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ジークレフ神戸名谷

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【2LDK58m2超2,200万円台~、3LDK70m2超2,900万円台~】新しい時代の、新しい街づくり。神戸・名谷に、全206邸のスケールで描く「複合タウン大構想」約7年ぶり※1に登場。名谷エリアの大規模分譲マンション「ジークレフ神戸名谷」モデルルーム公開中

[物件のおすすめポイント]
(1)2LDK58m2超2,200万円台~、3LDK70m2超2,900万円台~、4LDK85m2超3,700万円台~。
(2)敷地内「コープこうべ名谷店」徒歩1分
(3)徒歩1分圏内にスーパー・郵便局・薬局・書店など多彩な施設
(4)三ノ宮駅へ直通18分。
(5)南向き中心、2LDK~4LDKの豊富なプランバリエーション
(6)「こうべ子育て応援マンション」計画認定

※1 神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅が最寄り駅となる大規模分譲マンション(100戸以上)は、2012年7月以来、約7年ぶりの供給となります。(2019年4月MRC調べ)

  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

間取り

  • 南向き中心、2LDK~4LDK の豊富な間取りに加えて、”E-label (えらべる)”システム採用※1
  • [W-C TYPE]3LDK+納戸+ウォークインクローゼット 住戸専有面積 82.84m2(約25.05坪)
  • 【広さがGOOD】
    2018年神戸市内分譲マンション平均専有面積約55.68m2※2のおよそ1.38倍の広さの平均専有面積約77.28m2のゆとりを確保

    【収納力がGOOD】
    [居室・廊下]納戸+ウォークインクローゼット
    [玄関]トールタイプシューズボックス
    [洗面室]三面鏡裏収納+リネン棚
    [キッチン]スライド収納+吊り戸棚

    【楽しさもGOOD】
    住まいを楽しくカスタマイズできる「E-label(えらべる)」システムを採用。世界に1邸のマイホームを実現。

    [PLAN 間取り]基本間取り×3パターンのメニュープラン
    [COLOR カラー]自分らしさを彩る3パターンのカラーバリエーション
    [DESIGN デザイン]キッチンの高さや浴室形状なども選択可能
    [EQUIPMENT 設備]設備のグレードUPオプションは住宅ローンへの組入れ可
    [SPACE スペース]「いる」「いらない」で空間をアレンジ

  • ※1「E-label(えらべる)」システムの、お申込みには期限がございます。内容によっては、お選びいただけない住戸がございます。予めご了承ください。
    ※2 2018年に神戸市内で販売された各分譲マンション(1R含む)の住居専有面積の平均値(株式会社長谷工アーベスト調べ)
    <間取り図(W-Cタイプ)>

  • スタイリッシュな空間に、暮らしやすさが響き合う。
  • LIVING DINING<モデルルーム写真(W-Cタイプメニュープラン)>

  • <マンションギャラリー案内図>

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 大規模商業施設をはじめ、さまざまな利便が集う名谷駅前ゾーン。
  • 連日多くの人々で賑わう「須磨パティオ」を中心に、「大丸須磨店」「ダイエー名谷店」など商業施設が充実。兵庫県有数の ”ショッピングステーション”でもある名谷駅前には、須磨区役所の支所や銀行、専門クリニックなど多ジャンルの施設が集積しており、便利な日々が過ごせます。<現地周辺の写真(2019年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 西宮北口・姫路に次いで駅前商業施設の集積率[第3位]※
  • <須磨パティオ専門店(約950m・徒歩12分(WEST)、約870m・徒歩11分(EAST))>

  • <大丸須磨店(約1,040m・徒歩13分(WEST)、約1,000m・徒歩13分(EAST))>

  • ※記載のランキングデータは、「一般社団法人日本ショッピングセンター協会」発表によるSC店舗面積(2017年12月末時点のデータ)と、一部周辺の商業施設の店舗面積(2019年5月現在)を合算したもの(商店街や個人店舗等は除く)より、算出。※兵庫県下・駅徒歩5分圏内、三ノ宮界隈を除く。[SC(ショッピングセンター)取扱い基準]※「一般社団法人日本ショッピングセンター協会」HPより引用(1)小売業の店舗面積は、1,500m2以上であること。(2)キーテナントを除くテナントが10店舗以上含まれていること。(3)キーテナントがある場合、その面積がショッピングセンター面積の80%程度を超えないこと。但し、その他テナントのうち小売業の店舗面積が1,500m2以上である場合には、この限りではない。(4)テナント会(商店会)等があり、広告宣伝、共同催事等の共同活動を行っていること。

