グランファーレ伏見グランシャリオ

外観、デザイン

歴史と伝承が息づく瀟洒な住宅街「中央区・伏見」この地にふさわしい美学を求めて。

中央区・伏見。雄大な藻岩山を抱くこの街は古くから親しまれ文教性の高い住宅街としても有名です。静寂な街並みに映える上品なファサードデザイン。この美しい建物は住まわれる方はもちろん、街にとっても大きな誇りとなることでしょう。この地に相応しい美学を求めた全36邸「グランファーレ伏見グランシャリオ」をご覧ください。

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欧風建築の美学を求めて。迎賓と安らぎの日常へ、ようこそ。

ヨーロッパ建築のもつ様式美や普遍性、品格を継承し、さらに独自の発想と技術で、新しい居住スタイルを創造すること。私たちがお届けする「グランファーレ伏見グランシャリオ」には、常にこのコンセプトが息づいています。都市景観と融合する上品な美しさを、その佇まいは雄弁に語ります。

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威厳と誇りに満ちたエントランスは、まさに「迎賓館」を彷彿とさせる佇まい。

意匠は、そこでのライフスタイルを表し、環境との共生にも繋がります。だからこそ永く人に愛される邸宅、調和しながらも人々の心に刻まれる意匠にこだわりました。ア一スカラーのアクセントやアーチをポイントとしたファサード、モダンなイタリアンのタイルを採用したエントランスホールなど、特長あるデザインで住まう人を格調高く包み込みます。

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住まう人を格調高く位み込む、リゾートホテルのようなエントランスホール。

「グランファーレ伏見グランシャリオ」では、とくに格調と気品にこだわり、おもてなしの心を尊重しました。やわらかな間接照明の光と、フロアには、幾何学模様のデザインをあしらい、フロントカウンターには天然大理石を賛沢に使用。ゆったりとしたスペースに気品が満ちるエントランスホール。床にはアクセントを添え、モダンな美意識を強く印象に残します。

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永住にふさわしいホスピタリティ。フロントコンシェルジュサービス。

忙しい日々をバックアップするサービスから、安らぎのひとときを提供するもてなしのサービスまで。「グランファーレ伏見グランシャリオ」は、永く快適に暮すための都市生活を考えた、コンシェルジュサービスをご用意しています。フロントコンシェルジュカウンターには、様々なご要望にお応えする専任のコンシェルジュが控え、ゲスト対応やセレクタリーサービス、アメニティサービス、デイリーサービスなど、全てのサービスを統括し、上質な日常を住まう方にご提供いたします。

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100インチ大画面の臨場感と通信カラオケで賑やかに楽しく過ごせるシアタースタジオ＆通信カラオケルーム

たとえば、大きなスクリーンで映画を観ること。好きな音楽をフルボリュームで楽しむこと。カラオケで盛り上がること…など、住まいの中では叶えるのは難しいものです。そこで、100インチ大型プロジェクターやデッキ・サラウンドスピーカーなど、本格的な機能を持った最新の映像・音響機器を設置してあるこの空間は、シアタースタジオや、カラオケルームとして多目的にご利用いただけます。カラオケは人気機種（JOYSOUND）を導入。ビッグスクリーンで、ビデオ作品を楽しんだりお気に入りの映画をお持込いただいたり、お子様の運動会のビデオ上映会、またはファミリーコンサートなど、使い方は多彩です。また家庭用ゲーム機（Wii、プレイステーション、ニンテンドーDS、X-box360、PSP等）にも繋げ、家庭用テレビでは得られない迫力や臨場感、優れた音響公開でゲームの醍醐味が体感できます。家族と友人と賑やかに楽しいひとときをお過ごしいただけます。（無料）

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これなら毎日続けられる。もっと健康に、美しく。 健康で快適な都市生活のためのフィットネスジム。

ワイドミラーを備えたエアロビクスコーナーと、最新マシーンを取りそろえたマシントレーニングコーナーをご用意。これなら毎日続けられる。もっと健康に、美しく。 暮らしに「元気」をお届けします。運動不足の解消や健康づくりの目的に、利用をはじめたスポーツクラブも、通うのが大変で長続きしなかったとか、仕事に追われて時間を割けないという方も多いのではないでしょうか？でも、建物内にフィットネスジムをご用意した「グランファーレ伏見グランシャリオ」なら大丈夫。 思い立った時に、いつでも気軽にエクササイズに励むことができ、きっと続けられるはずです。（無料）

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屋上庭園「スカイガーデン」

屋上には屋上庭園「スカイガーデン」をご用意。周辺には四季の移ろいを感じるスポットも豊富です。大空と緑溢れる自然が手に届きそうなロケーションのなかでのんびりと身を任せれば、慌ただしい日常に揉まれた身も心も、いつの間にかゆったりと解きほぐしてくれそうです。この圧倒的なまでに伸びやかな開放感は、「グランファーレ伏見グランシャリオ」に住まう人にのみ許された特権です。

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室内空間

景観をワイドに愉しめる、パノラマビューウインドウ。

グランファーレの特徴でもある、アール（流線型）を取り入れた柔らかなパノラマビューウインドウの採用で、窓辺の風景を意識したプランを実現。流線型を描く個性的な窓は、まるでレンズのような形状で景観を大きく見せてくれます。室内から見えるパノラマな景色は、心に開放感をもたらすほか、一枚の絵画を飾っているようなインテリアにもなるでしょう。

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陽光と風の恵みをたっぷりと居室内に取り込むプランニング。

