ジオ山科椥辻

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  • 駅徒歩5分以内
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

阪急阪神不動産が山科に贈る新築分譲マンション「ジオ」初登場

  • <現地周辺の写真(2018年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

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発展<FUTURE>

  • 「稲荷山トンネル」の無料化で椥辻エリアの活性化に期待
  • 2019年4月、鴨川の東と山科椥辻を結ぶ「稲荷山トンネル」が無料化を実現。新十条通の利用量が増えることで、椥辻エリアのさらなる活性化が期待されています。

  • 京都市初の「イオンタウン」が徒歩4分(約250m)に誕生
  • 長く地域に親しまれてきた「ダイエーグルメシティヒカリ屋」の跡地に、京都市初となる総合スーパーブランド「イオンタウン山科椥辻」が誕生いたしました。

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直結<DIRECT>

  • 3駅4路線が集う「山科」駅へわずか2駅4分

    徒歩5分の京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅から地下鉄・JR・京阪の3駅4路線が集う「山科」駅へわずか2駅。大阪、大津方面へのアクセスもスムーズです。

    「椥辻」駅から京都中心部へダイレクトアクセス

    京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅からは、京都随一のビジネス街「烏丸御池」駅へダイレクト。平日の朝7時・8時台は合計20本と、発着本数も充実しています。<イメージ写真>

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潤い<RELAX>

  • 「東野公園」や「山科川」など美しい自然を抱く地
  • 暮らしの豊かさを深めてくれる文化施設も充実
  • 約3万m2の規模でグラウンド等も有する大型公園「東野公園」へ徒歩5分の近さ。また桜のスポットとしても知られ、カワセミが訪れる清流「山科川」も身近です。
    ※東野公園(約330m・徒歩5分)

  • 「東野公園」界隈には「京都市東部文化会館」や「山科地域体育館」が立地。体育館には21時までの「トレーニングルーム」があり、ジムとしてもご利用いただけます。
    ※山科地域体育館(約250m・徒歩4分)

  • <山科川(約790m・徒歩10分)>

  • <京都市東部文化会館(約170m・徒歩3分)>

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利便<CONVENIENCE>

総合病院から区役所、商業施設まで徒歩圏内に生活利便施設が集積

救急指定の総合病院「なぎ辻病院」や「山科区総合庁舎」をはじめ、多彩な生活利便施設が徒歩10分圏内に揃います。

  • <なぎ辻病院(約550m・徒歩7分)>

  • <サンディ(約590m・徒歩8分)>

  • <阪急オアシス(約780m・徒歩10分)>

  • <山科区総合庁舎(約510m・徒歩7分)>

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11階建の総72邸。ホテルライクな内廊下設計、3LDK中心の選べる19プランバリエーションをご用意。 詳細を見る

S-C TYPE 3LDK(サウス)

住居専有面積/67.35m2(約20.37坪)
バルコニー面積/5.87m2(約1.77坪)
サービスバルコニー面積/1.65m2(約0.49坪)
・すべての居室に窓を設けて通風性を向上
・衣類などの整理に便利なウォークインクロゼット(WIC)
・廊下を短く設計し生活有効面積を広く確保

  • <間取り図(S-Cタイプ)>

N-Fr TYPE 3LDK(ノース)

住居専有面積/73.55m2(約22.24坪)
ルーフバルコニー面積/23.77m2(約7.19坪)
サービスバルコニー面積/2.24m2(約0.67坪)
・開放感あふれるルーフバルコニー付き
・通風採光に恵まれた南西角住戸
・衣類などの整理に便利なウォークインクロゼット

  • <間取り図(N-Frタイプ)>

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外観、デザイン

街並みに、「連なる美」の存在感。

【上質なくつろぎを予感させる、私邸の表情。】
「ジオ山科椥辻 ノース」と「ジオ山科椥辻 サウス」の2棟を共通のコンセプトでデザインしました。エントランスアプローチは大判のブラウンタイルを採用し、落ち着いた品格を創出。また木調仕上げのオートドアにより、通りから内部に視線が入らないよう配慮。上質なくつろぎが満ちる、私邸の領域性を高めています。

  • エントランスアプローチ<完成予想CG>

  • 気持ちがやすらぐ、ラグジュアリーな迎賓空間をデザイン。

    目指したのは、一歩踏み入れた瞬間から気持ちに満ちていくラグジュアリーな心地よさ。通り過ぎるだけの空間ではなく、思わずソファに腰掛けたくなるホテルのラウンジのような空間を求めました。待ち合わせやゲストとの歓談など、様々なシーンにお使いいただけます。「ジオ山科椥辻 ノース」エントランスホール<完成予想CG>

  • プライバシー性に優れ、ホテルライクな「内廊下設計」

    「ジオ山科椥辻」はエントランスから各住戸まで屋内を通る内廊下設計を採用しています。外部からの視線が入らないためプライバシー性と防犯性が向上。また雨風の影響を受ける心配もありません。「ジオ山科椥辻 ノース」内廊下<完成予想CG>

落ち着いた住宅街が広がる「心地よい開放感」

「ジオ山科椥辻」の西側は、戸建て住宅や文化施設、東野公園が位置する落ち着いた住環境を形成。上層階のバルコニーからは大きな空が広がる爽やかな開放感を存分に味わっていただけます。

  • <立地概念図>

  • <概念図>

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ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2018年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

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販売スケジュール

ノース  価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
持ち物 : ・印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

サウス  価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
持ち物 : ・印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

ジオ山科椥辻

完成予想CG

販売概要

ノース  価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,770万円~3,650万円  54.38m2~73.55m2 2LDK~3LDK 11戸

サウス  価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,860万円~3,740万円  56.71m2~73.46m2 2LDK~3LDK 14戸

月々のお支払いの目安を調べる

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物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「ジオ山科椥辻」マンションギャラリー
電話番号:0120-15-8984

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週水・木曜日
[夏期休業期間のお知らせ]
2020年8月5日(水)・6日(木)・12日(水)・13日(木)・19日(水)・20日(木)は休業とさせていただきます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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