2019年2月26日付)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 55台〔賃貸40台(屋外機械13台、屋外平面27台(内 来客用駐車場1台(宅配レンタカー、福祉対応))、分譲15台(内1台はミニバイク置場2台含む)(全て屋内平面)〕 3,500円~9,000円(月額)
●分譲駐車場販売価格 : 240万円~320万円(※先着順販売)
●駐輪場 : 146台(スライドラック式:144台、レンタサイクル用平面ラック式:2台) 200円・400円(月額)
●バイク置場 : 5台 1,500円(月額)
●ミニバイク置場 : 9台 500円(月額)
●バルコニー面積 : 11.02m2~28.40m2(第3期)、11.02m2~28.40m2(予告)

・モデルルーム使用住戸(Fタイプ:308号室)・価格改定のお知らせ
旧価格公表日/4,138万円(2020年6月9日)新価格公表日/3,838万円(2020年10月9日)※モデルルームとして竣工日から2021年4月末日まで無償で利用させていただきます。現状有姿でのお引渡しとなります。あらかじめご了承ください。

[ローン概要]
・提携金融機関/住信SBIネット銀行・金利/0.395%(変動金利、35年)※最優遇金利・月々返済額/63,487円・Eタイプ206号室・2,490万円購入の場合(借入:2,490万円、頭金0万円・ボーナス時加算〈年2回〉0円)・お借入金額/500万円以上2億円以下(10万円単位)・お借入期間/1年以上35年以内・保証料/なし・事務取扱手数料/お借入金額の2%に相当する金額に消費税(地方消費税を含みます)を加算した金額。表示金利は2020年10月に住宅ローンを実行する場合の適用金利(年率)であり、金利は毎月見直します。実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日(お借入実行日)の適用金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。お申込に際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主・事業主]  第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-9新大阪第一ビル6F 国土交通大臣(13)第1786号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員

[販売代理]  株式会社アーク不動産
大阪府大阪市北区大淀南1-11-5 IDビル7F 大阪府知事(4)第51171号 (公社)全日本不動産協会会員  (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年03月07日 次回更新予定日 2020年12月11日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

第3期
先着順申込受付中

※1.旧価格公表日/4,138万円(2020年6月9日)新価格公表日/3,838万円(2020年10月9日)※モデルルームとして竣工日から2021年4月末日まで無償で利用させていただきます。現状有姿でのお引渡しとなります。あらかじめご了承ください。

予告広告
販売開始予定 : 2020年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

2020年8月28日(金)~棟内モデルルーム公開
詳細を見る

問い合わせ先

販売提携(代理) 株式会社アーク不動産
電話番号:0120-72-0152

営業時間 : 平日10:00~19:00、土日祝10:00~20:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日は営業)
[冬季休業のお知らせ]
2020年12月22日(火)より2021年1月6日(水)まで冬季休業休業とさせていただきます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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