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グランドヒルズ南青山

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【住友不動産のマンション】「南青山」に住友不動産の最上級ブランド「グランドヒルズ」が誕生 陽光と開放感があふれる地上18階建て、全戸南向きの全115邸 徒歩8分に大型総合病院「日本赤十字医療センター」(約570m)

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

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洗練された美意識が息づき、揺るぎないアドレスを誇る南青山。

「グランドヒルズ南青山」は、常に人々が憧れる洗練の風景を描き続け、都心のなかでも確固たるブランドを築き上げたアドレスに誕生する。表参道、麻布、六本木、広尾など東京トレンドを代表する名立たるエリアを掌中にし、自分らしく思いのままに謳歌する輝きに満ちた暮らしが、いま始まる。

  • <概念図>

邸宅たる歴史を継承する高台に、開放的な景観が広がる全戸南向きレジデンス。

本プロジェクトが誕生する南青山7丁目界隈の旧町名は“高樹町”と呼ばれていた。これは、江戸時代に河内丹南藩の高木家の屋敷があったことに由来している。岩崎俊男や山本五十六、岡本太郎など多くの著名人に住み愛された街としても知られており、今なお都内の邸宅地として名高い。そのなかでも「グランドヒルズ南青山」は、南側の開放感が護られた標高約31mの高台に立地。東京の美しいパノラマ眺望が堪能できる。

  • <現地16階相当からの眺望(2019年1月撮影)>

  • 標高約31m。武蔵野台地の高台を舞台に。

    「グランドヒルズ南青山」が位置するのは、強固な地盤として知られる武蔵野台地の一画。武蔵野台地は、関東ローム層で覆われた洪積台地から形成されており、住宅地盤として良好と言われている。また、計画地周辺の標高は約31mと都心邸宅地のなかでも高台にあり、古くから人々に住み継がれている。

    ※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索(2019年2月現在)したものです。(計測地/【グランドヒルズ南青山】:港区南青山7-162他[地番]、【松濤】渋谷区松濤2-10-7、【広尾】港区南麻布5-1-25、【白金】港区白金台1-4-26、【紀尾井町】千代田区紀尾井町2-1【芝公園】港区芝公園4-8、【池田山】品川区東五反田5-4-35)<概念図>

港区において絶対高さ制限を定める高度地区を導入、本プロジェクトの南側前面は高さ17mに制限。

「グランドヒルズ南青山」が誕生する区域では、都市計画に絶対高さ制限を定める高度地区を導入している。周辺への配慮なく建築される中高層建築物を法規制により抑制し、良好な居住環境を形成。本プロジェクトの南側は、建物の高さが17mに制限されており、開放的な景観が護られている。

  • 出展:港区ホームページ「絶対高さ制限を定める高度地区の指定値図」・渋谷区ホームページ「渋谷区高度地区変更」(2019年2月現在)<概念図>

華やぎの中心で世界の一流ブランドや先進のアート、カルチャーに酔いしれる。

南青山の魅力は、何気ない日常のなかで特別な高揚感や鮮烈さに彩られる非日常を味わえることに他ならない。プラダやコムデギャルソンなど時代を先駆けるブランドショップやメゾンが居並ぶみゆき通りでは、まるで流行を着飾るような麗しいひと時を堪能できる。訪ねてきた友人とは、すぐ近くにあるイタリア料理の名店「アントニオ」でのディナーや洒落たカフェでの語らいへ。広大な日本庭園のある「根津美術館」をはじめ個性的なギャラリーの数々や、N.Y.の名門ジャズ・クラブの姉妹店「ブルーノート東京※1」など、アートやカルチャーに親しめるのも、この街ならではの価値だろう。
※1 ブルーノート東京(約400m・徒歩5分)

  • <アントニオ(約40m・徒歩1分)>

  • <根津美術館(約520m・徒歩7分)>

  • 【訪れる人を気高さで包み込む国際色豊かな空気感が、上質な都心時間へと誘う。】
    南に足をのばせば、駅前に「広尾コンプレックス(約1.430m)」や
    「広尾ガーデン(約1.320m)」、「広尾プラザ(約1.340m)」などの大型商業施設が集まる“広尾”。周辺には各国大使館も建ち並び、世
    界各国の高級食材を扱うお店などが数多く点在(※1)。ハイセンス
    で都会的な街並を散策するのも愉しい。
    ※1:フランス大使館(約1,860m)、ナショナル麻布(約780m)などのことです。

  • 【多彩な都市の愉しみを内包する懐の深さが、都会人の感性を掻き立てる。】
    東京の一大エンターテインメントスポット“六本木”へは目の前の六
    本木通りで一直線。思い立ったら、「六本木ヒルズ」のシネマコンプ
    レックスでレイトショーを愉しめる。六本木の街を舞台にしたアート
    の饗宴“六本木アートナイト”では、音楽や映像、パフォーマンス等
    多様な作品のなかで非日常的な体験ができる。

  • <広尾プラザ(約1,340m・徒歩17分)>

  • <六本木ヒルズ(約1,200m・徒歩15分)>

  • 【豊かで上質な時間を享受できる、贅沢なライフステージ。】
    日々のショッピングや公園への散策、そして病院へ行くことさえも、これほどまでに本物の豊かさを実感できる街が他にあるであろうか…。どこよりもいち早く流行を取り入れて来た街だからこそ、いつでも選りすぐりの品が購入できる。かつて大名屋敷が並んでいた場所だからこそ、その跡地に置かれた広大な公園や大型総合病院が揃っている。<AOビル(約880m・徒歩11分)>

ギャラリー

  • 現地周辺の写真(現地16階相当から南方向を2019年2月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

販売スケジュール

予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2019年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

グランドヒルズ南青山

現地周辺の写真(現地16階相当から南方向を2019年2月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

販売概要

予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  41.60m2~120.56m2 1LDK~3LDK 未定

問い合わせ先

総合マンションギャラリー渋谷館
電話番号:0120-553-428

営業時間 : 平日11:00~20:00、土日祝10:00~20:00 定休日 : 毎週水曜日(年未年始は休業)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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