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デュフレ堀切菖蒲園(設備、構造)

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[先着順受付中]2LDK/2,990万円。3LDK/南東角住戸/3,680万円~。東京駅10km圏・上野エリアへダイレクトアクセス可能な京成本線「堀切菖蒲園」駅より徒歩8分。全戸南向きのプレミアム南東角地に、自分らしさを無償で選べる「カスタムオーダーシステム」採用のスタイルレジデンス誕生

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

珪藻土壁(リビング・ダイニング)
壁タイル(キッチン・洗面化粧台)
吊り型ステンレスレンジフード

設備、構造画像

リビングの壁面には、機能性が高く、独特の風合いと自然素材の質感が特徴の珪藻土壁を採用。温もりのある雰囲気を印象づけます。<参考写真>

設備、構造画像

キッチンや洗面台の壁面に豊富な種類から選べるデザインタイルを貼り、アクセントの効いたスタイリッシュな空間を演出します。<参考写真>

設備、構造画像

デザイン性と、吸引力に優れた吊り型ステンレスレンジフードを採用。パワフル換気で煙やにおいを素早く排出します。※一部住戸除く<参考写真>

ガラスディバイダー
フラットキッチン天板
ガラストップコンロ

設備、構造画像

オープンキッチンの開放感を損なわず、料理中の油はねをしっかり防ぐガラスディバイダ―を装備しました。耐熱ガラス製なので、リビングルームからの見え掛かりも美しくインテリア性の高い仕様です。※一部住戸除く<参考写真>

設備、構造画像

奥行90cmの広々としたフラットキッチン天板を採用。スツールを並べて朝食やコーヒーを楽しむなど、多彩な使い方ができる開放感あふれる仕様です。※一部住戸除く<参考写真>

設備、構造画像

熱や油汚れに強く、吹きこぼれなどのお手入れも簡単なガラストップを採用しています。<参考写真>

両面無水グリル
食器洗い乾燥機
マルチ・パントリー

設備、構造画像

裏返すことなく両面を焼き上げる両面無水グリルを採用。揚げ物やグリルなどに最適な温度や時間を設定できます。<参考写真>

設備、構造画像

パワフルに温水洗浄可能な、食器洗い乾燥機。空間をスマートに演出するビルトインタイプ。<参考写真>

設備、構造画像

キッチンに奥行き約70cmの大型パントリーを標準装備。どんどん増える調理器具や家電・食料品などをまとめてしっかり収納できます。またリビング扉とデザインコーディネートされた引き戸付きで生活感が出やすいキッチン周りを美しくスタイリッシュに整えます。豊富な可動棚の組み合わせ次第で、幾通りものカタチにアレンジが可能。※一部住戸除く(Nico +(ニコプラス)仕様)<参考写真>

ユーティリティコンセント
電気式床暖房

設備、構造画像

電気自動車のバッテリー充電や電動工具の使用などを室内に持ち込まずに行えるよう、コンセントを玄関下足入れ、S.I.C 内に設置。<イメージイラスト>

設備、構造画像

リビング・ダイニングには、足元から温める床暖房を設置。アレルギーの原因となる埃を巻き上げず、空気を乾燥させず、クリーンに保つことができます。<参考写真>

共用(部分)

ラクセスキー
セコムによる24時間機械管理システム
トリプルセキュリティ&防犯カメラ

設備、構造画像

ラクセスキ―をカバンやポケットから取り出すことなく、ハンズフリー(受信感知範囲はリーダより最大1.8m)でオートロックドアの解錠等を可能にします。日々の暮らしやすさが格段に向上します。<概念図>

設備、構造画像

火災・給排水設備・住戸内警報等の異常信号を24時間態勢で機械管理します。24時間オンラインセキュリティに守られた質の高い安心をお届けします。

設備、構造画像

敷地から各住戸にいたるまでの間に、玄関扉を含め3段階のセキュリティを想定。録画機能を備えた防犯カメラも5箇所に設置され、複合的なセキュリティシステムによって、安心・安全で快適な暮らしを送ることができます。<概念図>

24時間ゴミ出し可能

設備、構造画像

マンション敷地内に24時間ゴミを出すことができるゴミ置き場を設置。曜日を気にすることなくゴミ捨てを出来るので、お忙しい方には大変便利です。<概念図>

構造、工法

基礎
高い強度のコンクリート
二重天井

設備、構造画像

ボーリング等の地質調査の結果、支持地盤となる細砂層がある地下約34mの深さまで造成杭8本を打ち込み、建物をしっかりと支え、地震時でも十分な強度と剛性を確保しました。<概念図>

設備、構造画像

「デュフレ堀切菖蒲園」では、コンクリートの強度を30~36N/mm2に設定。これは1m2で約3000~3600tもの圧縮に耐える強度です。<概念図>

設備、構造画像

天井はコンクリートスラブとの間に空間を設けた二重天井とし、配管・配線等の施工をしています。将来のメンテナンスやリフォームにも対応しやすい構造です。<概念図>

二重床
断熱対策
防音対策

設備、構造画像

床材面とコンクリートスラブ面の間に空間を設けた二重床構造を採用。遮音性や保温性など、さまざまなメリットに配慮しました。<概念図>

設備、構造画像

2枚の板ガラスの間に乾燥した空気層を設けた複層ガラスは外気の影響を受け難いため冷暖房効率が高まります。また室内外の温度差による結露の発生を抑制します。<概念図>

設備、構造画像

サッシは、防音性能の優れた遮音等級T-2のエアタイトサッシを採用。外部の騒音が70db(デシベル)(大声での会話や交通量の多い道路など)であれば、35db(デシベル)(一部40db)まで抑えられ、静かさと落ち着いた暮らしを守ります。<概念図>

給排水管スペースまわり遮音壁
住宅性能表示制度
あんしん住宅瑕疵保険

設備、構造画像

専有部内の給排水管スペース(PS)については排水音などに配慮。寝室に直接面している場合には、壁にグラスウールを入れるなど、対策を施すことによって、遮音効果を高めています。<概念図>

設備、構造画像

国が定める第三者機関が住宅の品質を客観的に評価する「設計住宅性能評価書」と更に、施工・竣工段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」の2種類を取得予定。

設備、構造画像

住宅瑕疵担保責任保険『あんしん住宅瑕疵保険』とは法律で定められた新築住宅に関する最長10年間の瑕疵(かし)担保責任を保険でバックアップするための制度で、住宅品質確保促進法にも対応しています。住まいの基本的な耐久性もしくは防水性能が満たせない時の補修費用を補償する住宅瑕疵担保履行法で定められた保険です。

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付場所 : デュフレスタイルギャラリー ザ・ファクトリー
持ち物 : お申込みの際は申込証拠金10万円、お認印、2017年・2018年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。

問い合わせ先

「デュフレ堀切菖蒲園」インフォメーションデスク
電話番号:0120-161-669

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週火・水曜日
[夏期休業期間のお知らせ]
2019年8月13日(火)~2019年8月21日(水)は休業とさせていただきます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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