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グランドメゾン目白レジデンス

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【利便性】
都心アクセス良好なJR山手線「目白」駅徒歩9分よりフラットなアプローチ。東京のメガターミナルでもある、池袋駅にも近接しており、生活利便性が高く、西武池袋本店や東武百貨店池袋店など、駅周辺の大型商業施設を気軽に利用することができます。

【歴史】
尾張徳川家と縁のある徳川ビレッジなど、目白駅周辺の歴史を紐解くと高級住宅街の系譜とつながります。周辺にはかつて大名や旗本が屋敷を構えており、旧華族の屋敷もありました。「目白文化村」など

【山手線徒歩圏×第1種低層住居専用地域】
利便性が高いにも関わらず、目白通りから奥まった閑静な住環境であり、周辺には目白の森、目白通り沿いの大並木道など、瑞々しい緑多き住環境です。また、都市計画によって、駅を身近としながら、閑静な住環境が保たれています。

【学習院をはじめとする文教地区】
「学習院大学」「川村学園」など文教施設が多数存在します。中でも目白を象徴する学校が、「学習院大学」。学習院大学は1908(明治41)年に、皇族や華族のための教育施設として開校した、格式高い学校であり、その格式高い文教地区に相応しく、歴史と文化を残しています。

※資料請求をしていただいた方には、後日ご登録いただいたメールアドレスに限定サイトのURLとログインパスワードをご連絡しており、そちらにて詳細な情報をご案内しております。
※本物件は紙資料の送付は行っておりません。

  • 閑静な住宅街
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

先着順申込受付中

目白にこそふさわしき私邸。

尾張徳川家と縁のある徳川ビレッジなど、目白駅周辺の歴史を紐解くと高級住宅街の系譜とつながります。周辺にはかつて大名や旗本が屋敷を構えており、旧華族の屋敷もある由緒正しい歴史を継承しています。目白通りを一歩入ると、静穏な邸宅街が広がり、その合間には「目白の森」をはじめ、緑豊かな憩いの場を見つけることができます。本プロジェクトは、歴史と伝統にふさわしい街並みに調和する15邸のプライベートレジデンスを実現いたしました。

  • 現地周辺の街並み<豊島区目白3丁目付近(約280m・徒歩4分)>

JR山手線「目白」駅徒歩9分×第一種低層住居専用地域。都心でかなえる穏やかな暮らし

JR山手線「目白」駅前の賑わいを抜けると、ほどなく、あたりは閑静な住宅地へと風景が一変します。目白通りを一本入っただけなのに、この静けさ、落ち着き…。大きな敷地に瀟洒な家々がゆったりと連なる邸宅街を楽しみながら歩を進めるとやがて、建設が進む現地が見えてきます。3方が道路に面した開放的な角地に低層3階建ての全15邸、まさに私邸と呼ぶにふさわしい佇まい。便利な都心に住みながら、「穏やかな暮らし」という贅沢を手に入れる。そんな願いもここ「グランドメゾン目白レジデンス」なら、かなえられることでしょう。

  • <目白の森 (約140m・徒歩2分)>

  • 現地周辺の街並み<豊島区目白4丁目付近(約320m・徒歩4分)>

徳川の歴史溢れ、格式ある地。目白。

山手線沿線の住宅地として知られる目白・下落合エリア。そのルーツは江戸時代にありました。この一帯は徳川家の狩猟場が広がっており、立ち入り禁止となっていたことで「おとめ山(御留山、御禁止山)」と呼ばれていました。それが現在の「おとめやま公園」の名前の由来ともなっています。また目白三丁目には、尾張徳川家の屋敷跡につくられた洋風高級住宅地「徳川ビレッジ」や、尾張徳川家の美術品などの収集を行う「徳川黎明館」があるなど、徳川家と縁の深いエリアであり、大名や旗本の屋敷も連なっておりました。その豊かな歴史は、このエリアに漂う上品な雰囲気に今も息づいています。

  • <おとめ山公園(約950m・徒歩12分)>

  • <目白庭園(約710m・徒歩9分)>

  • 「目白通り」は、地震などの災害時の「緊急輸送道路」としての役割。

    「緊急輸送道路」とは、国が定めた「災害直後から、避難・救助をはじめ、物資供給等の応急活動のために、緊急車両の通行を確保すべき重要な路線」とされ、目白通りもその指定を受けています。それは地震の際に建物の倒壊の怖れの少ない道路であることも示しています。また、「東京都無電線化推進計画」にもあり、良好な都市景観が生まれるだけでなく、都市防災機能を強化し、ベビーカーや車椅子の歩行もしやすい安全で快適な都市空間の実現を目指しています。
    ※出典:東京都建設局ホームページ(2019年3月現在)
    ※出典/国土地理院技術資料D1-No.455「東京都区部」1:25,000デジタル標高地形図<概念図>

