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3月5日: 価格が更新されました-
専有面積
93.38m2~96.56m2
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入居時期
即入居可(※諸手続き完了後)
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【堂々竣工。建物内モデルルーム公開中】駅徒歩8分の第一種低層住居専用地域。大きな空を見渡す高台の最前席に全16邸。静穏な高級住宅地である成城三丁目アドレス。プライベート性×開放感を実現。ホテルライクな内廊下設計。床暖房やディスポーザ、天井カセットエアコンなどハイグレードな設備仕様。
※建物内モデルルームは土曜・日曜・祝日のみのご案内となります。完全予約制につき、棟内モデルルームをご見学の際は物件オフィシャルサイトの来場予約フォームよりご予約の上、マンションギャラリーへお越しください。
- 即入居可
- 閑静な住宅街
- 子育て充実
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見学するメリット
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担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
世田谷区 Yahoo!不動産ランキング1位を獲得
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立地、周辺環境 詳細を見る
成城らしい上質な暮らしを、手に入れるための場所。成城は、高台の邸宅街。であるならば、高台の開放感と、邸宅街の落ち着きの両方を堪能できることが、成城らしい暮らしと言えるだろう。現地は高台の最前席にあるため、眺望や開放感を堪能することが可能。さらに、駅前の賑わいを抜けた先に広がる、第一種低層住居専用地域の閑静な住環境に位置している。まさに、成城に在るべき邸が、ここにある。
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<立地概念図>
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<現地からの眺望(2019年4月撮影)>
国分寺崖線は、多摩川が10万年以上の歳月をかけ、武蔵野台地を削り取って創り出した段丘。その高台には、成城をはじめ、瀬田、等々力、田園調布などの邸宅街が連なる。国分寺崖線の豊かな自然を身近に感じながら、安らぎや眺望を得ることができる高台に住む。古くから人々の憧憬を集めてきた、そんな上質で潤いある暮らしが、まもなく叶おうとしている。
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<概念図>
駅周辺では、大型の商業施設や活気ある商店街が賑わいを形成。長く地域の人々に愛されてきた名店や、感性を刺激するおしゃれなショップも充実しています。潤いのある緑と、お気に入りの店で毎日を豊かに彩る。それが、成城スタイルの暮らしです。
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<小田急小田原線「成城学園前」駅(約570m・徒歩8分)>
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<成城三丁目緑地(約50m・徒歩1分)>
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<アシエット(約730m・徒歩10分)>
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<成城アルプス(約650m・徒歩9分)>
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<成城大学(約880m・徒歩11分)>
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外観・デザイン
緑と石で描き出す、静穏なる領域。敷地の入口に置かれた景石。それは、敷地内と外界とを緩やかに隔て、ここから先は16家族のための特別な場所であることを示すためのもの。国分寺崖線と野川の流れをイメージした石庭や、車寄せを設けた品位あるエントランスが、静穏なる私邸へと誘います。
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エントランス外観<竣工写真(2020年12月撮影)>
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環境と共生する「5本の樹」計画。
“3本は鳥のため、2本は蝶のために、日本の在来樹種を。”この思いが込められた積水ハウスの「5本の樹」計画に基づき、地域の自然と調和し、さまざまな生き物に恵みをもたらす樹種を採用しています。
自然石の「石積み」に象徴される経年美化の思想。グランドメゾンは、歳月を経ても美しさを放つ「経年美化」を設計思想としています。その象徴として、時を重ねるほど魅力を増す自然石の「石積み」を外構に採用しました。
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[1]車寄せ
[4]水盤 -
[2]エントランス
[5]エレベーター -
[3]エントランスホール
[6]エントランスラウンジ<敷地配置図>
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エントランスラウンジ<竣工写真(2020年12月撮影)>
2面に大きな窓をしつらえた開放感あるエントランスラウンジは、植栽との一体感で、より落ち着ける空間に。杉板の木目をコンクリートに写し取り、味わい深い表情を与えたアクセント壁。床は、無垢フローリングのヘリンボーン仕上げ。上質な空間に身を置き、石庭を静かに眺めるとき、ここに暮らす歓びが心を満たす。
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【空と光を映し、煌めく水盤。】
エントランスを抜けると、2層吹抜の風除室。正面には、成城三丁目緑地の湧水から着想を得た水盤をしつらえました。上部から降り注ぐ陽光を受け、煌めく水は、国分寺崖線をイメージしたカスケード(滝)となり、1階へと流れていきます。
【上質感と明るさを両立させた内廊下。】
内廊下は、上質感や静粛性はもちろん、外部からの視線が遮られ防犯性にも優れています。さらに、大きな吹抜けに面しているため、窓越しに取り入れた外光が屋内を包みます。