  • 数多くの専門店が集結する「須磨パティオ」など名谷駅前ゾーンが徒歩圏に。
  • <現地案内図>

外観、デザイン

  • ガラス手摺りを大胆に巡らせて、美しい開放感を演出する外観デザイン。
  • 「ジークレフ神戸名谷」の WEST は、たっぷりと陽光が差し込む全邸南向き。水平ラインを強調させた外観は、大胆にガラス手摺りを巡らせ、空に溶け込むようなデザインとしました。質感にこだわった外壁タイルなどをバランスよく組み合わせ、ファサードの風格を高めています。「ジークレフ神戸名谷 WEST」外観<完成予想CG>

  • 2層吹抜けの迎賓空間にはみなとまち神戸の“曲線美”を描写。
  • 「神戸」が誇る美しい自然をイメージし、山並みや海のゆらぎを造形として表現した2層吹抜けのエントランスホール。ガラスウォール越しの緑を感じながら、ご歓談や待ち合わせ場所としてご利用いただけます。「ジークレフ神戸名谷 WEST」エントランスホール<完成予想CG>

  • エントランス
  • 「ジークレフ神戸名谷 WEST」エントランス<完成予想CG>

交通アクセス 詳細を見る

「名谷」駅からスムーズにターミナルへ 三宮駅まで直通18分

最寄り駅となる神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅からターミナル「三宮」へ直通18分。阪急や阪神、JR、神戸新交通など各交通機関への乗り換えがしやすく、新幹線や空港利用もスムーズです。

  • ※電車の所要時間は、日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯によって異なります。(2019年7月現在)<交通案内図>

  • 目の前の「名谷南センター前 バス停」は通勤・通学に便利
  • 【名谷駅へ行く朝のバス(平日)】
    「名谷南センター前 バス停」発名谷駅前 行き 73系統・74系統7時~8時台16本(始発は6:11発)

    【名谷駅から帰る夜のバス(平日)】
    「名谷駅前 バス停」発名谷南センター前 行き 17時~19時台23本(最終は23:05発)
    ※上記掲載の情報は2019年6月のものです。

物件のコンセプト

  • 地域に愛された「名谷南センター」は多世代の暮らしを支える複合タウンへ。
  • 1977年の誕生からおよそ40年。名谷駅周辺エリアの暮らしを支えてきた商業施設「名谷南センター」は、さまざまな世代をつなぐ交流拠点として親しまれてきました。ここに受け継がれてきた「共生」というバトンは、神戸と縁の深い「神鋼不動産」と「阪急阪神不動産」によって、次代の街へ。あらゆる世代の豊かな未来を見つめて、新たな複合タウンを描きます。<現地周辺の写真(2018年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 「商業・住宅・子育て・交流・公園」の一体開発、あらゆる世代の豊かな未来を見つめたプロジェクト。
  • <概念図>

