駅徒歩1分の価値。

• 西武池袋線「西所沢」駅徒歩1分という、利便性を謳歌するポジション。朝の通勤にもゆとりが生まれ、また帰宅が遅くなっても、歩く時間も少なく済むので安心。買い物帰りに重い荷物があっても、駅から近いため負担も少ないです。

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• ※光は、現地の位置を示すもので、高さ・規模を示すものではありません。＜現地周辺の写真（2018年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

駅1分＋ダイレクトの快適アクセス。

物件より徒歩1分の西武池袋線「西所沢」駅から「所沢」駅まで1駅3分、「池袋」駅へは乗り換えなしでアクセスが可能です。西武池袋線はいくつかの路線へ相互運転を行っているので、「渋谷」駅や「横浜」駅方面へ幅広いエリアへアプローチできます。

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• 「池袋」駅へは【日中時】【通勤時】ともに西武池袋線急行利用。「新宿」駅へは【日中時】西武池袋線急行利用、「池袋」駅でJR湘相南新宿ライン乗り換え。【通勤時】西武池袋線快速利用、「所沢」駅で西武池袋線快速急行乗り換え、「池袋」駅でJR埼京線乗り換え。「東京」駅へは【日中時】西武池袋線急行利用、「池袋」駅で東京メトロ丸の内線乗り換え。【通勤時】西武池袋線快速利用、「所沢」駅で西武池袋線快速急行乗り換え、「池袋」駅で東京トロ丸の内線乗り換え。「所沢」駅へは【日中時】西武池袋線利用【通勤時】西武池袋線急行利用。「国分寺」駅へは【日中時】西武池袋線急行利用、「所沢」駅で西武新宿線急行乗り換え、「東村山」駅で西武国分寺線乗り換え。【通勤時】西武池袋線準急利用、「所沢」駅で西武新宿線乗り換え、「東村山」駅で西武国分寺線乗り換え。「渋谷」駅へは【日中時】西武池袋線急行利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン乗り換え。【通勤時】西武池袋線急行利用、「池袋」駅でJR埼京線乗り換え。「高田馬場」駅へは【日中時】【通勤時】ともに西武池袋線急行利用、「池袋」駅でJR山手線新宿方面行乗り換え。「西武新宿」駅へは【日中時】西武池袋線利用、「所沢」駅で西武新宿線急行乗り換え、「田無」駅で西武新宿線急行乗り換え。【通勤時】西武池袋線準急利用、「所沢」駅で西武新宿線急行乗り換え。「新宿三丁目」駅へは【日中時】西武池袋線急行利用、「池袋」駅で東京メト口副都心線Fライナー乗り換え。【通勤時】西武池袋線急行利用、「池袋」駅で東京メトロ副都心線通勤急行乗り換え。「ひばりヶ丘」駅へは【日中時】【通勤時】ともに西武池袋線急行利用。「石神井公園」駅へは【日中時】【通勤時】ともに西武池袋線急行利用。「練馬」駅へは【日中時】西武池袋線急行利用、「石神井公園」駅で西武池袋線乗り換え。【通勤時】西武池袋線急行利用、「ひばりヶ丘」駅で西武池袋線準急乗り換え。「西武球場前」駅へは【日中時】【通勤時】ともに西武狭山線利用。※「ジョルダン乗換え案内」ホームページに基づいて作成しています。掲載の時間は日中平常時のものです。（ ）内は通勤時の分数です。乗り継ぎ、待ち合わせ時間は含まれません。＜交通案内図＞

所沢駅が生活圏内に。

• 心を落ち着かせてくれる雄大な自然を身近に感じる穏やかな環境。日常を支える利便施設や公共施設などが充実した暮らしやすい街です。

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• ※建設地に表現した光の効果は建物の規模や高さを表すものではありません。＜現地周辺の写真（2018年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

駅徒歩1分＋3分で行ける「所沢」 ※西武池袋線利用

日常を彩るショップ・施設が集まる住環境

• スーパー・商業施設

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• 生鮮食品のほか日用品が揃う大型スーパー。24時間営業で夜遅くの買い物にも便利です。＜西友 西所沢店（約350m・徒歩5分）＞

• ＜ファミリーマート 西所沢店（約100m・徒歩2分）＞

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• ＜マツモトキヨシ 西所沢店（約350m・徒歩5分）＞

