ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン(物件概要)

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10月23日: 間取りが更新されました

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東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅から都心へダイレクトアクセス。大規模地区計画により、美しく緑豊かに生まれ変わった街、商業施設等の開発を控える「草加松原」。住友不動産×東武鉄道が手掛ける、大規模公園目の前の大規模レジデンス全472邸。

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2
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3
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4
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※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

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価格 3,900万円~4,900万円  最多価格帯 4,300万円台、4,500万円台(各6戸)
間取り 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 70.56m2~81.37m2
販売戸数 26戸 管理費(月額) 10,995円~12,555円
修繕積立金(月額) 5,210円~6,000円 修繕積立基金(一括) 340,800円~393,000円
そのほかの費用

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販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 未定  最多価格帯 未定
間取り 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 70.56m2~81.37m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
そのほかの費用

全体概要

所在地 埼玉県草加市松原三丁目1638番9(ザ・パーク)、1638番10(ザ・ガーデン)(地番)
地図を見る
交通 東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩9分 (ザ・パーク)
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩10分 (松原団地記念公園ルート利用の場合)(ザ・ガーデン)
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (公道ルート利用の場合)(ザ・ガーデン)
総戸数 472戸(272戸、その他店舗2区画(ザ・パーク)、200戸 (ザ・ガーデン)) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 10,416.68m2(ザ・パーク)、7,636.64m2(ザ・ガーデン) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年12月下旬予定((ザ・パーク))、2020年12月中旬予定((ザ・ガーデン)) 入居可能時期 2021年03月下旬予定((ザ・パーク))、2021年03月下旬予定((ザ・ガーデン))
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-19006356号(2019年3月28日付)(ザ・パーク)、第ERI-19006357号(2019年3月28日付)(ザ・ガーデン)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 6,500円~11,000円(ザ・パーク)、(月額使用料 : 未定)(ザ・ガーデン)
●駐輪場 : 100円~800円(ザ・パーク)、(月額使用料 : 未定)(ザ・ガーデン)
●バルコニー面積 : 11.60m2~27.78m2(ザ・パーク)、11.20m2~20.60m2(ザ・ガーデン)

※本物件の北側に、事業主・住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社による中高層建築物の建設計画があります(2019年3月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります)。この計画が実現しますと、今回分譲する住戸の眺望、通風、車輌通行量、騒音等に影響が生じる場合がありますので予めご承知ください。また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件を含む敷地周辺約54haは「松原団地駅西側地区地区計画」として都市計画決定されており、区域内の整備・開発等により住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合がありますので予めご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※各棟の土地および建物共用部分ならびに付属施設は、「ソライエシティ」区分所有者全員の共有になります。
※「ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン」は建築確認申請上、「ザ・パーク」:272戸(地上10階)、「ザ・ガーデン」:200戸(地上10階)の2敷地・2棟となりますが、販売上は全体合計戸数472戸で表示しております。
※「ザ・パーク」・「ザ・ガーデン」の各棟に設置された機械式駐車場・平置き駐車場・洗車スペース・自転車置場・バイク置場・ミニバイク置場、「ザ・パーク」に設置されたキッズスペース・ペアレンツサロン・ゲストルームなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者(同居人・占有者含む)が相互に利用できるものとします。
※「ザ・パーク」のパークエントランス・風除室・パークエントランスホール・1階共用廊下の一部、「ザ・ガーデン」のガーデンエントランス・ガーデンエントランスホールは「ザ・パーク」・「ザ・ガーデン」住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
会社情報 [売主]  住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階 国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]  東武鉄道株式会社
東京都墨田区押上1-1-2 国土交通大臣(15)第328号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

[販売代理]  住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル20階 国土交通大臣(12)第2077号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員

[販売代理]  東武不動産株式会社
東京都墨田区業平3-14-4ノブカワビル2F 国土交通大臣(2)第7964号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年04月10日 次回更新予定日 2020年11月06日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

ザ・パーク
先着順申込受付中

予告広告 ザ・ガーデン
販売開始予定 : 2020年12月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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[Point]
・外出を控えている方、遠方にお住まいの方におすすめ。
・実際にご来場しているかのような体験が可能に。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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問い合わせ先

ソライエシティ マンションギャラリー
電話番号:0120-474-015

営業時間 : 平日11:00~17:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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