リビングダイニングは、住まいの核を成す場所だと言えます。何かをするために、家族が集まる。何をするでもなく、家族が集まる。TVを観る、おしゃべりする、雑誌を読む、やっていることはバラバラなのに、なぜかーつになっている。リビングダイニングがそんな空間であるためには、何より居心地の良さが求められます。居心地の良さ。それを、私たちは空間のゆとりと、明るさに求めました。一部タイプには、弧を描くラウンドリビングを採用し、空間の広がりにさらなる豊かさをプラス。明るさと開放感いっぱいの空間に仕上げました。

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夫婦の時間、一人の時間を価値あるものに。

家族で一緒に過ごす時間と同じように、夫婦で過ごす時間、一人で過ごす時間も大切です。たとえば、ご夫婦の主寝室を単に「寝室」にするのではなく、お二人のプライベート空間と捉え直すだけでも、新しい暮らしのスタイルが見えてくるのではないでしょうか。洋室のテーマは、プライベートの質を高めること。収納を充実させることで空間にゆとりを持たせたのをはじめ、採光・通風にこだわり3面採光のプランも数多く採用。床は木肌の感触が爽やかなフローリング仕上げとしました。

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スタイリッシュなデザイン性と先進の機能性を追求して、思わず集いたくなる楽しいキッチン空間になりました。

目指したのは、キッチンに立つのが楽しみになる、そんなキッチン。家事があるからキッチンに立つのではなく、そこに居るだけで心浮き立ち、自分の領域であることを実感できる、そんなキッチン。だから、ただ美しさだけを求めるのではなく、使い勝手だけを追求するのでもなく、その両方がきちんと両立することを第一にプランニングを進めいきました。貴方がずっと温めてきた、キッチンに対する夢やこだわりが、もうすぐ美しく花開きます。

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• スタイリッシュなデザイン性と先進の機能を追求したシステムキッチン＜参考写真＞

• Bathroom リラクゼーションのひとときを
• デザイン性と機能性が際立つ、ホテルライクなSANITARY。

• 「グランファーレ伏見グランシャリオ」の浴室は、先進の設備やちょっとした心遣いが至るところに生きています。お休みの前に1日の疲れを癒すときも、お出かけ前のサッとシャワーを浴びるときも。ひとクラス上の心地よさで、バスタイムがお過ごしいただけます。

• 家族みんなが毎日使う場所だから、ただ機能面だけを追求するのではなく、小さなところまで心を配って快適性を深めました。美しく、エレガントで、豪華さまでも感じられる水廻り。それは都市のエスプリに満ちた、シティホテルの心地よさにも似ています。

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• ＜参考写真＞

お気に入りの演出で、ティータイムも弾むバルコニーライフ。優雅で贅沢な時間を求めて。

贅沢なまでにゆったりとしたバルコニーで、藻岩山を毎日見て暮らす。そんな夢が、今叶おうとしています。夏場はプールを出して水遊び。子供が自由に遊びまわれる広さに親子で大満足。四季の花々やハーブなど、ガーデニングで美しい庭を造りこめば、リビングをはじめ各居室からもその景観をお愉しみいただけます。ハーブや野菜の苗が成長していく姿を見ていると、毎日バルコニーにでるのが楽しみになります。休日は降り注ぐ陽光の中でのブランチやティータイムなど、開放感と爽快感を存分に堪能しながら、多彩なバルコニーライフを楽しんだり、夜はライトアップしてゆったりと落ち着いた大人の時間にかえてみませんか。いつもの風景と時間がきっと違って見えてくるはず。バルコニーライフに、休日が待ち遠しいですね。

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新型コロナウイルス感染リスクを低減する為に室内の換気はとても大事です。室内換気に高機能「炭パワークリーンシステム」第一種ロスナイ換気を導入。（特許取得）

気密性の高いマンション空間にとって、換気システムはとても重要です。「グランファーレ伏見グランシャリオ」では、室内の空気をいつでも健康的でクリーンな状態に保つために、「炭パワークリーンシステム」（特許取得）を採用しました。住戸内への外気導入口（給気グリル）は給気浄化フィルターによって花粉やホコリ、排気ガスをほぼ取り除いた新鮮な外気を室温に近づけて取り込み、天井内に「炭チャンバー」を設置された「天然炭」の層を通して浄化されたクリーンな空気を各室内に吹き出します。さらに居室内の汚れた空気は強制的に換気されるシステムです。省エネタイプで経済的な上、結露の防止にも効果的。また、給排気を1台の機器で行うので、点検・メンテナンスも簡単です。

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• ＜概念図＞

• スマートフォンが鍵になる、次世代セキュリティシステムITスマートマンション。

  「スマートフォン」もしくは「ICカード」、「ノンタッチキー」を持つ居住者と、居住者に入館を許可された来訪者以外は、マンションへの入館もエレベーターの利用もできない、極めて防犯性の高いセキュリティシステムです。来訪者は、訪問先に指定された階以外では降りることができないシステムなので、セキュリティはより強固になります。＜参考写真＞

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• 外出先からスマートフォンでわが家の住宅機器をリモートコントロールする“スマートモバイルセキュリティ”。

  外出先からスマートフォンを使って玄関ドアの鍵の「確認」や「施錠」を実現するほか、来訪者の確認や不審者の侵入、住戸内の異常も確認できます。帰宅のタイミングに合わせて床暖房のON-OFF、お風呂のお湯張りなどが操作できます。＜参考写真＞

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