大阪ベイレジデンス（物件概要）

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都心直結。充実の共有空間を誇る都心へ直結。充実の共用空間を誇る緑豊かな邸をこの価格で。
中央線駅徒歩3分・棟内モデルルーム公開中。3LDK　2,900万円台より。

  • 駅徒歩5分以内
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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販売概要

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価格 2,798万円～3,998万円  最多価格帯 -
間取り 2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。 専有面積 61.48m2～80.83m2
販売戸数 3戸 管理費（月額） 9,190円～12,080円
修繕積立金（月額） 4,300円～5,660円 修繕積立基金（一括） 307,400円～404,150円
そのほかの費用 管理一時金 : 15,890円～20,890円（一括）、専用利用料 : 3,300円（月額）、コミュニティクラブ費 : 300円（月額）

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価格 3,308万円～5,428万円  最多価格帯 4,200万円台（4戸）
間取り 2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。 専有面積 66.12m2～87.81m2
販売戸数 18戸 管理費（月額） 9,880円～13,120円
修繕積立金（月額） 4,630円～6,150円 修繕積立基金（一括） 330,600円～439,050円
そのほかの費用 管理一時金 : 17,090円～22,700円（一括）、専用庭使用料 : 300円（月額）、専用利用料 : 3,300円（月額）、コミュニティクラブ費 : 300円（月額）

全体概要

所在地 大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）
地図を見る
交通 OsakaMetro中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
総戸数 330戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 6,860.78m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年01月竣工済み 入居可能時期 即入居可
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（通勤管理） 管理会社 近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
そのほかの物件概要 建築確認番号:BCJ18大建確066（平成31年2月25日）
　
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 179台（機械式駐車場170台、専用駐車場6台、来客用駐車場（福祉対応）1台、カーシェア用2台）　13,500円～21,000円（月額）
●駐輪場 : 660台　100円～600円（月額）
●バイク置場 : 66台　800円・1,600円（月額）
●バルコニー面積 : 9.54m2～10.40m2（再登録受付）、10.26m2～11.70m2（先着順）
※本物件は2021年1月に施工された物件です。
会社情報 [売主・事業主・販売代理]　 近鉄不動産株式会社
大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）　国土交通大臣（10）第3123号　（一社）不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、関西不動産情報センター、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主・事業主]　 東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
大阪府大阪市中央区南船場4-4-3心斎橋東急ビル10F　国土交通大臣（16）第45号　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員

[売主・事業主]　 株式会社サンケイビル
大阪府大阪市浪速区湊町2-1-57　国土交通大臣（9）第3471号　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主・事業主]　 株式会社長谷工コーポレーション
大阪府大阪市中央区平野町1-5-7　国土交通大臣（16）第68号　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産協会会員

[売主・事業主]　 アーク不動産株式会社
大阪府大阪市中央区今橋2-5-8トレードピア淀屋橋20階　国土交通大臣（3）第6367号　（社）大阪府宅地建物取引業協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]　 株式会社長谷工アーベスト
大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階　国土交通大臣（10）第3175号　（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年03月06日 次回更新予定日 2022年05月25日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

【再登録受付】
再登録受付期間 : 2022年9月17日（土）～2022年9月18日（日）
受付時間 : 10:00～18:00　（2022年9月18日（日）は12:00締切）
受付・抽選場所 : 「大阪ベイレジデンス」現地販売センター
抽選日時 : 2022年9月18日（日）　12:30
持ち物 : （1）お認め印、（2）直近2年分の収入証明書、（3）本人確認書類（運転免許証等）

【先着順】
先着順申込受付中

モデルルーム

棟内モデルルーム公開中
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問い合わせ先

「大阪ベイレジデンス」現地販売センター
電話番号：0120-995-701
営業時間 : 10:00～18:00　定休日 : 毎週水・木曜日、第3火曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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