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ブランシエラ大田多摩川

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3LDK 4,500万円台~。10月19日(土)・20日(日)第1期登録受付。南面に多摩川河川敷隣接。全邸南向き 南面500m超の離隔 京急本線「六郷土手」駅徒歩6分 「品川」駅9分 「羽田空港国際線ターミナル」駅10分 新発想2LDK/角住戸中心3LDK 全60邸。モデルルーム公開中。

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

[TOKYO SOUTHPEAK RESIDENCE]TOKYOには、これほどまでに心地よい「南」がある。

太陽が、手の届くところにある。視線を遮るもののない開放感と共に、空が広がってゆく。全邸南向き。そして南へと広がる視線が、遥か対岸まで抜けてゆくリバービュー。さらに北・西の2方が公道に面した開放的な舞台に、贅沢なまでに「南」へのこだわりを込めたゆとりある配棟、南面全面開放を実現したレジデンスが誕生します。ここに広がる「南」は、多様な心地よさを併せ持つ南。明るく開放的であると同時に、空の広がりや流れる風、水の心地よさを身近にした南。車道を隔てることなく、河川敷環境が広がる、開放感あふれる南。「南」という心地よさの究みを体感する暮らしが、都心近接、進化を続けるTOKYOを実感できる地から、始まります。

  • <現地周辺の写真(2019年4月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

品川直通、都心近接。進化するTOKYOの「南」を暮らしの舞台にする。

リニア新幹線始発駅決定で、都心の玄関口としての魅力を高める「品川」駅から、わずか9分※1。TOKYOにはまだこんなにも魅力的な「南」がある。今、この地からその魅力を究めた暮らしをご提案します。

  • ※1:徒歩6分の京急本線「六郷土手」駅より、京急本線利用、「京急蒲田」駅で京急本線快特に乗り換え。<現地周辺の写真(2019年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 全邸南向き×南面全面開放
  • <現地15階相当から南方向の眺望(2019年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 河川敷近接

    リビング眼前にリバービューが広がり、河川敷風景が見渡せる開放的な眺望※1。そして車道を隔てることなく河川敷が近接しているため、エントランスのすぐ先※2、多摩川サイクリングロードへおもむくことができます。住まいの内外であふれる開放感を実感できる舞台です。

    南面500m超の離隔

    「南向き」というだけではなく、500m超の離隔が確保されることで、南に向かって隔てるものなく視界が広がります※1。それは、求めても手に入れることが難しい開放感。住まいのゆとりに加えて、「空の面積」が広い、心地よい居住性を実感できます。<概念図>

エントランスから南に約50m先、河川敷の開放がいつもすぐそばにある舞台。

河川敷へと続く公道沿いに、ガラス面を連ねて構成した美しいエントランスを設置。その先にすぐ※2、多摩川サイクリングロードが控える舞台です。河川敷を自庭のようにできる舞台だからこそ叶えられる、スローライフを満喫する暮らしが始まります。

  • エントランス<完成予想CG>

  • ※1:眺望は、階数や住戸位置等により異なります。※2:河川敷入口までエントランスより約50m(徒歩1分)

外観、デザイン

シアワセは、いつも「南」から育つ。

この明るさは、暮らしに何をもたらしてくれるだろう。この開放感は、日々をどのように癒し、解き放ってくれるだろう。いつも開かれた「南」をそばに、時にアクティブに、時に静かに心を解くことができるからこそ、心身共に健やかになれる。ここは、シアワセが育つ舞台。

  • 外観<現地周辺の写真(2019年4月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

そのレジデンスは、街に美を発信し、潤いを内包する。

南に広がる河川敷環境への予感をその先の景観にたたえ、伸びやかにガラス面を連ねる美しいエントランス。そのガラス面は、まるでこのレジデンスを象徴するかのようにワイドに広がり、開放感あふれるエントランスホールへと続いています。その眼前には、シラカシやクロガネモチなど常緑樹を中心とした緑、ツリーサークルなどによる演出を施した「ラウンジガーデン」。内外共に潤いを感じられる日常を、贅沢に演出する景観。ここには、目に映るものすべてが心地よい暮らしの舞台があります。

  • ラウンジガーデン<完成予想CG>

  • 長谷工グループが大切に残してきた地

    この地は、長谷工グループの管理会社・長谷工コミュニティの総合監視センター「アウル24センター」として、自社で管理するマンションの居住者を長年見守ってきた地。私たちにとって大切な場所であると同時に、私たち自身がこの開放的な環境に魅了され続けてきた地です。ずっと思い描いてきたこの地にふさわしい意匠性、ご提案したかった居住性、そのすべてを込めて誕生するプロジェクトです。外観<完成予想CG>

  • 「南」にこだわり抜くことで、贅沢なゆとりを叶えた配棟計画。
  • [1]全区画平置きでご用意した駐車場
    駐車場は全13区画を平置きとし、敷地全体の開放感を高めると共に、日常の車利用のしやすさに配慮しました。

