グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート(設備、構造)

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3線3駅利用可能 京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩4分 JR奈良線「稲荷」駅徒歩9分 京阪本線「祗園四条」駅直通4駅7分 JR奈良線「京都」駅直通2駅5分 第一種低層住居専用地域に隣接 品格の国有地跡※1 南向き中心※2 低層5階3棟構成・総71邸
※1 大阪国税局深草寮跡
※2 総戸数71戸に対して、南向き住戸は42戸になります。

  • 駅徒歩5分以内

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

静音ワイドシンク
ハイパーガラスコートトップ三ツ口コンロ
ガラス製オイルガード

設備、構造画像

大きな鍋なども洗いやすいワイドサイズのシンク。シンク裏面に制振材を施工し、シンクに水が当たる音や落下音を低減します。<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

設備、構造画像

お手入れしやすく、鍋からの噴きこぼれもサッと拭きとれるので手間がかかりません。<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

設備、構造画像

視界を遮ること無く、コンロの油はねをしっかりガードし、開放的なキッチンを演出します。(ペニンシュラキッチンの場合のみ)<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

スライドキャビネット
食器洗い乾燥機
一体型カウンター

設備、構造画像

奥の物まで出し入れスムーズなスライドタイプの収納。ゆっくりと閉まるソフトクロージング機能付(一部除く)。シンク下は大きな物の収納に便利な開き扉です。<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

設備、構造画像

上から食器を出し入れできる、引き出し式の食器洗い乾燥機。後片付けの手間が減り、省エネです。<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

設備、構造画像

ダイニング側のカウンターは、人造大理石ワークトップとの一体型。奥行800mm(一部除く)のオープンな空間に会話が弾みます。(掲載の写真は有償オプションです)<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

三面鏡裏収納
クリアプルーフカウンター
くもりシャットミラー

設備、構造画像

洗面化粧台には鏡裏収納を設置。化粧品などの小物を収納することができます。(内部コンセント・手元照明付)<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

設備、構造画像

広々とした長方形のボールと、その内側にステップを設けたカウンター。ウェットエリアとドライエリアを使う人がコントロールしやすい設計です。<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

設備、構造画像

吸水コーティング加工で、お風呂上がりも、くもりにくいミラー。ヒーターを使わないため電気代を節約できます。<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

モノスタイルシングルレバーマルチ水栓
フラッグストーンフロア
浴室暖房乾燥機

設備、構造画像

温度や湯量を簡単に調節できるシングルレバーマルチ水栓。スパウト部を引き出せばボウルのお手入れも楽です。<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

設備、構造画像

床パターンをシンプルに整理することによって見た目もすっきりとし、ふだんのお掃除の負担も軽減されます。乾きやすく滑りにくい床です。<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

設備、構造画像

暖房、乾燥、換気、涼風など多彩な機能を搭載した浴室暖房乾燥機。バスルームを快適空間にします。<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

ヘアキャッチャー排水口
ポップアップ排水栓
フラットラインLED照明(白色)

設備、構造画像

髪の毛が絡みにくい形状のヘアキャッチャーを採用。大きなツマミ付で、手を汚さず簡単に髪の毛が捨てられます。<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

設備、構造画像

ボタンを押すだけで排水。手を伸ばして排水栓を抜く煩わしさを解消しました。<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

設備、構造画像

天井面にフラットに収まる、お手入れのしやすい照明。すっきりとした明るい光でお肌が見えやすく、目覚めのシャワーも爽快に。<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

マルチメディアコンセント
スロップシンク
人感センサー付ライト

設備、構造画像

LAN・TVアンテナの各端子とコンセントをひとまとめにしたマルチメディアコンセントを採用しました。<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

設備、構造画像

バルコニーや窓の掃除、シューズなどの洗濯、ガーデニングなどの観葉植物の水やりに便利な設備です。<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

設備、構造画像

玄関には人を感知して自動で点灯・消灯するライトを採用。スイッチを押す手間がなく、電気代も節約できます。(掲載の写真は有償オプションです)<モデルルーム写真(Rrタイプメニュー2)>

構造、工法

地震に強い柱部配筋
耐震性を高めたダブル配筋

設備、構造画像

地震による水平方向の力に耐えるため、背骨のようにパワフルな縦方向の主筋の周りに、あばら骨のような帯筋を綿密に配置。地震によるせん断力に強い構造柱を実現しています。<概念図>

設備、構造画像

地震時に建物にかかる水平力が作用する主要な壁(界壁)には、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用。耐震性を高めています。<概念図>

販売スケジュール

第1期
先着順申込受付中
受付場所 : 「グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート」マンションサロン
持ち物 : お申し込みの際には、ご印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証明するもの(ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。

モデルルーム

「完全予約制」にて受付中。

お問い合わせください

問い合わせ先

「グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート」マンションサロン
電話番号:0120-888-644

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水曜日、第2・4木曜日(祝日は除く)
[夏季休業のお知らせ]
2020年8月11日(火)~2020年8月14日(金)は夏季休業とさせていただきます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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