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アトラス京都御所西

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【第3期新発売:2LDK/63m2超 5,080万円~】
地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩3分 地下鉄烏丸線「今出川」駅より「四条」駅直通6分・「京都」駅直通9分

[物件のおすすめポイント]
(1)地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩3分・京都御苑へ徒歩3分
(2)「四条」駅直通6分・「京都」駅直通9分
(3)徒歩3分圏内に揃う買物・医療・教育・行政施設・公園の数々
(4)角住戸率70%超。豊富な収納を追求した多彩なバリエーション

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

  • 徒歩3分圏内、地下鉄烏丸線「今出川」駅や日々の便利さが身近に揃う充足の住環境に暮らす。
  • 地下鉄烏丸線「今出川」駅へ徒歩3分、上京区の中心、上京区役所・総合庁舎の向かいに位置する行政の中心地として、通勤・通学への利便性だけでなく、周辺には日々の暮らしに欠かせないスーパーマーケット、各科医院、総合病院など、日常の利便施設が徒歩5分圏に揃います。新町小学校へは徒歩8分、上京中学校へも徒歩6分。通学も身近な立地です。また、京都御苑の外周は約4km、鴨川沿いへも歩ける距離。朝夕、ジョギングやウォーキングを楽しむ人の姿もあり、便利さはもとより、健康的なライフスタイルも謳歌できる住環境が整っています。<現地周辺の写真(2018年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 徒歩3分圏内に揃う買物・医療・教育・行政施設、公園の数々。日々の生活に必要なものが全て揃う快適・安心な住環境
  • 【3分圏内に揃う買物施設】
    24時間営業のスーパーやコンビニエンスストアが徒歩3分圏内に揃い、帰宅時間が遅くなっても便利にご利用いただけます。他にもドラッグストアなど日々の暮らしに必要な施設が身近に揃います。

  • <大国屋 今出川店(約140m・徒歩2分)>

  • <フレスコプチ 烏丸今出川店(約140m・徒歩2分)>

  • <フレスコ 堀川今出川店(約640m・徒歩8分)>

  • 【安心の医療施設が集結】
    いざという時もご家族が安心して過ごせる医療施設が身近に。多数のクリニックをはじめ、総合病院も揃う安心の住環境です。

  • <医療法人 幸生会 室町病院(約320m・徒歩4分)>

  • <愛寿会同仁病院(約370m・徒歩5分)>

  • <日本赤十字社京都第二赤十字病院(約1,260m・徒歩16分)>

  • <京都府立医科大学附属病院(約1,700m・徒歩22分)>

  • 【充実した教育施設】
    徒歩圏内の新町小学校や上京中学校をはじめ、お子さまの通学も安心で大変便利です。また、幼稚園や同志社大学なども身近に揃う充実した教育環境が魅力です。

  • <京都市立みつば幼稚園(約340m・徒歩5分)>

  • <京都市立新町小学校(約570m・徒歩8分)>

  • <京都市立上京中学校(約450m・徒歩6分)>

  • <同志社大学 今出川キャンパス(約520m・徒歩7分)>

  • 【上京、行政の中心地として】
    上京区役所・総合庁舎の向かいに位置する行政の中心地として、また、銀行や郵便局も身近に利用いただくことができ、快適な日常生活をサポートします。

  • <上京区役所(約140m・徒歩2分)>

  • <京都府庁(約940m・徒歩12分)>

  • <京都市ブライトンホテル(約650m・徒歩9分)>

  • 【癒しの緑空間】
    緑豊かな公園施設をはじめ、京都御苑の外周は約4km、鴨川沿いへも歩ける距離。四季を彩る樹木や多くの野鳥も生息し、朝夕のジョギングやウォーキングも楽しむことができる憩いの場となります。

  • <小川児童公園(約470m・徒歩6分)>

  • <玄武公園(約940m・徒歩12分)>

  • <京都御苑(約240m・徒歩3分)>

  • 御所の西、右近に座す。
  • 室町幕府・花の御所の御前、京都御所の傍ら。時を超えて御所に寄り添い、歴史を積み重ねてきた上京区の中心。上京区役所・総合庁舎に向き合う一画、御所紫宸殿の御前に座する「右近の橘」の如く、京都御苑に寄り添う邸、「アトラス京都御所西」。時を経ても色褪せない意匠へのこだわり、永く住み継ぐにふさわしい洗練と静謐を抱いた邸宅空間。京の中枢、地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩3分、譲れないアドレスに、美麗の邸を贈ります。<イメージイラスト>

外観、デザイン

  • 京洛の美麗 和とモダンが描き出す京町家の粋。
  • デザインコードは、京町家に見る美麗。京町家のほとんどが通と辻に面していたことから、その開口部は、光と風を上手に取り入れながらもプライバシーを守る工夫が施されていました。それが格子戸であり、奥行きのある設計を活かした内側に庭をつくる発想です。格子の向こうに見え隠れする光と影の情趣。風光と風流を見事に調和させた京町家の粋。「アトラス京都御所西」は、その麗しき意匠美を邸宅デザインの模範として、細部にまで工夫を凝らしています。<完成予想CG>

