レーベン高槻エアリープレイス

【即入居可】3LDK・65m²超 2,900万円台～/3LDK・72m²超 3,500万円台～

• 高槻“きれい”マンションプロジェクト

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• 暮らしのひとつひとつのシーンに、家族の時間が磨かれていくような洗練とゆとりを。暮らすだけで、気持ちまできれいになっていく住まい。それが、私たちがお届けしたい高槻“きれい”マンションプロジェクトです。エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

ご契約者様の本件購入ポイント

• 建物編

• ・先進設備が充実。設備仕様

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• 【TVCMやTV番組で話題 暮らすだけで“きれい”になる設備が標準装備】
  標準で「マイクロバブル」や「たからの水」など、設備仕様が充実。「ミラブル」も全戸プレゼント。＜イメージ写真＞

• ・全室大型収納を設置。収納充実

• 【全てのお部屋に大型収納を設置】
  どのタイプにもウォークインクローゼット等の大型収納を設置。玄関にはベビーカーを置くスペースがあったり、洗面室にもリネン庫がついていたりと、本当に住みやすい収納を考えた間取りです。セレクトシステムも無償でご利用頂けます。＜施工例＞

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• ＜施工例＞

• ＜参考写真＞

• ・全87邸分のサイクルポート。共用施設

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• 【暮らしを豊かにする共用施設。】
  全87邸分設置のサイクルポートは月額使用料0円。平置き駐輪場で自転車の出し入れもスムーズ。駅へはほぼフラットルートでのアクセスが可能です。＜イメージイラスト＞

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• ＜概念図＞

• ・北摂エリアでこの価格。販売価格

• 【北摂エリアでこの価格】
  駅から距離はあるものの周辺にスーパーやコンビニも多く、教育環境も整っており、新快速が使える JR「高槻」駅が最寄です。＜JR「高槻」駅（約1,410m・自転車6分）＞

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• ＜ショッピングプラザかむかむ（約610m・徒歩8分）＞

• ＜如是小学校（約690m・徒歩9分）＞

• 立地編

• ・徒歩10分圏内で完結。生活利便

【徒歩10分圏内にすべてが揃う暮らしに便利なロケーション】
マンション周辺にスーパーやコンビニが多く、生活が便利です。徒歩10分圏内に医・食・教・自然など全てが揃う暮らしやすい街です。

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• ＜エリア概念図＞

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• ＜セブン-イレブン高槻庄所町店（約270m・徒歩4分）＞

• ＜城跡公園（約1,280m・徒歩16分）＞

・待機児童ゼロを目指す高槻市

保育園や幼稚園、小児科、24時間365日体制の救急専門の病院、小さい子を遊ばせることができる施設も近くにあります。子供医療費助成制度も2020年4月から18歳までに年齢が引き上げられます。

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• ＜市立如是中学校（約840m・徒歩11分）＞

• ＜市立如是保育所（約1,150m・徒歩15分）＞

• 市立津之江幼稚園（約870m・徒歩11分）
  岩瀬クリニック（約80m・徒歩1分）
  高槻島本夜間休日応急診療所（約1,440m・徒歩18分）

• ・新快速停車駅のJR「高槻」最寄。アクセス

京都・大阪・神戸や滋賀へもダイレクトアクセス 新快速停車JR「高槻」駅最寄。

新快速停車駅のJR「高槻」駅から、京都・大阪・三ノ宮へダイレクトアクセス最寄りのJR「高槻」駅から、新快速利用で「大阪」駅へ 15 分、「京都」駅へ12分、「三ノ宮」駅へも直通。さらに、阪急「高槻市」駅も利用できる2WAYアクセスが魅力です。

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• 通勤時には大阪方面に61本の電車が運行
  ※6時台:13本、7時台:26本、8時台:22本　※6:00～8:59の運行時間です。
  ※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間は含みません。※ダイヤは2019年6月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。（JRおでかけネット調べ）＜交通案内図＞

