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グランアッシュ山科御陵

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【京都都心へ直結】地下鉄東西線「御陵」駅“徒歩1分” 京都都心を身近にしながら、山科御陵の美しい住環境にやさしく包まれる総57邸・駅上レジデンス誕生。販売価格 2LDK・3,000万円台~、3LDK・3,400万円台~。全15タイプ・10プランバリエーション。毎日の暮らしを快適に支える生活施設や子育て環境も充実。

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

資料をもらうメリット

1
最新の販売状況が
送られてきます
2
詳しい情報だけでは
なく、web未公開情報が
手に入ることがあります
3
限定の事前案内会に招待
されることがあります。

物件のコンセプト

  • 時に磨かれた穏やかな暮らしの景を受け継ぎ、新たな京都邸宅の歴史を刻む。
  • エントランスロビー<完成予想CG>

  • 重厚感と風格を備えたフォルム、住居専有面積59m2超~87m2超までの多彩な居住空間。駅上1分のレジデンスが創造する、新たな京都邸宅の価値を、あなたへ。※MRC調べ。外観<完成予想CG>

  • 【満を持して、伝統の地に先進の造形美。】
    天智天皇・山科陵に代表される千数百年の遥かな歴史。心和む山科疏水の流れと緑の癒し。この地が醸し出す奥深い魅力と寄り添いながら、「グランアッシュ山科御陵」は確固とした存在感を漂わせ、自らを静かに、さりげなく主張します。それは、京都に初めて誕生する「グランアッシュ」シリーズの矜持。悠久の時の流れに、京都邸宅の新しい歴史が刻まれます。エントランス<完成予想CG>

  • 【1階の住戸には、屋外リビングとして光と風を満喫できる専用庭をご用意しました。】
    テーブルや椅子を置いてブランチを楽しんだり、ガーデニングの夢を叶えたり、ご家族のライフスタイルに合わせて思い通りに使いこなせる広々とした専用庭。いつでも気軽に自然と親しみ、移りゆく四季をお楽しみいただけます。専用庭<完成予想CG>

交通アクセス 詳細を見る

駅上1分の地から、京都都心へ直結。もっと自由で、もっと心地よい新・KYOTOスタイルが、ここから始まる。

それは“史上初”※となる「御陵」駅徒歩1分レジデンス。地下鉄東西線で「烏丸御池」駅へわずか10分の都心直結アクセスがもたらす新・KYOTOスタイルを謳歌する総57邸、「グランアッシュ山科御陵」。ビジネスやショッピング、レジャーなどのシーンを鮮やかに彩る都市を自在に使いこなしながら、山科区の穏やかな住環境を享受する暮らしが、ここから始まります。

  • <現地周辺の写真(2018年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

地下鉄東西線「御陵」駅から、「三条京阪」駅へわずか6分。京都都心が庭になる。ダイレクト&スムーズアクセス。

地下鉄東西線「御陵」駅へ徒歩1分、そこから「三条京阪」駅へわずか6分。それは、山科御陵に暮らしながら、京都都心を庭にする新・ライフスタイル。また、新快速停車駅のJR「山科」駅へ2分のアクセスが、ライフエリアを東西へ拡大し、多彩な暮らしのシーンを演出します。

  • 「烏丸御池」駅へ10分<イメージ写真>

  • 「京都市役所前」駅へ8分<イメージ写真>

  • 「京阪三条」駅へ6分<イメージ写真>

  • ※路線の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また時間帯により多少異なります。<交通案内図>

  • 駅上1分

    地下鉄東西線「御陵」駅徒歩1分。京都都心ヘ、山科区最至近ポジション。<立地概念図>

立地、周辺環境 詳細を見る

悠久の歴史と豊かな自然に育まれた、成熟の暮らし心地を誇る住環境。

天智天皇山科陵を始めとする歴史の面影や、緑濃き景観の中に、日々を鮮やかに描き出す生活施設が充分に揃った山科・御陵の暮らし。穏やかに心地よく、家族らしく暮らせる等身大の街が、ここにあります。

