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リビオシティ西葛西親水公園

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〈第1期1次60戸即日完売御礼〉ご好評につき第1期2次追加供給。
【3LDK×4,200万円台~/大手町駅へ直通14分】公園に2面近接、パークサイド・ポジション。
リゾートフルな心地よさに浸る全282邸のヴィラデザイン。

  • 大規模マンション
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

時のゆとり×公園の潤い×邸宅の品質

都心直通の街に、森に抱かれる暮らしを求めて。江戸川区西葛西。駅前の賑わいを抜けたその先に、緑の世界が広がっている。風と樹々のざわめきに心地よさを覚えながら親水公園へと連なる潤いのシーケンス。木立の中から、そのVILLAは風格ある姿を現す。ここに描かれるのは、都市にありながら自然に浸る日常。美しい風景の中に溶け合うリゾートフルな日々がはじまる。

外観、デザイン

  • 穏やかに心地よく暮らす場所として森の奥に佇むヴィラを想い描く。
  • 都市の中にいながら喧噪を忘れ、公園の緑と向き合う日常。その住まいに相応しい安らぎをデザインするためにイメージしたのは森のリゾートに佇むヴィラでした。駅や散歩からの帰り道、豊かな緑の向こうに現れる美しい我が家。心落ち着く住まいとしてオーナーの美意識に呼応します。外観<完成予想CG>

  • 公園と結ばれる緑のアプローチを暮らしのプロローグとして。
  • ヴィラエントランス<完成予想CG>

  • 目の前の公園から住まいへ、緩やかに風景をつなぐようにエントランスの前に緑豊かなガーデンプロムナードを計画。森を抜ける心地よさを住まいの中に取り込みながら街並みとの調和を図りました。また、エントランスを含む建物基壇部には濃いブラウン調のタイルを採用。上層階の明るいアースカラーとの対比で重厚感を強調すると共に周辺の緑と調和し落ち着きある風情を醸し出します。エントランスホール<完成予想CG>

  • プライベートを愉しむ安らぎのひと時をエントランスの隣りで。
  • ラウンジ<完成予想CG>

  • ヴィラで過ごすような居心地を存分に味わっていただくためにエントランスホールの隣りに落ち着いて過ごせるラウンジを設けました。ガーデンプロムナードに面した窓辺に腰掛けて季節ごとに彩りを変える風景を愉しんだり、ゆったりと本の世界に浸ったり。照明や家具など、ヴィラをテーマに作り込んだ空間が深い安らぎを演出します。

  • <概念図>

Collaboration TIME&STYLE

家具を中心に、照明器具、テーブルウェア等、生活の中で必要とされる道具類を幅広く取り揃えています。小さなティーカップから椅子やテーブルまで、全てが一貫したコンセプトに基づいて作られた私たちのオリジナルプロダクトです。私たちは現代のライフスタイルと日本の伝統的な美意識の融合をテーマとし、時代の変化に左右されない普遍性、生活道具としての機能性といった、総合的な品質を追求したものづくりに取り組んでいます。

  • TIME & STYLE MIDTOWN /六本木<参考写真>

  • TIME & STYLE HOUSE STORAGE 収納家具ショールーム / 南青山<以上2点、参考写真>

  • TIME &STYLE /アムステルダム<参考写真>

公園の緑に抱かれる豊かさと開放感を暮らしの中へ。

  • 2方が公園という立地を活かして豊かな緑や空の広がりと一体になるように敷地内の植栽やデザインに多彩な配慮を施しました。自然と共に健やかに暮らす潤いある生活風景を、ここに描き出します。外観<完成予想CG>

近接する公園の緑と一体となる配棟計画とランドスケープ。

街路からの景観に配慮すると共に公園の潤いが間近に感じられるよう敷地の外周3面に沿うコの字型の配棟計画を採用しました。道路との境界に生垣を配し、公園の風景と一体となる緑のウォールとすることで駐車場や駐輪場が植栽や建物の向こうに隠れるよう配慮。エントランスアプローチと駐車場の動線を分離し、安心と安全を実現します。

  • <敷地配置図>

敷地を取り巻く豊かな緑が心安らぐヴィラライフを創造する。

イメージしたのは“安らぎのヴィラ”。敷地の外周に厚みのある緑を設けることで都市の喧噪から一歩奥まった心地よい日常を演出します。

  • <立地概念図>

  • <完成予想CG>

  • 【街角テラス】
    クスノキを中心に配した小さなたまりのスペース。街角のアクセントとなると共に、穏やかな住まいへのゲートとして落ち着きある佇まいを魅せます。

    【ガーデンプロムナード】
    親水公園の水を意識し、デザインや素材に“流れ”のイメージを取り込みました。厚みのある緑の木陰にベンチも設置。寛ぎの場としても機能します。