  • 外観<完成予想CG>

  • エントランスホール・坪庭
  • エントランスホールには、格子壁と石調ボーダータイルの壁で、町家の趣とレジデンスの質感を対峙させることで伝統と先進の調和を表現しています。また、壁際に連なる石組溝、木目調の天井、間接照明の優しい光。そして、住居の中ほどに庭を設けて光と風を取り込んだ京町家の住宅文化に倣って、中心に屋上まで吹抜の坪庭を配置。白玉砂利に波紋、苔山、石山でしつらえ、朝昼夕と移ろう光を風情として楽しむ工夫を施しています。エントランスホール・坪庭<完成予想CG>

  • やすらぎを守る内廊下
  • 各邸へのアプローチはプライバシー性を高める内廊下設計。足元への優しさと歩行音を軽減するタイルカーペット、ダウンライトが優雅な時間へとエスコート。やすらぎに迎えられるホスピタリティを大切にしています。内廊下<完成予想CG>

  • 永い歴史に培われた京の住みよさを継承。
  • 例えば京町家に見られる路地。格子戸をくぐり、柔らかな日差しにつつまれながらさらに奥へと路地を進む。そのアプローチという時間と空間が、都市の喧騒をぬぐい去り、私邸のやすらぎへと誘う。永い歴史の中で培われた京の住みよさをレジデンスの快適性へ。共用部には、京町家ならではの奥深いホスピタリティを表現しています。<敷地配置図>

  • 【[A]和のアプローチ】
    エントランスゾーンには、街角への緩衝緑地として、白玉砂利に常緑のリュウノヒゲをしつらえたアプローチで和の風情を演出しています。

  • 【[B]フロントオフィス】
    住まう方の快適性と安心を守れるよう、エントランスゾーンの中心にフロントオフィス(管理事務室)を配置しています。

  • 【[C]宅配ボックス】
    不在時でも24時間、宅配物がお受け取りいただける宅配ボックスを設置しています。※お預かりできる荷物には制限があります。

  • 【[D]防災倉庫】
    万一の災害対策として、防災用品を常備した防災倉庫を設置しています。

  • 【[E]来客用駐車場】
    来客用駐車場は、プライバシーに配慮して屋内にご用意しています。※来客用駐車場のご利用は、管理組合にて定める管理規約に従っていただきます。

  • 【[F]自転車置場】
    出し入れはラックを横にスライド。操作性・安全性に配慮した平面式スライドラックを採用しています。

  • 【[G]ペット足洗い場】
    通用口側には、お散歩帰りなどに、ペットの足洗いにお使いいただけるペット足洗い場を設置しています。

  • 【[H]24時間対応ゴミ置場(一般ゴミ)】
    清潔な住空間をキープしていただけるよう、曜日や時間を気にせず24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置き場を設置しています。

交通アクセス 詳細を見る

  • 地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩3分。「四条」駅直通6分、「京都」駅直通9分 主要エリアへダイレクトアクセス。
  • 「アトラス京都御所西」は、上京区役所・上京区総合庁舎の正面、便利な行政の中心地に誕生します。地下鉄烏丸線「今出川」駅へ徒歩3分。「今出川」駅から地下鉄東西線に接続する「烏丸御池」駅へ4分、阪急京都線に接続するビジネスの中心街「四条」駅へ6分。さらに、JR線、近鉄戦、新幹線が使える「京都」駅へもダイレクトアクセスする利便性です。
    ※交通機関の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また所要時間は時間帯により多少異なる場合があります。
    ※掲載の情報は2018年9月現在のものです。<交通案内図>

間取り 詳細を見る

  • 角住戸率70%超。各タイプに合わせて豊富な収納を追求した多彩なバリエーションをご用意。
[A TYPE]1LDK

住居専有面積 44.30m2
バルコニー面積/5.90m2

  • ・玄関にシューズインクローク
    ・外気を取り込める窓付きバスルーム
    ・窓を備えた独立型キッチン
    ・2面に窓を設けた洋室
    ・柱の出っ張りがないリビングダイニング
    ・縦格子が町家の趣を添えるバルコニー<間取り図(Aタイプ)>

[C TYPE]2LDK+サービスルーム

住居専有面積 75.88m2
バルコニー面積/5.10m2
室外機置場面積/1.42m2

  • ・独立感を高めた玄関・廊下のクランク動線
    ・リビング一体で使えるスライドドア付の洋室(1)
    ・縦格子が町家の趣を添えるバルコニー
    ・家具の配置しやすい縦長リビング
    ・ワイドがゆったりとしたキッチン
    ・通風採光に優れた角住戸<間取り図(Cタイプ)>

ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2018年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります
  • 完成予想CG
  • 完成予想CG

販売スケジュール

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中
受付場所 : 「アトラス京都御所西」マンションギャラリー
持ち物 : お申し込みの際は、印鑑(認印)とご本人が確認できるもの(運転免許証等)、購入資金を確認できるもの、2017年分、2018年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)をご持参ください。

アトラス京都御所西

完成予想CG

販売概要

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,080万円~6,140万円  63.11m2~75.88m2 2LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 4戸

モデルルーム

第3期モデルルームオープン(ご予約制)
詳細を見る

問い合わせ先

「アトラス京都御所西」マンションギャラリー
電話番号:0120-86-5424

営業時間 : 10:30~18:30 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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