  • 閑静な住宅街の「第一種低層住居専用地域」。

    現地は、目白通りから一本入った閑静で穏やかな住宅地に立地。そして建物の高さや建築物の用途が厳しく規制されている「第一種低層住居専用地域」に指定されています。良好な明るく開放感に包まれた住環境といえます。
    ※掲載の用途地域イメージイラストは豊島区用都市計画図(地域地区等)(2019年4月現在)、新宿区用途地域等都市計画図(2018年10月31日)を基に描き起こしたもので、位置・縮尺等は実際とは異なります。(出典:豊島区ホームページ・新宿区ホームページより)<概念図>

豊かな教育環境に恵まれた文教エリア。

「学習院大学」は、皇族や華族のための教育施設として1908年(明治41年)に開校。目白の上品で知的な雰囲気を象徴する存在となっています。穏やかで落ち着いた文教エリアを構成しています。

  • <エリア概念図>

  • <学習院大学(約760m・徒歩10分)>

  • <川村幼稚園(約1,140m・徒歩15分)>

  • <上智大学目白聖母キャンパス(約1,350m・徒歩17分)>

  • 生活利便施設が充実
  • <トラッド目白(約720m・徒歩9分)>

  • <オーケー下落合店(約450m・徒歩6分)>

  • <サミットストア椎名町店(約850m・徒歩11分)>

  • <キノクニヤ アントレ(約710m・徒歩9分)>

  • <ウエルシア新宿目白店(約240m・徒歩3分)>

  • <区立千登世橋中学校(約1,750m・徒歩22分)>

交通アクセス 詳細を見る

  • 主要な都市へダイレクトにつながる、“山手線”ならではのアクセス力。
  • <交通案内図>

  • JR山手線「目白」駅より直通アクセス
  • 「池袋」駅へ直通2分(2分)
  • 「新宿」駅へ直通7分(7分)
  • [池袋駅から乗換可能路線]
    JR湘南新宿ライン、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸の内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線<イメージ写真>

  • [新宿駅から乗換可能路線]
    JR湘南新宿ライン、JR埼京線、JR中央本線・総武線、京王線、京王新線、西武新宿線、小田急小田原線、東京メトロ丸の内線、都営新宿線、都営大江戸線、東京メトロ副都心線<イメージ写真>

  • 「渋谷」駅へ直通13分(14分)
  • 「東京」駅へ直通27分(29分)
  • [渋谷駅から乗換可能路線]
    JR湘南新宿ライン、JR埼京線、東急東横線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線<イメージ写真>

  • [東京駅から乗換可能路線]
    JR中央本線・総武線、JR東海道本線、JR横須賀線、JR京葉線、JR高崎線、JR宇都宮線、東京メトロ丸の内線<イメージ写真>

  • ※掲載の電車所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、時間帯により異なります。Yahoo!路線情報調べ(2019年5月現在)

住戸計画

”いつも今が快適”な住まいを目指して南向き中心(※1)、角住戸率約64%(※2)。内廊下設計

都心の便利なアクセスを享受しながら、静かに、そして穏やかに生活がしたい。そんなニーズを満たす為、南向きを中心としながら、東西向きの住戸に関しても、角住戸とすることで採光と通風性をバランスよく確保したプランニング。ホテルライクな内廊下設計や玄関から中を見通せないよう廊下の設計等、プライバシー性、プライベート性を確保。3LDKの住戸は70m2超を中心とするゆとりをもたせたプランニングとし、LDの広さやWIC、SICになどまとまった収納を極力確保するよう玄関と廊下の床には上質なタイルがあしらわれ、天井埋込エアコン・食器洗浄乾燥機・ディスポーザ・ミストサウナなどを装備したグレード感漂う仕様。最上階は天井高2,600mmの開放感、トランクルーム付きです。“いつも今が快適”な住まいを目指して、この地に永く住みたいと思っていただけるような住まいを目指しています。

  • ※1 全販売対象住戸14戸中11戸が南向き
    ※2 全販売対象住戸14戸中9戸が角住戸<間取り図(Iタイプ)>

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中
持ち物 : お申し込みの際は、認印、収入証明書(2017年・2018年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

グランドメゾン目白レジデンス

完成予想CG

販売概要

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
6,690万円~1億3,000万円  56.12m2~85.36m2 2LDK~3LDK 6戸

モデルルーム

モデルルームOPEN

問い合わせ先

積水ハウス株式会社
電話番号:0120-826-846

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お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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