ファーネスト大橋三丁目ルシエ(物件概要)

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【いよいよあと1邸】2LDKがお支払い月々67,682円~※1。駐車場100%完備。「大橋」駅まで徒歩10分。現地から徒歩+西鉄電車で天神まで16分。南東向きの配棟計画。第一種住居地域。県立高校第五学区(筑紫丘高等学校徒歩約19分(約1,470m))。賑わいと、静穏と。魅力あふれる街に暮らす。

  • 駐車場100%完備
  • 子育て充実

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見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

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価格 3,430万円  最多価格帯 -
間取り 2LDK 専有面積 64.30m2
販売戸数 1戸(203号室) 管理費(月額) 5,300円
修繕積立金(月額) 5,800円 修繕積立基金(一括) 348,000円
そのほかの費用 一階住戸特別警備料 : 500円(月額)

全体概要

所在地 福岡県福岡市南区大橋3丁目427番4(地番)、福岡県福岡市南区大橋3丁目17番33(住居表示)
地図を見る
交通 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分
「大橋本町」バス停から 徒歩3分
「東大橋」バス停から 徒歩7分
総戸数 34戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 1,462.08m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年07月予定 入居可能時期 2020年08月上旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社ファミリー・クリエイト)へ委託、管理員通勤方式 管理会社 株式会社ファミリー・クリエイト
施工会社 株式会社 旭工務店
そのほかの物件概要 建築確認番号:第BVJ-FUK19-10-0534号(令和元年5月22日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 35台(34区画)※平置12台(内縦列2台駐車用1区画)、機械式23台 12,000円(月額)
●駐輪場 : 68台(スライド式60台、平置8台)
●バイク置場 : 3台 1,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 4台 500円(月額)
●バルコニー面積 : 8.82m2

[新型コロナウイルス感染予防対策のお知らせ]
本社ならびに各現地モデルルーム、マンションギャラリーの弊社社員がマスクを着用して接客させていただく場合がございます。各現地モデルルーム、マンションギャラリーにつきましては、衛生環境優先とし、窓の開閉による定期的な室内換気をしております。ご来社ならびに各現地モデルルーム、マンションギャラリーへご来場のお客様の安全配慮のため、以下に該当するお客様とのご商談につきましてはお断りする場合がありますことを併せてご了承願います。
・風邪の症状や37.5度以上の発熱があり倦怠感や息苦しさ等がある方
・ご家庭や勤務先等で、感染者の発症日以降に濃厚接触の可能性がある方(接触日から14日を経過していない方)
今回の対応は、新型コロナウイルス感染防止のための一時的な措置として決定しておりますので、事態の拡大あるいは収束状況に応じて、今後対応を変更する可能性があります。先日、新型コロナウイルス対策の特別措置法が成立し、今後「緊急事態宣言」を発する可能性もあります。感染拡大防止の趣旨をご理解いただき、何卒ご協力をお願い申し上げます。

※1[2LDK・203号室]・借入金額:3,430万円・頭金:0円・ボーナス払い:149,044円(年2回)・福岡銀行・返済期間:35年・利率(変動金利):年利0.725%

[ローンのご案内]
提携ローン
提携金融機関/福岡銀行
販売価格に対する融資限度額の割合/200%以内
融資限度額/50万円以上1億円以下
返済期間/1年~35年
利率/年利0.725%(変動金利)
ローン事務手数料/・保証料一括型・保証料内包型
保証会社手数料としてご融資1件につき55,000円(消費税込)
・融資手数料型
お借入金額×2.20%(消費税込)※左記手数料には保証会社手数料55,000円(消費税込)/件を含みます。
保証料/次の3種類から、いずれかをお選びいただきます。
・保証料一括型/ご融資時に一括して保証会社に所定の保証料をお支払いいただきます。
※ご融資金額100万円の場合の期間別保証料
[融資期間:10年]保証料:8,652円~17,304円
[融資期間:20年]保証料:14,810円~29,620円
[融資期間:30年]保証料:19,264円~38,528円
[融資期間:35年]保証料:21,033円~42,066円
※保証料は、ご融資金額・ご融資期間とあわせて保証会社の審査により決めさせていただきます。
・保証料内包型・融資手数料型/ご融資時に一括して支払いをする必要はありません。
※保証会社の審査によってはご利用できない場合がございます。
※保証料内包型をご選択の方のご融資金利は、保証料一括型のご融資金利に年0.2%を上乗せした金利を適用させていただきます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2020年7月時点
会社情報 [売主・事業主]  株式会社ファミリー
福岡県福岡市中央区天神5-7-1ファーネスト天神ビル 国土交通大臣(1)第009549号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(一社)九州住宅建設産業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 、(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年07月05日 次回更新予定日 2020年08月07日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

先着順申込受付中

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問い合わせ先

ファーネストマンションギャラリー
電話番号:092-534-4011

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水曜日(祝日を除く)
※マンションギャラリーのご予約はお電話にて承ります。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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