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オープンレジデンシア四谷坂町

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2LDK(57m2超)6,100万円台、1LDK(41m2超)4,700万円台。第2期事前ご案内会開催。都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分、東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩10分、JR線・東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩11分。全戸角住戸のプライベートレジデンス。ご来場予約受付中。

  • 駅徒歩5分以内
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

  • TOKYOの中心・四谷だから叶うスタイルがある。
  • <現地周辺の写真(2019年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • これまでも、これからも、ここはTOKYOの中心です。CENTRAL LIVE TOKYO

    その中心は、いつも静かな落ち着きを湛えている。たとえば、美しく回り続ける独楽の軸がそうであるように。東京の中心をなすJR山手線の内側、そのさらに中心部に位置する四谷エリア。江戸の頃から武家が居を構え、町人たちが暮らしを営んできたその地は、現在も変わることなく都心の利便を謳歌しながらも、成熟した空気に包まれている。中心の価値は、ぶれない―これまでも、これからも、ここはTOKYOの中心。<概念図>

立地、周辺環境 詳細を見る

中心だから謳歌できる多彩な個性、豊かなシーン。

東京の中心エリアを描き出すJR山手線、その内側の中でもさらに中心部に位置する四谷エリア。現地からわずか約2km圏に、ショッピング施設が充実した「新宿」をはじめ、「青山」や「赤坂」、「神楽坂」といった豊かな個性と機能に恵まれた街をひかえながら、しかし喧騒とは一線を画するポジション。動と静が凝縮された日々を謳歌する東京の中心です。

  • <エリア概念図>

真に都心を知る人はわかっている。豊かな緑に彩られた中心。

桜並木と濠の水面のコントラストが美しい「外濠公園」は、日常的な散歩コース。さまざまなスポーツも楽しめる「明治神宮外苑」も、自転車のペダルを踏めばすぐそこ。その都心生活には、伸びやかな開放感と四季折々の情趣があります。

  • <概念図>

新ランドマークの誕生に、期待が高まる四谷エリアの今。

JR「四ツ谷」駅前に新たなランドマークが誕生しようとしています。2019年度竣工を目指す四谷初の大規模再開発「四谷駅前地区第一種市街地再開発事業」。地区名称も「CO・MO・RE YOTSUYA(コモレ四谷)」に決定し、街の姿が見えてきました。「四ツ谷」駅の北側は、「オープンレジデンシア四谷坂町」にとっても身近な生活圏。駅へのアプローチでもあり、新たな利便に期待が高まります。

  • <現地周辺の写真(2019年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • JR「四ツ谷」駅前に緑の新街区が誕生。

    地区面積約2.4haのスケールで展開される「四谷駅前地区第一種市街地再開発事業」。地上31階建ての複合ビル「YOTSUYA TOWER」を中心に、商業施設が揃う「CO・MO・RE・Mall」、公共施設などが整備されます。約3,300m2・1,000m2の広さを確保した2つの広場も設けられ、2つの広場はパサージュで結ばれます。<概念図>

外観、デザイン

  • エントランスホール<完成予想CG>

  • 静かなる都心・四谷になじむ凛として端正な佇まい。

    空をめざす垂直のラインを強調した濃色のマリオンと、シックなグレーのコントラストが美しい外観。1階から2階にかけての基壇部には黒い御影石があしらわれ、訪れる人、往来を行く人に重厚な存在感を印象づける。そしてエントランスホールを彩るのもまた象徴的な縦のライン。凛として端正な品格が静かなる都心の風景と響き合います。2階~10階<概念図>

  • <現地12階相当からの眺望(2019年4月撮影)>

開放の地に面した地上13階建てのレジデンス。

現地は、約32mの広い幅員を持つ靖国通りに面したロケーション。その向こうには防衛省(約380m・徒歩5分)を始めとする広大な敷地が広がり、開放感をもたらします。また、南側には、第1種住居専用地域がすぐそばまで広がっており、地上13階建ての建物の上層階・南面開口の住戸では、恵まれた眺望と開放感を期待することができます。

