サンメゾン西新
- 成約で1万円相当もらえる
- 即入居可
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専有面積
75.04m2～97.16m2
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入居時期
即入居可（諸手続き完了次第）
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モデルルーム
棟内モデルルーム
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質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 4,770万円～7,590万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 75.04m2～97.16m2 |
| 販売戸数 | 8戸 | 管理費（月額） | 6,000円～7,770円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,300円～8,160円 | 修繕積立基金（一括） | 378,000円～489,600円 |
| そのほかの費用 | 管理準備金 : 10,500円～13,600円（一括）、ルーフバルコニー使用料 : 930円、インターネット接続サービス利用料 : 990円（月額）、専有部分の機械警備利用料 : 495円（月額）、e-暮らしサポート利用料 : 330円（月額） | ||
全体概要
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区曙一丁目33番（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 35戸（他に管理員室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上8階建 |
| 敷地面積 | 1,868.80m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2020年02月竣工済み | 入居可能時期 | 即入居可 （諸手続き完了次第） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社九州支店 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第BVJ-FUK18-10-2501号（平成30年12月25日） 検査済番号 : 第BVJ-FUK18-39-2501号（令和2年2月3日） ●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 36台 ●駐輪場 : 70台［屋外平面式11台・屋外スライドラック式20台、傾斜ラック式39台］ ●バイク置場 : 2台 ●ミニバイク置場 : 5台 ●バルコニー面積 : 11.85m2～13.55m2 ［提携住宅ローンのご案内］ ・取扱金融機関/イオン銀行・お借入金額/500万円以上2億円以下（10万円単位）・お借入期間/1年以上35年以内・ご返済方法/元利均等返済。ご融資金額の50％以内で、6ヵ月ごとの増額返済も併用いただけます。・金利/変動金利0.42％・保証料/なし・事務取扱手数料/お借入金額の2.0％に相当する金額に消費税（地方消費税を含みます）を加算した金額。・お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に沿えない場合がございます。・融資条件は2021年7月30日現在のものであり、金融情勢の変化により変更する場合があります。適用金利は融資実行時の金利となります。※詳しくは係員までお尋ねください。 ［返済例のご案内］ ・販売価格4,990万円（税込）のお部屋をご購入の場合、元利均等35年返済、借入金4,990万円、頭金0円、月々返済額（年12回・元金4,290万円）109,852円ボーナス返済額（年2回・元金700万円）107,634円 ※本物件は2020年2月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主]
サンヨーホームズ株式会社
大阪府大阪市西区西本町1-4-1オリックス本町ビル8F 国土交通大臣（5）第6105号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社T・フィールド 福岡県福岡市中央区長浜2-3-6 福岡県知事（4）第14849号 （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟店 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2019年03月13日 | 次回更新予定日 | 2022年06月03日 |
| 情報更新日 | |||
販売スケジュール
先着順申込受付中
受付場所 : 「サンメゾン西新」現地販売センター
持ち物 : お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し（最新の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。
Dタイプ604号室旧価格5,340万円（2020年2月28日公示）→新価格4,770万円（2022年1月18日公示）
問い合わせ先
サンメゾン福岡マンションサロン
電話番号：0800-222-3434
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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