竣工物件の5つのメリット

【MERIT 01】実際の広さや日当たりを体感できる

実際の室内の広さ、スライドドアやルンバホームなど、充実した設備仕様を確認できます。キッチンや浴室・洗面室の位置関係なども把握できるので、家事の際の動きやすさや使い勝手もイメージしやすくなります。また、眺望や日当たり、窓を開けた時の風通しも自分自身で体感できるのが大きなメリットです。

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• ＜室内写真（2021年1月撮影）＞

【MERIT 02】上質な建物デザインや共用部の雰囲気を確認できる

建物が完成しているため、建物や共用部のマテリアルの質感やデザイン性など、「シエリア大手前」の建築物の魅力を“実物”でご体感いただけます。また、エントランスから住戸までの動線の確認、オートロックの使い勝手や共用廊下の様子など、暮らしに欠かせないセキュリティ面もチェックできます。

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• ＜竣工写真（2020年12月撮影）＞

• 【MERIT 03】日常の利便や住環境を体感できる
• 【MERIT 04】すぐに入居することができる
• 【MERIT 05】引渡し時の金利確定で、金利変動リスクが低くなる

• 実際の住まいから歩む公園やスーパーなど、大手前エリアの雰囲気を日常のシーンとして味わうことができます。アクセスや気になるグルメスポットなどの周辺環境も購入後の暮らしをイメージしながらご体感いただけます。

• ご契約からお引渡しまで期間が短く、スムーズに新生活をスタートできます。無駄な家賃発生や仮住まい等は不要。新生活に伴う予定が立てやすく、新しい住まいを持つ喜びをすぐ体感できます。

• ご契約からお引渡しまで、期間が空いてしまうと金利が変動してしまうことがあります。つまりマネープランに見直しが生じる等、新生活のプランが立てにくくなります。お引渡し時に金利を設定してローンを組めるからこそ、無駄のないマネープラン立案が可能です。また2021年4月以降入居ができるので家賃負担が少なく入居が可能です。

物件のコンセプト

Otemae Story　La chic

それは自分「らしく」にこだわるあなたへ贈る、粋で、上品で、洗練の大手前ストーリー。私が本当に住み続けたい大阪都心は、どこにあるのだろう。毎日の利便に事欠かないことはもちろん、それだけではない「暮らす」ことへの深みが欲しい。色濃い緑を庭に、おおらかに生きる。さりげない存在感、品性を称える住空間、考え抜かれたプラン。平日はスマートに、休日はスローに。いつも生活のON/OFFがスムーズに切り替えられる街と住まい。その一朝一夕にできるものではない、上質で洗練された日常に憧れる。「シエリア大手前」。知っているようで知らなかった居心地。いつも自分らしく暮らせる都心が、此処にある。

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

関電不動産開発が初めて関西エリアで提案するコンパクトマンション※

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• 関電不動産開発の「シエリアブランド」関西初のコンパクトマンション（※）ということでデザイン面でも様々な工夫や提案を盛り込んでいます。コンパクトマンションではどうしても敷地が狭くなってしまいます。さらに正面となるファサードのワイドが大きく取れないという点など条件が限られていました。その中でひとつのアイデンティティをどのように持たせるか、そして都心という様々な建物が集積した場所なので、できるだけプライバシー感も出したかった。利便性を重視して選ばれるマンションになると思いつつ、マリオンを多く取り入れる、異素材を採用しシャープでかつ格好良くさらに、軽やかさと清涼感を大切にデザイン面、ディテール面ではこだわりました。

  外観については躯体のマリオン（建物の開口部を支える垂直の材）とアルミのマリオン、スラブラインの塗り分けなど、かなり細かい部分までこだわっています。＜完成予想CG＞

コーナーサッシを採用し、都市に向かって光が燦々と受けられる場所を提案。

タワーマンションや大規模プロジェクトで多く見られるコーナーサッシは、当初プランにはありませんでした。しかし利便性の高い立地であり各住戸がコンパクトであるからこそ、バルコニー部分で都市に向かってにじみ出るような光が燦々と受けられる場所が必要だと考えました。コンパクトマンションだからこそ、光を採りこめる心地よいスペースが必要だと思い、コーナーサッシを採用しています。心地よく開放感あふれる場所になると思います。

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• ＜モデルルーム写真＞

在宅ワークにも活用できるエントランスラウンジを活用したコワーキングスペース。

• これまでのような「仕事は会社で行う」といった働き方を大きく見直す必要性が出てきています。このような時代・状況の変化に合わせ、住まいの在り方も変化が求められていると我々は考えています。新築分譲マンションが持つ大きなメリットである共用施設内に「働ける場所」を設けることで、新しい生活のスタイルをカタチにしていきます。

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• コワーキングスペース＜竣工写真（2020年12月撮影）＞

【ご入居者様・ご友人様※無料利用可】ご入居者様専用のコワーキングスペース。マンション内の施設なので安心してご利用いただけます。

ご入居者様（マンションご購入者及びそのご家族、同居者、賃貸者）はもちろん、ご入居者様が一緒であればご友人様も無料でご利用いただけます。仕事や趣味など自分の時間を過ごすせる気軽な居場所としてお使いいただけます。ここから生まれる様々な出会いが、新たな可能性を期待させます。
※ご友人様は、ご入居者様がご一緒の場合にご利用いただけます。

共有エントランスにオートロックを採用。安心してコワーキングスペースをご利用いただけます。

共用エントランスはもちろん、エレベーターにもTebraキーがご使用いただける「Tebra pass」（ハンズフリー式）のオートロックシステムを採用。専用キーを持たない不審者の侵入を防ぎます。

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• ＜概念図＞

• Dタイプ

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• ＜以上2点、モデルルーム写真（Dタイプ）＞

• Cタイプ

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• ＜以上2点、モデルルーム写真（Cタイプ）＞