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モデルルーム写真(Kgタイプ・販売済)

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

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[限定1邸][南向き・専用庭付き住戸]200万円 PRICE DOWN※
<2LDK・月々支払い8万円台~、3LDK・月々支払い9万円台~>
3線3駅利用可能 京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩4分 JR奈良線「稲荷」駅徒歩9分 京阪本線「祗園四条」駅直通4駅7分 JR奈良線「京都」駅直通2駅5分 第一種低層住居専用地域に隣接 品格の国有地跡※1 南向き中心※2 低層5階3棟構成・総71邸

※2020年9月から販売事務所として使用した住戸であり、現状有姿でのお引渡しとなります。対象住戸(販売事務所・H2gタイプ110号室)を、ご契約いただいた方に物件ご購入資金として200万円を上限に値引きいたします。(旧価格:4,360万円/旧価格公表日:2021年1月11日・新販売価格:4,160万円/新販売価格公表日:2021年5月29日)2021年12月末日までは、販売事務所として使用いたしますので、お引渡しは2022年1月以降となります。先着順申込につき、契約済となっている場合がございます。予めご了承ください。
※1 大阪国税局深草寮跡
※2 総戸数71戸に対して、南向き住戸は42戸になります。
※物件オフィシャルサイトにてスペシャルムービー公開中、詳しくは物件概要下部の公式サイトリンクよりご確認ください。

  • 駅徒歩5分以内
  • 即入居可

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

支払い例

  • 2LDK+SIC+WIC、3,300万円台~、月々支払い8万円台~。※頭金0円、ボーナス支払い0円
    3LDK、3,500万円台~、月々支払い9万円台~。※頭金0円、ボーナス支払い0円

    [返済例]Lgタイプ・114号室 販売価格 3,430万円をご購入の場合
    ・月々返済 85,444円 頭金 ボーナス返済 0円
    ・販売価格/34,300,000円を頭金0円 ボーナス返済0円でご購入の場合
    ・銀行ローン借入/34,300,000円・35年返済
    ・金利/0.397% ・月々返済(年12回)/月々87,485円
    ※金利は2021年6月現在のものです。

    [返済例]Cタイプ・203号室 販売価格 3,580万円をご購入の場合
    ・月々返済 91,311円 頭金 ボーナス返済 0円
    ・販売価格/35,800,000円を頭金0円 ボーナス返済0円でご購入の場合
    ・銀行ローン借入/35,800,000円・35年返済
    ・金利/0.397% ・月々返済(年12回)/月々91,311円
    ※金利は2021年6月現在のものです。

外観、デザイン

  • 棟内モデルルームグランドオープン
  • <竣工写真>

  • 洗練されたジャパニーズモダンが香る総71邸の京邸宅。
  • <竣工写真>

落ち着きと和のリズムを装う外観意匠。

風合いのあるタイル貼り外観は、落ち着いた土壁カラー。アクセントとなるバルコニー手摺りは、乳白ガラスにランダムリズムで配したアルミ格子を合わせ、障子をイメージ。静と動のジャパニーズモチーフが個性を主張します。

  • <竣工写真>

  • スクエアな敷地形状を活かして、3住棟と眺めの庭を創造。
  • <敷地配置図>

物件のコンセプト

伏見区の最北端は、京都心の玄関口。

3駅3路線が利用でき、すべて10分以内で都心に直結。東三十六峰・稲荷山の丘に広がる成熟の住宅地が今、新しいゲートウェイとなる。

  • <現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 北に東福寺、南に伏見稲荷大社が位置する成熟の戸建住宅街。
  • <現地周辺の写真(2018年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

世界を魅了する稲荷神社の総本宮。伏見稲荷大社

全国に3万社あると言われている“お稲荷さん” の総本宮「伏見稲荷大社」は、1,300年に渡って人々の信仰を集め続けています。 境内に建ち並ぶ社殿や鳥居を奉納する信仰から生まれた千本鳥居の朱塗りが、見る人を圧倒する神域です。最近では、「外国人に人気の日本の観光スポットランキング」で5年連続1位に輝くなど、日本の美として高く評価されています。
※旅の情報サイト「トリップアドバイザー」調べ

