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シャルマンフジ新金岡ラプラス

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Osaka Metro 御堂筋線「新金岡」駅 徒歩6分 約100ha超大泉緑地 徒歩9分

  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

都市生活にうるおいを届ける、緑につつまれたエントランスガーデン。

「シャルマンフジ新金岡ラプラス」が目指したのは、自然に寄りそう都会的なライフスタイル。その思いを、住まいにも追求。そこで住まいの入り口には、豊かな緑の設えが美しく瑞々しい風景を描くエントランスガーデンをプランニング。駅や学校、公園から“ただいま”と、帰ってきた家族を優しく出迎えてくれます。

  • エントランスガーデン<完成予想CG>

光、風、空を映すクリアな色調、住まう誇りと歓びを実感する外観デザイン。

外観デザインにおいては、周辺の景観との調和を大切にしました。アースカラーを基調としたタイルやガラス手摺をバランスよく配し、都会的な存在感と大空に映える透明感を演出。垂直・水平のグリッドライン、細部の意匠にまでこだわり、ここに住む誇りを感じられる佇まいを創出しています。

  • 外観<完成予想CG>

  • 家族の心を晴れやかにする、我が家の玄関口。
  • エントランス<完成予想CG>

内と外の時間に境界線を。家族を優しく導いてくれるエントランス。

外部と住まいの境界線を引くゲートの先には、大きなキャノピー(庇)を設えたエントランス。重厚感あるドアを抜けると、タイルと木目調の壁によって、上質な空間を演出したエントランスホールが広がります。ホール正面に設けた中庭の灯りが心を優しく解きほぐし、わが家へ優雅にエスコートします。

  • エントランスホール<完成予想CG>

人と家族の動線をわける2面接道。住み心地の良さを追求したランドプラン。

2面接道の立地条件を活かして、家族が安心して暮らせるようにプランニング。北側からは、車両が進入できないように、歩行者と自転車専用。また、南側にも出入口を設けながらも、車両との動線を明確に分けた歩車分離動線としています。

  • <敷地配置図>

  • <現地周辺の写真(2019年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • <概念図>

構造、設備

森・呼吸マンション

【マンションの空気革命、はじまる。】
住まいの空気を、浄化・消臭など優れた効果を持つ「炭」のチカラで「洗う」ようにキレイにする「カーボン・エアクリーンシステム」を搭載。まるで森の中で深呼吸しているような心地よい空気環境を作り出す「森・呼吸マンション」が誕生します。

炭のチカラできれいにした空気を、24時間わが家のすみずみへ。

【家中の空気をクリーンに保つ「カーボンエアクリーンシステム」】
「フジ住宅の炭のマンション/ピュアエア」では、屋外の空気をファンで強制的に取り入れ、「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロック。 さらに「炭」を床下に敷き詰め、そこに空気を通すという二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。 室内の汚れた空気も強制的に排出されるため、24時間家中クリーンでキレイな空気が保たれます。

  • カーボンエアクリーンシステム<概念図>

  • 【炭は、「竹炭」を使用しています。床下に合計300kgの炭を使用。】
    竹炭(ちくたん、たけすみ)は竹を人為的に炭化させたもので、超微細孔が多数存在します。多孔質であることから、様々なニオイの元となる物質を吸着するため、消臭・空気清浄効果があります。それらの効果は半永久的といわれています。

ロスナイ(R)セントラル換気システム

ロスナイ(R)セントラル換気システムにより温度と湿度をコントロールし、快適な空気環境を創ります。

  • 【「微小粒子用フィルター」による有害物質除去。】
    粒径の大きな順に、路上砂塵、花粉、黄砂、バクテリア、カビの胞子、ウイルス、PM2.5となります。後の実験結果より、「フジ住宅の炭のマンション/ピュアエア」に搭載の微小粒子用フィルターが0.5μm以上の粒径のものはほぼ取り除くことが分かりました。また、有害な化学物質ガスについても、後の実験結果より炭がほぼ吸着除去することが分かっています。
    ※測定環境により実際と異なる場合がございます。※空気中の有害物質のすべてを除去できるものではありません。※フィルターの交換目安は1~2年となります。(使用環境により異なります。)

  • 「フジ住宅の炭のマンション/ピュアエア」[第一種換気]

    〈正圧〉〈室内空気がキレイ〉
    「ファンによる強制給気+強制排気」で行うため、室内の圧力が正圧に保たれるため、ホコリなどが侵入しにくく新鮮な空気を確実に供給できるメリットがあります。
    [正圧]屋外に比べて室内の気圧が高いこと。室内が正圧になると、室内の空気が外へ出て行こうとするため、隙間風等は入り込まない。<概念図>

厚生労働省の化学物資濃度指針値よりはるかに良い数値の「フジ住宅の炭の家」

フジ住宅では、「F☆☆☆☆」建材使用により、住宅性能表示制度における空気環境表示において、最高等級3を取得予定としていながらも、「フジ住宅の炭のマンション/ピュアエア」により、ホルムアルデヒドを含む5つの科学物質に対し、厚生労働省が定める基準値よりも高い安全性実現を目指します。