  • <立地概念図>

室内空間

  • 自分らしくいられる東京の中心・四谷で描く邸。
  • <参考写真>

  • <参考写真>

  • <参考写真>

  • <参考写真>

  • [C1]1LDK+WIC
  • [B1]2LDK
  • 専有面積 : 41.21m2
    バルコニー面積 : 7.74m2

  • ・専有面積 : 57.52m2
    ・バルコニー面積 : 7.92m2
    ・室外機置場面積 : 1.92m2

  • ・ウォークインクローゼット
    ・窓付き対面式キッチン
    ・1416サイズ窓付き浴室
    WIC:ウォークインクローゼット<間取り図(C1タイプ)>

  • ・3面開口角住戸
    ・窓付き対面式キッチン
    ・1416サイズの浴室
    <間取り図(B1タイプ)>

2段階のオーダーシステムをご用意。

本プロジェクトでは「ベーシックコース(無償)」と「プレミアムコース(有償)」の2段階に分けた、充実のオーダーシステムを採用。オーナー様のこだわりを満たし、真に寛げる空間となることを目指しています。

  • ベーシックコース [無償]
  • [キッチンワークトップの高さを変更]
    使いやすさに応じて約80cm、約85cm、約90cmの3段階の高さから選択可能です。

    [洗面台の高さを変更]
    使いやすさに応じて約75cm、約80cm、約85cmの3段階の高さから選択可能です。

  • [色調を選択]
    フローリングや内部建具、収納などの色調を、インテリアデザイナーがトータルにコーディネート。ご自身の生活スタイルに合わせて4つのスタイルから自由に選択できます。

    [コンセント等の位置変更]
    家具の配置やご自身の使いやすさに応じてスイッチ、コンセントの位置を自由に変更することができます。

  • [照明の位置変更]
    シーリング、ダウンライトなどの照明の位置を変更できます。
    ※コンセント等の位置変更、照明の位置変更については構造上一部取付が出来ない場合があります。

  • プレミアムコース [有償]
  • 理想の住空間を叶える為の本格的なオーダー・メニューとなります。
  • ・プレミアムコース例
  • [収納の増設]
    [オーダーメイド家具のご提案]

  • [洗面化粧台のデザインを変更]
    [キッチンの仕様を変更]

  • [浴室の仕様を変更]
    [家具配置に合わせた照明計画をご提案]

  • 間取りの変更例
  • <以上2点、概念図>

  • 設計変更箇所
  • (1)洋室(1)を拡張
    (2)ウォークインクローゼットを拡張

  • (3)収納を拡張
    (4)洋室(2)を拡張

  • (5)リビング・ダイニングの形状を変更
    (6)廊下形状ならびに扉方向の変更

  • ※タイプまたはお部屋によってはお取り付けすることができない場合がございます。また、形状等が異なる場合がございます。
    ※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ、設備など商品の仕様が変更になる場合がございます。
    ※表記の各オプションは、施工の都合上、お申し込み期限がございます。
    ※プレミアムメニューはエントリーフィーとして50,000円(税抜)が別途費用としてかかります。
    ※水廻り(キッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯機パン・トイレ等)のメーカー及び位置の変更は原則出来ません。但し、条件により特別対応する場合もございます。

東京23区のマンション供給棟数でオープンハウスは2年連続第1位になりました。

  • ※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2018年12月)
    ※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

販売スケジュール

第2期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2019年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

オープンレジデンシア四谷坂町

完成予想CG

販売概要

第2期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,700万円台予定・6,100万円台予定  41.21m2・57.52m2 1LDK・2LDK 2戸

モデルルーム

モデルルーム公開中

問い合わせ先

「オープンレジデンシア四谷坂町」
電話番号:0120-418-021

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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