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• 大阪15min＜イメージ写真＞

• 京都13min＜イメージ写真＞

• 三ノ宮38min＜イメージ写真＞

• ・リバービューの開放感。周辺環境

リバービューの開放感 落ち着いた住宅地の中でゆとりある日常を。

全室バルコニーから芥川を眺めることができます。住むだけで“きれい”になる暮らし─その舞台は「レーベン高槻エアリープレイス」。水と豊かな自然が寄り添うここから、さまざまなきれいな日常シーンが始まります。

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• ＜現地7階相当からの眺望（2019年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

• ＜現地からの眺望＞

爽快な眺望を日常にする贅沢

リバービューの心地よさとともに、東側に面したバルコニーから朝日が差し込み、開放感もひときわです。大きな空をキャンバスに、芥川の水面がきらめき、美しいハーモニーを奏でる風景を日常に─遮るものがない眺望を手中にできます。

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• ＜現地10階相当からの眺望（2019年6月撮影）＞

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• ＜現地6階相当からの眺望（2019年6月撮影）＞

間取り 詳細を見る

• A TYPE　4LDK
• H TYPE　3LDK

• ・住居専有面積 89.33m²（約27.02坪）
  ・バルコニー面積 12.54m²
  ・サービスバルコニー面積 7.96m²

• ・住居専有面積 79.10m²（約23.92坪）
  ・バルコニー面積 31.51m²

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• プライバシー性を確保したクランクイン動線。リビングに光と風をもたらす小窓　各居室に光をもたらす3面採光。さらにリビングには小窓を設けました。＜間取り図（Aタイプ）＞

• 明るく風通しの良い3面バルコニー。換気のできる浴室窓を設置。2ヶ所ウォークインクロゼットと押入・納戸と収納充実。＜間取り図（Hタイプ）＞

Ir TYPE　3LDK＋2WIC

・住居専有面積 84.97m²（約25.70坪）　・バルコニー面積 20.61m²　・ルーフバルコニー面積 42.06m²

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• 最上階1邸。ガーデニングや趣味スペースとして楽しめる、広々ルーフバルコニータイプ。2か所のウォークインクロゼットをはじめ、クロゼット・物入・玄関収納と収納充実。3面採光で各居室に光をもたらす、明るい快適プラン。＜間取り図（Irタイプ）＞

室内空間

わが家はどこもきれいスタイル。家族シーンが増える至福の場所

玄関から一歩足を踏み入れば、そこは家族の時間を刻む大切なわが家。思い思いのスタイルで過ごしても、家族が集っても、心が満たされ、絆はいっそう深まります。

• ［LIVING］ここに居るだけで幸せになる、包容力のある寛ぎ空間を届けます。約18.5畳のゆとりのリビングには、ファミリーデスクを設けました。ママは美容ケア、子どもは宿題と、時と場所を共有できる幸せ。そんな、何気ない“きれい”に家族の至福が重なります。

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

• ［ROOMS］個に還る大切なひと時のために、創造したのは極上の快適です。深いやすらぎに誘うベッドルームは約7畳。収納力に優れたウォークインクローゼットは、子ども部屋やホビールームになる洋室にも設置。細部へこだわった繊細できれいな空間に、家族それぞれのライフスタイルがデザインに宿ります。

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• 主寝室＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

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• 洋室＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

• ［KITCHEN＆DINING］アクティブなシティライフをエレガントな私邸生活にシフトする、最初が食のステージです。機能性と美しさを高めたキッチンからダイニングが見渡せる対面スタイルだから、家族の笑顔を見ながら会話もいっそう弾みます。

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

• ［BATHROOM］モダンと使いやすさ、洗練と上質を美しくコラージュしたバスルームは極上の心地よさ。テレビを見ながらの贅沢リラクゼーションは手放せません。そして、アトリエを彷彿とさせるドレッシングルームは優雅さと清潔感で魅了。どこまでも優しく寄り添う癒しスペースです。

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• バスルーム＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

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• ＜以上2点、モデルルーム写真（Hタイプ）＞

新型コロナウイルス感染症対策

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