  • <状見稲荷大社(約490m・徒歩7分)>

  • 京都らしさに包まれながら 日本最古&最大の伽藍と紅葉の名所。東福寺

    約24haの広大な敷地に、 禅宗のお寺としては最古にして最大の七堂伽藍を誇る「東福寺」。建物のスケールは壮大です。国宝に指定されている「三門」をはじめ境内には3つの「橋」、現代アートの「庭」の数々など見どころが多彩です。秋には、約2,000本のカエデがお寺を茜色や黄金色に染め上げます。なかでも「通天橋」からの紅葉の眺めは、京都屈指の絶景です。<東福寺(約370m・徒歩5分)>

  • 品格の国有地跡※3に誕生。
  • ※3:大阪国税局深草寮跡<現地周辺の写真(2019年3月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 穏やかに暮らしを紡いできた住宅街の住み心地。
自然と歴史に恵まれて、好奇心が成長する子育て環境。

山の緑景、疏水の水景が子ども達の心に残る地。「稲荷こども園」が徒歩7分、市立「稲荷小学校」が徒歩5分にあり、目が行き届く教育環境です。小さな子ども達を遊ばせる公園も徒歩圏内に4ヵ所。いつでも自然と歴史に触れることができます。

  • <市立稲荷小学校(約360m・徒歩5分)>

  • <市立深草中学校(約2,100m・徒歩27分)>

  • <琵琶湖疎水(約310m・徒歩4分)>

スーパー、病院、銀行などが整った生活利便の地。

毎日のお買物は「フレスコ深草店」と「ライフ伏見深草店」の2つのスーパーに集約。救急対応で安心できる「稲荷山武田病院」と「京都久野病院」が徒歩3分以内に。郵便局も、銀行も、身近に揃う暮らしやすさが魅力です。

  • <フレスコ 深草店(約860m・徒歩11分)>

  • <ライフ伏見深草店(約1,040m・徒歩13分)>

  • <京都第一赤十字病院(約1,150m・徒歩15分)>

京都らしいお店や心地いいお店が周辺に点在。

伏見街道の賑わいを今に残す町屋や商店が並ぶ東福寺前の本町通り。散歩のついでに立ち寄りたい風情です。その他にも現地周辺では、個性的なオーナーの「カフェバンフ」や豆大福が人気の京都伝統の和菓子店「いなりふたば」など、暮らしを豊かに彩るお店に数多く出会えます。

  • <カフェ バンフ(約280m・徒歩4分)>

  • <いなりふたば(約460m・徒歩6分)>

モデルルーム

  • <モデルルーム写真>

  • <モデルルーム写真>

  • <モデルルーム写真>

  • <モデルルーム写真>

  • <モデルルーム写真>

  • ※1 2020年9月から販売事務所として使用した住戸であり、現状有姿でのお引渡しとなります。対象住戸(販売事務所・H2gタイプ110号室)を、ご契約いただいた方に物件ご購入資金として200万円を上限に値引きいたします。(旧価格:4,360万円/旧価格公表日:2021年1月11日・新販売価格:4,160万円/新販売価格公表日:2021年5月29日)2021年12月末日までは、販売事務所として使用いたしますので、お引渡しは2022年1月以降となります。先着順申込につき、契約済となっている場合がございます。予めご了承ください。
    ※2 モデルルーム家具付分譲(Oタイプ216号室)当該家具についてはアフターサービスの対象外となります。モデルルーム家具は展示した状態でのお渡しとなりますので、汚れやキズ等がある場合がございます。建物内モデルルームとして使用、現状有姿のお渡しとなります。お引渡しの時期等の詳細につきましては係員にお問い合わせください。
    ※3 総戸数71戸に対して、南向き住戸は42戸になります。

ギャラリー

  • モデルルーム写真(Kgタイプ・販売済)

  •  

販売スケジュール

価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
受付場所 : 「グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート」マンションサロン
持ち物 : お申し込みの際には、ご印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証明するもの(ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

竣工写真

販売概要

価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,430万円~4,570万円  56.18m2~72.54m2 1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 9戸

モデルルーム

棟内モデルルームGRAND OPEN【完全予約制】
詳細を見る

問い合わせ先

「グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート」マンションサロン
電話番号:0120-888-644

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水曜日、第2・4火曜日(祝日は除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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