「グランドメゾン成城レジデンス」の注目ポイント

• （1）眺望と開放感を堪能できる高台の最前席。静穏な高級住宅地である成城三丁目アドレス。
  （2）「成城学園前」駅徒歩8分の第一種低層住居専用地域。
  （3）ホテルライクな内廊下設計。

物件のコンセプト

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• 成城に在るべき邸を。

  世田谷区成城。理想的な学園都市を目指し、人々が想いを込め創り上げた街。美しい街並みを維持するため、さまざまな指標が設けられ、誇りを持って護られてきた邸宅街。だからこそ私たちは、その志の高さ、こだわりの深さに敬意を表し、成城に真にふさわしい邸を創出したいと考えた。駅前の賑わいを抜けた先に広がる、第一種低層住居専用地域の落ち着きある街並み。その中でも、眺望と開放感を堪能できる高台の最前席。この恵まれた立地を最大限に活かした全16邸の低層邸宅。それが、「グランドメゾン成城レジデンス」である。＜東京都世田谷区成城3丁目付近の街並み（約320m・徒歩4分）＞

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• ＜現地周辺の写真（2019年4月撮影）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

成城は、賑わいと洗練が、美しく共存する街。

駅周辺では、大型の商業施設や活気ある商店街が賑わいを形成。長く地域の人々に愛されてきた名店や、感性を刺激するおしゃれなショップも充実しています。潤いのある緑と、お気に入りの店で毎日を豊かに彩る。それが、成城スタイルの暮らしです。

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• ＜小田急小田原線「成城学園前」駅（約570m・徒歩8分）＞

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• ＜成城三丁目緑地（約50m・徒歩1分）＞

• ＜アシエット（約730m・徒歩10分）＞

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• ＜成城アルプス（約650m・徒歩9分）＞

• ＜成城大学（約880m・徒歩11分）＞

成城らしい上質な暮らしを、手に入れるための場所。

成城は、高台の邸宅街。であるならば、高台の開放感と、邸宅街の落ち着きの両方を堪能できることが、成城らしい暮らしと言えるだろう。現地は高台の最前席にあるため、眺望や開放感を堪能することが可能。さらに、駅前の賑わいを抜けた先に広がる、第一種低層住居専用地域の閑静な住環境に位置している。まさに、成城に在るべき邸が、ここにある。

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• ＜立地概念図＞

名だたる邸宅街が連なる、国分寺崖線上の高台。

国分寺崖線は、多摩川が10万年以上の歳月をかけ、武蔵野台地を削り取って創り出した段丘。その高台には、成城をはじめ、瀬田、等々力、田園調布などの邸宅街が連なる。国分寺崖線の豊かな自然を身近に感じながら、安らぎや眺望を得ることができる高台に住む。古くから人々の憧憬を集めてきた、そんな上質で潤いある暮らしが、まもなく叶おうとしている。

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• ＜概念図＞

外観・デザイン

緑と石で描き出す、静穏なる領域。

敷地の入口に置かれた景石。それは、敷地内と外界とを緩やかに隔て、ここから先は16家族のための特別な場所であることを示すためのもの。国分寺崖線と野川の流れをイメージした石庭や、車寄せを設けた品位あるエントランスが、静穏なる私邸へと誘います。

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• 車寄せ＜完成予想CG＞

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• 環境と共生する「5本の樹」計画。

  “3本は鳥のため、2本は蝶のために、日本の在来樹種を。”この思いが込められた積水ハウスの「5本の樹」計画に基づき、地域の自然と調和し、さまざまな生き物に恵みをもたらす樹種を採用しています。

  自然石の「石積み」に象徴される経年美化の思想。

  グランドメゾンは、歳月を経ても美しさを放つ「経年美化」を設計思想としています。その象徴として、時を重ねるほど魅力を増す自然石の「石積み」を外構に採用しました。

• ［1］車寄せ
  ［4］水盤

• ［2］エントランス
  ［5］エレベーター

• ［3］エントランスホール
  ［6］エントランスラウンジ＜敷地配置図＞