    [3]24時間ゴミ捨て可能
    時間帯問わずゴミ出しができ、住まう方の日常を清潔かつ快適にサポートします。

    [5]河川敷へ続く道の新しい景観を創造するエントランス
    美しい意匠のエントランス棟を住棟と独立させて、河川敷へと続く西側の公道沿いに設置しました。


    [7]安全性に配慮した歩車分離動線を実現
    歩行者と車の出入口を区分し、日常の動線の安全性を高めた計画を実現。

  • [2]全世帯分サイクルポート+メンテナンススペースをご用意
    日常的に自転車をご利用いただく方のために全世帯分の無料サイクルポートと自転車用のメンテナンススペースをご用意しました。

    [4]エントランスホール正面から眺める「ラウンジガーデン」
    ガラス貼りのエントランスの先に、緑豊かな「ラウンジガーデン」を設置。アプローチを開放感と潤いで満たします。

    [6]敷地南西に設けた植栽帯
    「ラウンジガーデン」のみならず、敷地南西にシンボルツリーのアメリカフウをはじめとする中高木、芝生を配した植栽帯を設け緑豊かな敷地を実現しました。

    [8]ペット足洗い場を設置
    リバーフロントを活かしたペットとの暮らしを心地よく演出できるよう、敷地内にはペット足洗い場を設置しました。<敷地配置図>

  • 「南向き」の開放感をさらに高めるための、「m3(立米)のゆとり」+「空の面積」という空間発想。
リビング・ダイニング天井高最大約2.65m※1が叶える、立体的なゆとり。

〈全邸南向き×南面全面開放〉を活かすため、リビング・ダイニングの天井高を最大約2.65m※1確保。専有面積のみならず、より立体的な「m3(立米)」で感じるゆとりを演出。窓の先、空へとつながる視界がより伸びやかに広がり、空の大きな面積を感じられる、「実感するゆとり」を実現しました。

  • ※1:天井高は、プラン・フロア・居室等によって異なり、最大天井高はそれぞれ、2.45m/2.5m/2.55m/2.6m/2.65mとなります。<概念図>

  • [サッシュ]「南面開放」の贅を高める4連サッシュ。
  • [ウォールドア]南面の使い勝手を自在にするウォールドア。
  • サッシュ面を大きく取ることで、南向きの開放感や優れた採光という特徴をより高める、4連で方立のない窓を設けたプランもご用意しました。瞳に映る空の面積がより大きく感じられることで、ゆとりと開放感を高め、居室もより明るく感じられます。(A・Agタイプ)<参考写真>

  • リビングと洋室の間仕切りには、フレキシブルに開閉できるウォールドアを設けたプランもご用意しました。南面を家族で楽しむ、ゆとりあるリビング・ダイニングや眺望を楽しめる個室づかいなど、ライフスタイル&サイクルに合わせて使い勝手を変えることができます。(B・Bg・C・Cg・D・Dgタイプ)<モデルルーム写真(Dタイプ)>

[南庭]このレジデンスの南面専用庭は、アウトドアリビングの舞台。

リビング窓先からの奥行きは、約6.6m※2。さらにその先に中高木が連なる、緑と空の豊かさが広がる開放的なテラス・専用庭付プランをご用意しました。DIYやロードバイクのメンテナンス、キャンプの準備、ハンモックを設えてのシエスタなど、この地ならではの自由で開放感あふれるライフスタイルが実現。憧れのアウトドアリビングが叶います。(Ag・Bg・Cg・Dgタイプ)

  • ※2:芯々計測による寸法となります。<概念図>

  • <以上2点、概念図>

  • [ウゴクロ]南面をフレキシブルに演出するUGOCLO。
  • [両面アウトフレーム]南面はもちろん、共用廊下側も、すみずみまで活用できる居室に。
  • 居室面積を自在に変更できると共に、収納スペースも変更可能。開放的な住まいをデザインする、動くクロゼット「UGOCLO」採用プランもご用意しました。(C・Cgタイプ)
    ※ウゴクロの帖数にはユニット収納(クロゼット)を含みます。

  • 居室コーナーに出っ張る柱型を外に押し出すことで、すっきりとした空間を実現。無駄のない家具配置で居室すみずみまで効率的に活用できるため、ゆとりが高まります。

[角住戸率50%]「南向き」の開放感をさらに高める角住戸プラン。

全体の50%の住戸が、より開放的で独立性の高い角住戸。2面採光のリビング・ダイニングや窓を設けたキッチンなど、開放的で心地よい居住性を叶えるプランをご用意しました。

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

第1期  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
登録受付期間 : 2019年10月19日(土)・20日(日)
受付時間 : 10:00~18:00
受付場所 : 「ブランシエラ大田多摩川」マンションギャラリー
抽選日時 : 2019年10月20日(日) 18:30
抽選場所 : 株式会社長谷工不動産本社
持ち物 : 登録の際には、収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
※抽選後は先着順受付となります。

ブランシエラ大田多摩川

完成予想CG

販売概要

第1期  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,548万円~6,268万円  63.79m2・68.04m2 2LDK・3LDK 41戸

モデルルーム

2019年9月21(土)モデルルームグランドオープン
詳細を見る

問い合わせ先

「ブランシエラ大田多摩川」マンションギャラリー
電話番号:0120-26-7337

受付時間 : 11:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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