  • 【商業】徒歩1分圏に多彩な施設がオープン:駅前のような利便が身近に揃う商×住一体開発
  • スーパー・郵便局・薬局・書店など徒歩1分圏にそろう多彩な施設。
    クリーニング店を併設した「コープこうべ」の他、電気店、ヘアサロン、調剤薬局、カフェが営業をスタートし、郵便局の窓口もすでに開設。毎日を心地よいリズムで過ごせます。
    ※コープこうべ名谷店(約20m・徒歩1分(WEST)、約70m・徒歩1分(EAST))、日正電化(約20m・徒歩1分(WEST)、約70m・徒歩1分(EAST))、BARBER SHOP WAKAMIYA(約20m・徒歩1分(WEST)、約70m・徒歩1分(EAST)、神戸菅の台郵便局(約20m・徒歩1分(WEST)、約70m・徒歩1分(EAST))、ポラリス調剤薬局(約70m・徒歩1分(WEST)、約30m・徒歩1分(EAST))、Cafe Sugar Pine(約70m・徒歩1分(WEST)、約30m・徒歩1分(EAST))、菅の台児童館(約80m・徒歩1分(WEST)、約180m・徒歩3分(EAST))、ブックス ユアーズ※(約10m・徒歩1分(WEST)、約70m・徒歩1分(EAST))、ゆり美容室※(約10m・徒歩1分(WEST)、約70m・徒歩1分(EAST))※ 掲載のマンション建物内店舗情報は、完成後のものです。<完成予想CG>

  • 【住宅】”南向き中心”の明るいマンション。WESTとEASTの2棟構成で誕生する全206邸
  • 複合タウンの“顔”となる全206邸の大規模分譲マンションはWEST・EASTの2棟構成。敷地のゆとりを活かして多彩な共用施設を計画しています。また、駐車場を利用する際の車の通り道と、歩行者のルートを切り離した「歩車分離」設計とし、敷地内の安全性に配慮しました。<概念図>

  • 【子育て】「こうべ子育て応援マンション」計画認定:マンション内に「子育て支援施設」を誘致予定
  • <菅の台小学校(約270m・徒歩4分(WEST))>

  • <竜が台小学校(約490m・徒歩7分(EAST)>

  • <竜が台中学校(約350m・徒歩5分(WEST)、約340m・徒歩5分(EAST))>

  • 建物内に、子育て支援施設の誘致を計画しています。出会いや会話を通じて、子供と大人がともに成長できる環境づくり。育みをテーマに、さまざまなサポート体制を構築する予定です。小学校も身近に。通学しやすい環境です。

  • 【交流】名谷南会館を中心に“人だまり”を創出:地域の交流拠点を大通り沿いに移転・リニューアル
  • この地域の交流を支えてきた「名谷南会館」をリニューアル。より多くの賑わいを生むため、複合タウンの大通り沿いに場所を移しました。多世代の交流を促進しながら、子どもたち、そして高齢の方も安心して暮らせるタウンデザインとしています。リニューアルした「名谷南会館」では様々な交流イベントをはじめ、各種の教養講座や生涯学習教室などが開かれています。趣味の広がりを通じて、新たなコミュニティづくりにお役立てください。<完成予想CG>

  • 【公園】緑が薫る「名谷南センター公園」新設:菅の台北公園と竜が丘公園を“赤道”でつなぐ潤いの新街区

    「もくせい橋」で結ぶ複合タウンの大通りは、緑道状のアベニュー「名谷南センター公園」として再整備。 EAST 北側のバス停前や、 WEST の南西角にも憩いのスペースを設けています。「名谷」駅までのルートは歩行者優先道路「赤道」で。複合タウン内にも整備された赤道(あかみち)と呼ばれる“歩行者優先道路”は「名谷」駅までつながっています。車が通らないので安心です。<菅の台北公園(約70m・徒歩1分(WEST)、約170m・徒歩3分(EAST))>

ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2018年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

販売スケジュール

WEST  第1期1次  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
登録受付期間 : 2019年11月9日(土)~2019年11月17日(日)
受付時間 : 10:00~18:00 (最後日のみ12:00)
受付・抽選場所 : 「ジークレフ神戸名谷」マンションギャラリー
抽選日時 : 2019年11月17日(日) 13:00~
持ち物 : ご登録の際は、印鑑(認印)と、2017年・2018年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をお持ちください。詳しくはお問い合わせください。

ジークレフ神戸名谷

現地周辺の写真(2018年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

販売概要

WEST  第1期1次  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,298万円~3,938万円  58.05m2~85.11m2 2LDK~4LDK 9戸

モデルルーム

モデルルーム公開中
詳細を見る

問い合わせ先

「ジークレフ神戸名谷」マンションギャラリー
電話番号:0120-055-206

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日は営業しております)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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