【全邸分のトランクルームをご用意。】
アウトドアグッズやスポーツ用品の収納に便利なトランクルームを1階にご用意しました。住空間に、さらなるゆとりが生まれます。水盤<竣工写真(2020年12月撮影)>
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外観<竣工写真(2020年12月撮影)>
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コンセプトルーム
- Living Dining
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<モデルルーム写真>
- Bedroom
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<モデルルーム写真>
- Kitchen
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<モデルルーム写真>
- Powder room
- Bathroom
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<以上2点、モデルルーム写真>
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間取り 詳細を見る
E type 3LDK+WIC 住戸専有面積/93.38m2(28.24坪) トランクルーム専有面積(1階)/2.17m2(0.65坪)バルコニー面積/19.21m2(5.81坪) ※掲載のプランは3階住戸のものとなります。
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南側に広がるパノラマビューを満喫いただくため、全ての居室を南面にレイアウトした住戸プラン。眺望を愉しめる南向きのバルコニーは、約13.1mのワイドスパンを実現。約2.1畳の大型ウォークインクロゼットを備えた、約9.1畳の広々とした洋室(1)。<間取り図(Eタイプ)>
バルコニー面積:7.07m2 サービスバルコニー面積:12.48m2 ※掲載プランは3階住戸のものとなります。
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パブリックな空間(リビング・ダイニング等)とプライベートな空間(各洋室等)を分離する空間構成を実現したプラン。広々とした洗面室には、ご家族での朝の身支度にも便利な2ボウル洗面化粧台を設置。個人の物も、家族の物もたっぷり収納できる5つの廊下物入を設置。<間取り図(Gタイプ)>
バルコニー面積:11.75m2 サービスバルコニー面積:7.80m2 ※掲載プランは4階住戸のものとなります。
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高台ならではの眺望や採光、通風も良好な、最上階南向き角住戸プラン。洋室(1)には、季節物の収納にも便利な約2.0畳の大型ウォークインクロゼットを採用。様々な用途にご利用いただける2m2超の専用大型トランクルームを1階共用部に設置。<間取り図(Hタイプ)>
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物件のコンセプト
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成城に在るべき邸を。
世田谷区成城。理想的な学園都市を目指し、人々が想いを込め創り上げた街。美しい街並みを維持するため、さまざまな指標が設けられ、誇りを持って護られてきた邸宅街。だからこそ私たちは、その志の高さ、こだわりの深さに敬意を表し、成城に真にふさわしい邸を創出したいと考えた。駅前の賑わいを抜けた先に広がる、第一種低層住居専用地域の落ち着きある街並み。その中でも、眺望と開放感を堪能できる高台の最前席。この恵まれた立地を最大限に活かした全16邸の低層邸宅。それが、「グランドメゾン成城レジデンス」である。<東京都世田谷区成城3丁目付近の街並み(約320m・徒歩4分)>
- 光と風を招き、高台ならではの解放感を愉しむ。
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<現地4階相当からの眺望(2019年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
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ギャラリー
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販売スケジュール
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先着順申込受付中
受付時間 : 10:00~18:00
受付場所 : GM成城レジデンスマンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参下さい。
竣工写真(2020年12月撮影)
販売概要
価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
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1億6,500万円~1億9,000万円 | 93.38m2~96.56m2 | 3LDK | 3戸 |
モデルルーム
棟内モデルルーム公開中(完全予約制)
※建物内モデルルームは土曜・日曜・祝日のみのご案内となります。完全予約制につき、棟内モデルルームをご見学の際は物件オフィシャルサイトの来場予約フォームよりご予約の上、マンションギャラリーへお越しください。
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- 物件価格
- 万円
- 金利
- %
- ローン期間
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35年
- 頭金
- 万円
- ボーナス時加算(年2回)
- 万円/回
- 月々の支払額は
- 0円/月
- 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
問い合わせ先
「グランドメゾン成城レジデンス」マンションギャラリー
電話番号:0120-356-016
営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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