プレシス市川妙典

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完成堂々[実際のお部屋がご覧いただけます]即入居可能(各種手続き完了後の入居となります。)
Btype[102号室]3LDK+WIC 販売価格3,790万円 月々返済例 96,667円 建物内モデルルーム公開中。
[事務所使用住戸につき3LDK 3,790万円、先着順にて受付中]

・東京メトロ東西線始発駅「妙典」駅へフラットアプローチ徒歩6分
・3方角地・全戸南東向きにて通風・陽当たり良好
・コンクリート打ち放しのデザイナーレジデンス
・「耐震等級2」(病院や消防関係施設と同じ耐震性です。)取得済みマンション。

※使用期間:2020年9月5日~販売終了まで
※旧価格公示日:2020年1月12日 新価格公示日:2021年1月21日

  • 即入居可
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

「プレシス市川妙典」の注目ポイント

  • (1)東西線始発駅『妙典』駅より徒歩6分。
    (2)全戸南東向き。
    (3)大手町へ21分。東京駅へ22分。座って通勤が可能です。

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完成物件を購入する5つのメリット

[メリット1]部屋からの眺めや隣接施設など、周辺の様子を眼で見て確認できる。

階数や向きの違いで大きく変わるのが、”窓からの眺め”。実物が完成する前に販売を開始する新築マンションの場合、リビングからの眺望や隣接する施設との距離感・高さのバランスなどは、想像するしかありません。一方、完成済み物件なら、希望のお部屋に実際に入ることができるため、窓からの眺めを自分自身の眼で見て確認でき、住んでから「思ったよりも、目の前のビルが高かった」などの誤算が起きにくいと言えます。

  • <竣工写真(2020年8月撮影)>

[メリット2]図面ではわからない陽当たりや風通し、お部屋の使い勝手を体感できる。

図面の間取りから実際の暮らし心地を想像するのは、設計のプロでもむずかしいもの。実際のお部屋を見学できれば、午前・午後の陽当たりの様子や、窓を開けたときの風通しも体感できます。また、キッチンや浴室・洗面室の位置関係、収納の場所や大きさなども把握できるので、家事の際の動きやすさや使い勝手もイメージしやすいでしょう。実際のお部屋のサイズも計れるので、家具を揃えるときにも便利です。

  • <室内写真>

  • <以上2点、室内写真>

[メリット3]共用施設やセキュリティなどを実際に確認できる。

マンションには「共用施設」や「セキュリティ」など、戸建てにはない魅力があります。建物が完成していれば、エントランスや植栽の様子も実際に確認できます。

  • <以上2点、竣工写真(2020年8月撮影)>

[メリット4]家賃の支払いを抑えられる。

賃貸住宅にお住まいで、「ずっと払い続ける家賃がもったいない」と、マンション購入を決める方々も多くいらっしゃいます。そんなとき、施工前に販売しているマンションでは、せっかく購入を決めても、入居まで1年以上待たなければならない物件も少なくありません。完成済み物件なら、購入から入居までがスムーズだから、家賃を払い続ける暮らしから、不動産という資産を持つライフスタイルに、より早く切り替えることができます。

[メリット5]金利変動の可能性が少ない

マンション購入にあたって利用することの多い「住宅ローン」。その金利は、契約した月ではなく、ローン実行時、つまり引き渡し時の金利が適用されます。契約時に低金利だったとしても、竣工が1年後、2年後の物件なら、その時期に金利が上がっているというケースも。現在すでに完成済みであれば、引き渡しまでの期間も短く、金利が変動するという可能性も少ないため、資金計画が立てやすいといえます。

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東京方面へ、座って通勤が可能です。

日本橋へ20分、銀座へ23分、都心エリアへマルチアクセス。

徒歩6分の東京メトロ東西線「妙典」駅より「日本橋」へ20分、「銀座」駅へ23分と都心へスマートにアクセス。ビジネスからプライベートまで日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。

  • 通勤時は、7時台~8時台の間に始発が10本※1座って楽々通勤可能
    ※掲載の所要時間は、日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り継ぎ、乗り合わせ、待ち時間等は含みません。
    ※1)7時台~8時台 31本中10本が始発電車となります。(2019年3月現在)<交通案内図>

  • 通勤シミュレーション
  • 終電シミュレーション
  • <以上2点、概念図>

湾岸エリアへ気軽にアクセスできる軽快なカーアクセス。

「千鳥町IC」が身近で、湾岸エリアや横浜方面など、軽快なカーアクセスを実現し、各エリアのレジャースポットへ気軽に足を運べます。さらに富浜(妙典駅)から羽田空港へダイレクトにアクセスできるリムジンバスが乗り入れ、暮らしを快適にサポートします。

  • <エリア概念図>

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東西線始発駅「妙典」駅よりフラットアプローチ徒歩6分

  • 通勤・通学に便利な始発駅、東西線「妙典」駅へ徒歩6分、イオン市川妙典店へも徒歩9分の直線・フラットアプローチ。
  • <現地周辺の写真(2019年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

ショッピング・公共施設・教育施設・自然環境など、利便が揃うコンパクトシティ「妙典」。

東京メトロ東西線「妙典」駅・「行徳」駅周辺には、大型ショッピングセンター「イオン市川妙典店」をはじめ、イオンシネマ市川妙典(約670m・徒歩9分)、M’avみょうでんや妙典センタービル、西友行徳店、ドン・キホーテ行徳駅前店(約1,100m・徒歩14分)等の商業施設から、スポーツ施設、金融機関、医療施設など、暮らしをサポートする豊富な生活利便施設と潤いの自然環境を享受するコンパクトシティに「プレシス市川妙典」は誕生します。