  • 【緑のトンネルプロムナード】
    対面する「新田の森公園」のシラカシ並木と呼応するようにカツラの並木を配植。エントランスへ向かう緑豊かなプロムナードを形づくります。

    【四季のグリーンウォール】
    季節の移り変わりを感じる中木・低木を植栽。住まいの中から彩りが楽しめる空間としました。

  • 【四季のプロムナード】
    向かい合う親水公園の緑量と樹種を取り込み、ヤマボウシやシラカシなどの高木を植栽。住まう方も道行く人も楽しめる四季の景観を描きます。

    【歩行者と車の動線を分け通行時の安全に配慮。】
    歩行者が行き交う敷地東側のガーデンプロムナードに対して駐車場の出入口を敷地西側に配置。エントランスに向かう人と車の動線が敷地内で交差することがないように計画しました。

  • 【572台分の駐輪場をご用意。】
    フラットな街でアクティブな日常を。敷地内に計572台分(保育施設用8台分含む)の駐輪場を計画。建物に囲まれた敷地の中心だから保管も安心です。

間取り 詳細を見る

もっと暮らしに自由空間[モアトリエ]

住まいに、もっと自由を。そんな暮らしを叶えるために「モアトリエ」という発想が生まれました。住まう方のライフスタイルや、個性、家族構成によってしなやかに、やさしく変化する自由空間です。

[B4 TYPE]3LDK+2WIC+N+MOATELIER

・専用面積73.18m2(約22.13坪)
・バルコニー面積12.30m2(約3.72坪)
【例えば本格的な書斎に。】
誰にも邪魔されず、趣味や仕事に集中できる本格的な書斎スペース。約2.4畳の広さがあるのでソファを置くことも可能。寛ぎながら映画鑑賞が楽しめます。
【家族みんなの部屋】
家族の思い出の写真や、お子様が描いた絵や工作を飾る。また音楽を聞いたり、絵本を読んだり、家族が集まり楽しく過ごせる空間を演出します。

  • <間取り図(B4タイプ)>

流れる雲を見上げ、光と風に抱かれる開放感。ルーフバルコニーのある暮らしへ。

住まいの中にプライベートなアウトドアリビング。椅子やテーブルを置いて、ゆったりと。広がる風景の中で自分だけの時を存分に。

[B5r TYPE]3LDK+WIC+N+MOATELIER

・専用面積75.68m2(約22.89坪)
・バルコニー面積15.27m2(約4.61坪)
・ルーフバルコニー面積34.73m2(約10.50坪)

  • 【光と風、公園の緑に抱かれるルーフバルコニー付き。明るく爽やかな角住戸プラン。】
    [1]リビング・ダイニングと洋室(1)が2面採光の開放的な3LDK。
    [2]窓辺に寄り添う明るく開放的なワイドリビング・ダイニング
    [3]趣味のスペースや大型の収納スペースなど多彩に使える[モアトリエ]を採用。<概念図>

  • <完成予想CG ※現地からの眺望を合成したもので実際とは異なります>

立地、周辺環境 詳細を見る

目の前の公園と都市の利便を使いこなす快適な日々へ

都市にいながら自然を満喫し、心身ともにリフレッシュできる生活を。思い思いの公園時間が楽しめます。また、暮らしの街としても発展を続けてきた周辺エリアには生活利便施設が多彩に整います。

  • パーク・リゾートが、家族のスタイルを拓く。
  • <現地周辺の写真(2019年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • <パトリア葛西(約670m・徒歩9分)>

  • <ワイズマート 西葛西店(約960m・徒歩12分)>

  • <イオン葛西店(約1,450m・徒歩19分)>

  • <アリオ葛西(約2,250m)>

  • <新長島川親水公園(約140m・徒歩2分)>

  • <清新町緑地(約540m・徒歩7分)>

  • <葛西臨海公園(約1,600m・徒歩20分)>

  • <葛西臨海水族園(約1,600m・徒歩20分)>

交通アクセス 詳細を見る

都心から住まいへ軽やかに。家族の時が増えてゆく。

東京メトロ東西線「西葛西」駅と「日本橋」駅や「大手町」駅は直通15分圏内。都心から住まいへのスムーズなアクセスが、暮らしにゆとりある時をもたらします。

  • <イメージ写真>

  • <イメージ写真>

  • <イメージ写真>

  • <イメージ写真>

  • ※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また時間帯により異なります。所要時間は、2019年4月現在のものです。
    ※東京メトロ東西線「西葛西」駅より○「門前仲町」駅へ直通8分(通勤時9分)○「茅場町」駅へ直通11分(通勤時12分)○「日本橋」駅へ直通13分(通勤時14分)○「大手町」駅へ直通14分(通勤時16分)○「九段下」駅へ直通19分(通勤時21分)○「飯田橋」駅へ直通20分(通勤時23分)○「高田馬場」駅へ直通28分(通勤時31分)○「中野」駅へ直通35分(通勤時37分)○「東京」駅へ15分(通勤時17分)、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え○「銀座」駅へ16分(通勤時17分)、「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え○「新宿」駅へ30分(通勤時32分)、「飯田橋」駅で東京メトロ南北線に乗り換え、「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え○「渋谷」駅へ31分(通勤時32分)、「大手町」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え、「明治神宮前」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え<交通案内図>

