インフォメーションセンター武蔵小杉

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電話とインターネットを使って、クリオマンションに関する資料やパンフレットをご覧いただきながらご説明させていただきます。来場予約受付中〈完全予約制〉

「クリオ ラベルヴィ武蔵小杉カルム」の物件のコンセプト

第一種中高層住居専用地域の落ち着いた立地に誕生

現地は高さ制限が設定され、低層の住宅街が広がる第一種中高層住居専用地域。「武蔵小杉」駅まではフラットな動線で結ばれており、駅周辺の賑わいも堪能できます。

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• ＜立地概念図＞

【低層コンパクトマンション】スクエア基調の端正なフォルムと洗練されたディテールが存在を引き立てる

外観フォルムは静穏な街並みに馴染みつつ、ひときわの個性を主張する端正な意匠を採用。地が誇る歴史と現代性を共に生かすべく、和の趣をベースとしつつ、洋の彩りをほどこしたファサードのカラーコーディネイトは、タイルの濃淡を活かすことで暮らしの矜持を感じられる設えとしています。

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• ＜竣工写真＞

• 静穏な環境に映える美しきファサードデザインが住まう方を優しく迎える

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• ＜竣工写真＞

• 木目の持つ優しさとスタイリッシュなデザイン　大きく開かれた窓越しには四季折々の植栽が眺められる

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• ＜竣工写真＞

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• ＜完成予想CG＞

B1 TYPE　1LDK＋MC＋SC　専有面積　33.32m²　バルコニー面積/6.27m²

［1］玄関横にはシューズクロークを設置。
［2］通風・採光性に優れた窓付バスルームを採用。
［3］間仕切りを開放すると約12.0畳の空間を実現。

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• MC＝マルチクローゼット　SC＝シューズクローク＜間取り図（B1タイプ）＞

C1 TYPE　2LDK＋WIC＋SC　専有面積　48.87m²　バルコニー面積/5.40m²

［1］主寝室は明るい二面採光。
［2］1日の疲れを癒す1317サイズのバスルーム。
［3］間仕切りを開放すると約14.0畳の空間を実現。

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• WIC＝ウォークインクローゼット　SC＝シューズクローク＜間取り図（C1タイプ）＞

共用の施設・サービス

• 日常をもっと快適に、選び抜かれた先進的な共用設備

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• ［1］宅配ボックス
  ［3］カギ道
  エントランスの動線は安全とプライバシーを考えてクランクした設計です。

• ［2］ペット足洗い場
  ［4］内廊下
  雨風による汚れに強く、外部からの侵入が困難で美観とセキュリティ性に優れた内廊下設計です。

• ・24時間365日の監視システム
  ・トリプルロックセキュリティ
  エントランスのオートロック、エレベーターのセキュリティ、住戸玄関の3つのセキュリティで安心をもたらせます。＜敷地配置図＞

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• ＜竣工写真＞

立地・周辺環境 詳細を見る

• お気に入りと一緒に暮らしを遊ぶ

魅力と愛にあふれる約165店舗。フロアごとのテーマも楽しい

ハンサムウーマンお気に入りのショップが集まる1Fのグランドフロアをはじめ、フロアごとに楽しいコンセプトで展開。トレンドから趣味のグッズまで多彩な専門店が揃います。

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• ＜グランツリー武蔵小杉（約590m・徒歩8分）＞

「ヨリミチ」で日常に彩りを。駅直結のショッピング施設。

東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅に直結しており、通勤やおでかけのついでに気軽に立ち寄れる頼もしさ。ファッションや雑貨、ワインや惣菜などのフードも充実しています。

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• ＜武蔵小杉東急スクエア（約720m・徒歩9分）＞

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• 自社で買い付けをした直輸入ワインが500種類以上。造り手の想いが伝わる高品質のワインのほか、直輸入チーズ、ワイングッズも並びます。＜ヴィノスやまざき 武蔵小杉東急スクエア店（約720m・徒歩9分）＞

• ハンドドリップコーヒーをはじめ、専門店ならではのコーヒーを使ったアレンジドリンクも充実。武蔵小杉店ではホットケーキやアイスクリーム、焼き菓子などコーヒーに合うスイーツもご用意。＜猿田彦珈琲 武蔵小杉店（約490m・徒歩7分）＞

公園やスポーツ施設もアクティブに過ごせる環境がうれしい

多摩川沿いに整備されている緑地やサイクリングロードは、ジョギングやサイクリングなど、日々の運動の場としてぴったり。また、丸子橋付近にはバーベーキュー広場もあるので、近くで気軽にバーベキューが楽しめます。

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• ※自転車250m＝1分で算出しています。（小数点以下切り上げ）＜多摩川緑地/多摩川サイクリングロード（約2.2km・自転車9分）＞
  

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• 徳川家康の命により開削された歴史的価値も高い人工用水路。豊かな水が流れる水辺には桜が植えられ、春には艶やかな散策路となります。＜二ヶ領用水（約160m・徒歩2分）＞

• 二ヶ領用水に沿って整備された親水緑道。川の両側が整備されており、水の潤いに憩いながら散策をするにもぴったり。＜今井上町緑道（約430m・徒歩6分）＞

• 大きな広場に加え、水道や綺麗なベンチなどが設置されており、道行く人たちの憩いの場となっている街区公園。＜小杉御殿町2丁目公園（約430m・徒歩6分）＞

利便性と潤いを使いこなす街・武蔵小杉。

再開発事業により発展を遂げた「武蔵小杉」駅が行動範囲。グランツリー武蔵小杉などの大型商業施設と賑わいある商店街が醸しだす確かな利便性と、二ケ領用水や多摩川緑地などがもたらす潤いを享受できる、憧れの暮らしが叶います。

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• ＜現地案内図＞

「武蔵小杉」駅周辺はコンパクトマンションの供給が少ない地域

• 数少ないコンパクトマンション

  「武蔵小杉」駅周辺は多くのマンションが誕生してきたエリアです。しかし供給状況を調べると、1995年以降に「武蔵小杉」駅周辺エリアで供給された分譲コンパクトマンションはわずか8棟のみ。さらに、JR南武線より南側では供給されていませんでした。
  ※MRC・MIDSデータ参照（2019年6月号）
  1995年1月～2019年6月の過去分譲された新築コンパクトマンション。コンパクトマンションとは専有面積30m²～60m²未満のマンションです。＜概念図＞

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• 少人数世帯向けの間取りは少数

  1995年以降に「武蔵小杉」駅周辺で供給された、分譲マンションの間取りタイプ別供給状況を見ると1LDKはわずか約1.3％のみです。3LDKが間取り分布の中心であり、コンパクトマンションの供給が少ないエリアといえるでしょう。
  ※MRC・MIDSデータ参照（2019年6月号）
  1995年1月～2019年6月の新築分譲マンション。＜概念図＞

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