  • [試験方法]
    ・JIS A 1962(2005)及びJIS A 1968(2005)に準拠し、実施した。アルデヒド類:捕集剤 DSD-DNPH 捕集-溶媒抽出-HPLC法、VOC類:捕集剤 DSD-VOC 捕集-溶媒抽出-GC/MS法
    ・試験実施日/2019年4月5日~2019年4月6日・試験名/大阪府堺市当社施工物件 空気の健康診断・試料/リビングダイニング・使用機器/固相(DNPH):捕集剤 DSD-DNPH(Supe 1 co)、固相(活性炭):捕集剤 DSD-VOC(Supe 1 co)、高速液体クロマトグラフ分析計(HPLC):UltiMaite3000[ダイオネクス]、ガスクロマトグラフ質量分析計(GC/MS):210-MSイオントラップ[バリアン]、温湿度計:RS-12[エペック]・曝露時間/24時間6分・室温(平均)/13.4~22.1(15.6℃)・相対湿度(平均)/22~42(37%)・換気/5回
    ※掲載の内容は1年以上「フジ住宅の炭の家/ピュアエア」にお住まいのお客様にお聞きした内容を基に作成したものです。※お客様個人の感想であり、効果・効能を約束するものではございません。

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 暮らしの施設が揃う駅前利便。
暮らしを支える駅前エリアまで徒歩3分。市役所や図書館、総合病院も勢ぞろい。

商業系・健康福祉系・行政系の3つの地区計画によって再開発された駅前ゾーンへは徒歩3分。子どもと一緒に行くのも楽しい図書館を併設する「堺市北区役所」や「堺新金岡五郵便局」などの公共施設も揃います。いざという時に安心の総合病院や各種医療施設も集まり、日々の暮らしを住まいの身近で完結できます。

  • <堺市北区役所/市立北図書館(約210m・徒歩3分)>

  • <堺新金岡五郵便局(約180m・徒歩3分)>

  • <正風病院(約360m・徒歩5分)>

毎日のお買物を簡単に。スーパーやドン・キホーテが徒歩4分圏。

スーパーや書店、室内Kidsスペースなどがある「フレスポしんかな」へ徒歩4分。スポーツクラブを併設し、家電や日用品などを取り扱う総合ディスカウントショップ「ドン・キホーテ新金岡店」へ徒歩3分。毎日のお買物はもちろん、仕事帰りに気軽に立ち寄れる利便性の高い商業施設が充実しています。

  • <フレスポしんかな(約310m・徒歩4分)>

  • <ドン・キホーテ/新金岡店(約200m・徒歩3分)>

堺の繁栄に深く結びつく歴史。古くから人々が住み継ぎ、愛されてきた街。

大阪初の世界文化遺産を持つ街として、注目を集める堺。新金岡については、その歴史をひも解くと、885年に創建されたと伝えられる「金岡神社」が地名の由来と言われています。また、日本書紀に記録された最古の国道とも言われる「竹内街道」が通り、堺と大和を結ぶ“経済の道”として多くの人々に親しまれてきました。

  • <金岡神社(約500m・徒歩7分)>

  • <竹内街道の石柱(約600m・徒歩8分)>

  • 通学校となる「市立金岡小学校」へ徒歩10分。成熟の住宅街に見守られる子育て環境。

    通学校となる「市立金岡小学校」は徒歩10分。「市立金岡南中学校」へは徒歩14分。両校ともに成熟した住文化が薫る、金岡町の街並みにつつまれた場所に立地。周辺には、幼稚園や保育園なども集まり、安心して学べる子育て環境が整います。<堺市立金岡小学校(約750m・徒歩10分)>

  • 「イオンモール堺北花田」まで電車で1駅。

    「新金岡」駅から一駅の「北花田」駅前にある「イオンモール堺北花田」。2018年3月に大規模リニューアルし、約170の店舗には「ユニクロ」「GU」「エディオン」などの大規模店が充実。なかでも、生鮮食品を扱う世界最大規模の「無印良品」が注目を集めています。<イオンモール堺北花田店(約2,380m・徒歩30分)>

交通アクセス 詳細を見る

  • 駅チカはやっぱり便利、大阪都心へMetroでGo
Osaka Metro御堂筋線が最寄り。ビジネスもプライベートも自由自在。

大阪都心の大動脈・Osaka Metro御堂筋線をアクセスのメインラインにする魅力は軽快なフットワーク。天王寺や梅田をはじめとする、大阪の拠点都市へダイレクトアクセス30分圏内。また、地下鉄他線・JR・私鉄への乗り換えもスムーズで、出張や家族旅行の際にも利用できる多彩なネットワークをプラスしてくれます。

  • ※アクセス表示の所要時間は日中平常時(10~16時)のものです。待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。※表示内容は2019年4月時点のものです。<交通案内図>

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

第4期  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
登録受付期間 : 2019年8月31日(土)10:00~2019年9月29日(日)19:00
※登録受付締切後、即時抽選

シャルマンフジ新金岡ラプラス

完成予想CG

販売概要

第4期  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,190万円~4,090万円  62.64m2~82.08m2 3LDK・4LDK 3戸

問い合わせ先

「シャルマンフジ新金岡ラプラス」マンションギャラリー
電話番号:0120-24-0413

営業時間 : 10:00~18:00
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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