• ＜ドン・キホーテ 所沢宮本町店（約850m・徒歩11分）＞

• 自転車ですぐ。 所沢の大型商業施設

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• ＜グランエミオ所沢（約1,940m・徒歩25分・自転車8分）＞

• ＜西武所沢店・ワルツ（約1,730m・徒歩22分・自転車7分）＞

• ＜所沢プロペ商店街（約1,450m・徒歩19分・自転車6分）＞

• ※自転車分数は250mを1分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。

陽当たりの良い全邸南向きの1LDKプラン。

• 上質な寛ぎと、優雅な時間を贈る特別空間。

［A type］1LDK＋WIC＋SC

住戸専有面積/35.82m²（約10.83坪）　バルコニー面積/6.57m²（約1.98坪）
・2面採光で開放的な角住戸プラン。
・ウォークインクローク、シューズクロークなど豊富な収納スペース。
・引き戸を開放すれば約13.5帖の広々空間が可能。
※WIC＝ウォークインクローク　SC＝シューズクローク

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• ［1］鏡裏に収納できる三面鏡付洗面化粧台
  
  ［2］1日の疲れを癒すバスルーム
  
  ［3］明るく開放的なカウンターキッチン

• ［4］玄関の扉も、鍵は鞄にしまったままハンズフリーで解錠できる「Tebraシステム」採用
  
  ［5］たっぷり収納できるシューズクローク＆ウォークインクローク
  
  ［6］南向き2面採光のベッドルーム
  ※設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。＜概念図＞

［B type］1LDK＋WIC

住戸専有面積/35.82m²（約10.83坪）　バルコニー面積/8.01m²（約2.42坪）
・明るく開放的なカウンターキッチン。
・廊下を短くし、居室スペースを広くした有効設計。
・引き戸を開放すれば約14.2帖の広々空間が可能。
※WIC＝ウォークインクローク

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• ※設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。＜概念図＞

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• Living Dining＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

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• Bed Room＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

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• Kitchen＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

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• Bath Room＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

• Powder Room＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

使い勝手に配慮した収納スペース

衣類や小物、季節用品など大きな物もすっきりと片付くウォークインクロークや棚の高さを変えられる物入など、お部屋をすっきりと片付けられる便利な収納を設置しています。

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• ウォークインクローク※一部除く＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

• 物入（システム収納）＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

• シューズクローク※一部除く＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

• 下足入※一部除く＜参考写真＞

• 朝の準備も快適なパウダールーム

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• ボウル一体型カウンター＜モデルルーム写真＞

• 三面鏡付洗面化粧台＜モデルルーム写真＞

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• ヘルスメータースペース＜モデルルーム写真＞

• リネン棚＜参考写真＞

• 1日の疲れを癒すバスルーム

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• 浴室換気暖房乾燥機＜モデルルーム写真＞

• ストレート浴槽＜モデルルーム写真＞

• 給湯用コントローラー＜モデルルーム写真＞

• 美しさと使いやすさを追求したキッチン

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• 静音シンク＜モデルルーム写真＞

• ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ＜モデルルーム写真＞

• 照明付レンジフード＜モデルルーム写真＞

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• ホーローキッチンパネル＜モデルルーム写真＞

• 収納スペース（足元収納付き）＜モデルルーム写真＞

• スパイス収納＜モデルルーム写真＞

部屋を有効に使えるアウトフレーム工法

室内に柱が出ない設計で、家具を有効的に配置できます。

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• ＜概念図＞

セキュリティ

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• 鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠Clavis「Tebraシステム」を採用。

  【収納キー取り出し】
  「Tebraキー」に内蔵されたキーをワンタッチで取り出して施解錠が可能です。「Tebraキー」には便利な電池交換時期を動作確認ランプでお知らせする機能がついているので安心です。セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。本物件は住戸の玄関ドアもキーを取り出すことなく「専有部リーダ」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。
  【共有部 エントランス他オートドア】
  「Tebraキー」をカバンやポケットに入れた状態でも、共用部リーダがキーを感知（認証範囲最大2m）して自動でオートドアを解錠。
  【専有部 住戸玄関ドア】
  「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま、専有部のリーダのボタンを押すだけで（認証範囲最大80cm）、施錠・解錠することができます。＜参考写真＞

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• オートロックシステム＜概念図＞

外観・エントランス

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• エントランス＜完成予想CG＞

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• エントランスホール＜完成予想CG＞