  • 「妙典」駅前にある大型ショッピングセンター。スーパーの他に飲食、アミューズメント、ファッション・雑貨の専門店などが揃っています。生活関連のサービスも充実。たとえば、歯科、整骨院、美容院、クリーニング店、銀行ATMなど買い物のついでに利用できます。<イオン市川妙典店(約670m・徒歩9分)>

  • 「妙典」駅前広場正面にある複合商業施設。ホテルやレストラン、スポーツ施設、などが入っています。
    ※スーパーホテル、コナミスポーツクラブ、サイゼリヤ、タイトーFステーション(2019年3月現在)<妙典センタービル(約700m・徒歩9分)>

  • 行徳エリア
  • 食品から、日用品やスポーツ・レジャー用品、自転車、家電、衣料品、ペット用品等、充実したこだわりの商品、豊富な品揃えのディスカウントショップです。<オリンピック 行徳店(約400m・徒歩5分)>

  • 「妙典」駅にあるヨーロッパの街並みをモチーフにした商業施設。レストラン、コンビニ、ドラッグストアなど計16店舗があり大変便利です。
    ※店舗はHP参照<M’av みょうでん(約680m・徒歩9分)>

  • <西友 行徳店(約750m・徒歩10分)>

  • <業務スーパー行徳店(約900m・徒歩12分)>

  • 豊かな自然とスポーツ施設が点在する潤いのエリア。
  • <行徳中央公園(約150m・徒歩2分)>

  • <塩焼中央公園(約800m・徒歩10分)>

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精緻で異彩を放つデザイナーズマンション

  • 住宅デザイナー「古賀正章」氏設計によるシンプルかつ美しいクールモダンなデザインで存在感が際立ちます。

  • <竣工写真(2020年8月撮影)>

  • <竣工写真(2020年8月撮影)>

  • <竣工写真(2020年8月撮影)>

  • 全戸南東向きの開放的なランドスケープ
  • 3方道路の道路に面した、開放感のある贅沢な敷地 柱や梁がない(※一部除く)スッキリとした室内空間 全戸南東向き 陽光あふれる開放感のあるハイサッシを採用<概念図>

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モデルルーム公開中。来場予約受付中。 詳細を見る

  • LIVING DINING
  • <モデルルーム写真(Dタイプ)>

  • <モデルルーム写真(Dタイプ)>

  • <モデルルーム写真(Dタイプ)>

  • MASTER BEDROOM
  • <モデルルーム写真(Dタイプ)>

  • 毎日の家事を美しく機能的にサポート。
  • <参考写真>

  • <参考写真>

  • <参考写真>

  • <参考写真>

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新型コロナウイルス感染症対策

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ギャラリー

  • 竣工写真
  • 竣工写真(2020年8月撮影)
  • モデルルーム写真(Dタイプ)

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販売スケジュール

第1期・第2期(8次・10次・14次)  価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中

プレシス市川妙典

竣工写真(2020年8月撮影)

販売概要

第1期・第2期(8次・10次・14次)  価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,790万円~5,080万円  52.91m2・57.30m2 2LDK・3LDK 8戸

イベント

新春大商談会開催

モデルルーム

建物内モデルルーム公開中
新型コロナウイルス(COVID-19)への感染拡大防止、および、お客様・販売スタッフの健康と安全確保の観点から、当面の間、完全予約制、各時間帯1組様でのご案内とさせていただきます。
ご予約に際しましては、ご希望の時間に沿えない場合がございます。予めご了承ください。皆様に安心してご来場いただけるよう、販売スタッフ全員に以下の対策を実施しております。
・マスク着用の上、ブースごとのご案内
・毎朝健康状況の報告と検温の実施
・手洗いおよび手指のアルコール消毒の徹底
また、ご来場いただく皆様へ以下のご対応をお願い致します。
・マスクの着用必須
・受付時のアルコール消毒
・受付時の検温の実施(非接触型体温計)
※風邪の症状や37.5度以上の発熱がある方は、ご見学をお断りさせて頂きます。
ご理解・ご協力の程宜しくお願い申し上げます。
詳細を見る

この物件はTポイントプレゼント対象物件です モデルルームに来場すると、2,000円分のTポイントがもらえます!

1

この物件のモデルルームへ来場する

2

現地アンケートに「Yahoo!不動産を見て来場した」と回答する

3

現地担当者にこの物件の来場受け付け画面をスマートフォンで提示し、受付を完了する

4

2,000円分のTポイントを進呈!

※はじめてご利用の場合は、SMS認証(本人確認)が必要です。
※Tポイントの進呈は、1物件あたり同一世帯1組様1回、来場受け付け日からさかのぼって1年間に5件までとなります。
※オンラインでの見学は対象外です。実際にモデルルームに来訪し、見学した物件が対象となります。
※参加する前に、必ず上記「プレゼント企画の詳細を見る」ボタンから、参加条件などをご確認ください。
※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です。

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「プレシス市川妙典」棟内モデルルーム
電話番号:0120-369-636

営業時間 : 平日11:00~19:00、土日祝10:00~19:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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