バスアクセス

最寄りのバス停から軽快に東西線・京葉線・総武線の各駅へ。

  • <交通案内図>

カーアクセス

首都高へ気軽にドライブ。湾岸を中心に内陸へも縦横無尽。

  • 現地より車で約2.3kmの首都高速湾岸線「葛西」入口から
    ・高速アクセス(各ICまで)
    首都高速湾岸線 羽田空港「空港中央」出口…15分/約18.6km 首都高速11号台場線 「台場」出口…22分/約19.0km 神奈川1号横羽線 「みなとみらい」出口…35分/約36.4km 新空港自動車道 成田空港「新空港」出口…42分/約56.8km
    ※高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページの検索サイトを基に表示したものです。<交通案内図>

空港アクセス

出張や旅行など空の旅はひとつ隣の葛西駅からダイレクト。

  • ※東京交通局 都バス運行情報サービスサイトより参照。<交通案内図>

  • ※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また時間帯により異なります。所要時間は、2019年4月現在のものです。

共用の施設、サービス

日常を、もっと快適に。万一への対応にも配慮を重ねて。

この住まいが、どこよりも安心で快適に過ごせる場所になるようにソフトサービスや設備にもこだわり抜きました。留まることのない情報社会の進化が生み出した先進のシステムや万一の災害時に暮らしを支える設備など住まう方の視点から選りすぐった様々なサービスが日常を支えます。

  • サービスデスク24
  • 家具・空間コーディネートサービス
  • 水周りなど住宅設備のトラブルから健康相談まで、お電話で24時間365日対応するコンシェルジュサービス。様々な暮らしの困りごとに、迅速に対応いたします。
    ※各サービスの詳細なサービス内容とご利用方法・ご利用条件については「サービスデスク24専門サイト」でご確認できます。

  • サブスクリプション(月額課金制)でブランド家具やグリーンがレンタルできる「サブスクライフ」と提携。3ヶ月~24ヶ月の間でご利用期間も選べます。
    ※月々のご利用料金はレンタル内容により異なります。<参考写真>

  • 宅配型トランクルームサービス
  • 宅配クリーニング&ハウスクリーニングサービス
  • ご自宅に居ながら段ボール1箱から気軽に使える荷物の整理・保管サービス「シェアクラ」をお得にご利用いただけます。
    ※ご利用の際は保管料、配送料(定期便利用は取り出しが無料)が必要となります。<参考写真>

  • イオングループの“家事の宅配”サービス「カジタク」と提携。自宅から衣類や布団をクリーニングに出せるほか、エアコン・レンジフードなどの清掃、家事代行も利用できます。
    ※ご利用の際は利用料が必要となります。

  • 会員制カーシェアリングサービス
  • ネットスーパー対応宅配ボックス
  • 敷地内駐車場にシェアカーを2台導入。お住まいの方はカレコ・カーシェアリングクラブの会員となり全国約2,300箇所・約4,000台のシェアカーが利用できます。
    ※ご利用の際は利用料が必要となります。ステーション数・台数については、2019年8月末時点の情報となります。<イメージ写真>

  • 不在の際にネットスーパーでご購入いただいた商品を宅配ボックスで受け取ることができます。着荷は登録されたメールアドレスに自動連絡される安心のシステムです。
    ※ご利用の際は利用料が必要となります。<イメージ写真>

ギャラリー

  • 完成予想CG
  • 完成予想CG ※現地からの眺望を合成したもので実際とは異なります

販売スケジュール

1期2次 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2019年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

リビオシティ西葛西親水公園

完成予想CG

販売概要

1期2次 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,900万円台予定~7,200万円台予定  66.36m2~81.59m2 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 未定

モデルルーム

モデルルームオープン

この物件はTポイントプレゼント対象物件です モデルルームに来場すると、2,000円分のTポイントがもらえます!

1

この物件のモデルルームへ来場する

2

現地アンケートに「Yahoo!不動産を見て来場した」と回答する

3

現地担当者にこの物件の来場受け付け画面をスマートフォンで提示し、受付を完了する

4

2,000円分のTポイントを進呈!

※はじめてご利用の場合は、SMS認証(本人確認)が必要です。
※Tポイントの進呈は、1物件あたり同一世帯1組様1回、来場受け付け日からさかのぼって1年間に5件までとなります。
※参加する前に、必ず上記「イベント詳細を見る」ボタンから、参加条件などをご確認ください。
※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です。

問い合わせ先

「リビオシティ西葛西親水公園」マンションギャラリー
電話番号:0120-500-177

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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