  • 明治時代に造られ、京都の近代化に大きく貢献した琵琶湖疏水。四ノ宮~日ノ岡間は山科疎水と呼び親しまれ、約4kmにわたり東山自然緑地として遊歩道が整備されています。春には桜、新緑や紅葉の頃も美しく、周囲の山々と調和した美しい景観を見せてくれます。<山科疏水(約450m・徒歩6分)>

  • 【大正時代に走った京阪電車の面影を今に伝える遊歩道】
    現在は地下を走る京阪電鉄京津線は、大正元年の開業から平成9年10月まで地上を走っていました。「みどりの径」は、その地上線の跡地に、枕木を設置するなど当時の面影を残して整備された遊歩道です。<陵ヶ岡みどりの径(約360m・徒歩5分)>

  • 御陵の地名の由来でもある天智天皇陵。かつては今よりも広大な敷地であったとされ、続く参道を歩けば、樹齢を重ねた巨木の姿や、深い森に囲まれた御陵に出会うことができます。緑濃き鎮守の森はこのエリアの自然豊かな景観の象徴とも言えます。<天智天皇山科陵(約620m・徒歩8分)>

指定校の小・中学校では、小中一貫教育の取り組みが推進されています。

指定校である陵ヶ岡小学校や花山中学校を含む「花山中学校ブロック」では、小中一貫教育に取り組んでおり、9年間を通して確かな学力、豊かな心、健やかな体を養う教育プログラムの構想が推進されています。

  • <学校法人カトリック京都教区学園アヴェ・マリア幼稚園(約940m・徒歩12分)>

  • 学校法人カトリック京都教区学園アヴェ・マリア幼稚園

    イエス/キリスト教の教えに基づいた精神を基盤に、智・情・意のバランスのとれた人間形成を目指す幼稚園。専門家による指導で楽しみながら身につける英語教育や体操教室なども用意されています。

    寺西幼稚園

    情緒豊かで人間愛のある子どもを育てることを目指す、創立70年余の歴史ある幼稚園。私立・国立小学校の受験に対応した「スーパーキッズクラプ」を始めとする多彩な課外教室も充実しています。<寺西幼稚園(約1,140m・自転車4分)>

  • <京都市立陵ヶ岡小学校(約580m・徒歩8分)>

  • <京都市立 花山中学校(約930m・徒歩12分)>

  • 御陵エリアにアカデミックな気風を育んだ京都薬科大学も身近に。

    1932年に前身である「京都薬学専門学校」が山科御陵に移転。1949年に「京都薬科大学」となって、以来70年。御陵エリアのアカデミックな気風を育んだシンボルとして親しまれる大学です。<京都薬科大学(約1,130m・徒歩15分)>

グルメやスポーツなど、デイリーライフのアクセントとなるスポットも多彩に。

山科駅周辺はもちろん、御陵エリアにも、日々の生活に欠かせない都市機能が心地よく揃った快適生活拠点。毎日の暮らしを快適に支えるスーパーなどのショッピング施設が近隣に充実。

  • <ブーランジェパン・ド・ミー(約170m・徒歩3分)>

  • <イタリアンバル アッソルッソ(約1,630m・自転車6分)>

  • <Romie’s(約1,970m・自転車7分)>

  • <LionCAFE(約1,660m・自転車6分)>

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

第1期  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中

グランアッシュ山科御陵

完成予想CG

販売概要

第1期  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,080万円~5,570万円  59.52m2~87.69m2 1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 25戸

モデルルーム

第1期モデルルームグランドオープン

問い合わせ先

「グランアッシュ山科御陵」マンションギャラリー
電話番号:0120-802-208

営業時間 : 10:00~20:00 定休日 : 毎週水曜日(※祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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