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レジデンシャル上板橋パークゲート

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東武東上線『上板橋』駅徒歩4分。『池袋』駅へ直通6駅11分。スーパー近接・商店街近く。26万m2超の『城北中央公園』徒歩5分。全邸南向きのレジデンス。今秋「事前案内会」ご案内開始予定。資料請求受付中

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

資料をもらうメリット

1
最新の販売状況が
送られてきます
2
詳しい情報だけでは
なく、web未公開情報が
手に入ることがあります
3
限定の事前案内会に招待
されることがあります。

「レジデンシャル上板橋パークゲート」の注目ポイント

  • (1)東武東上線『上板橋』駅徒歩4分。『池袋』駅へ直通6駅11分。
    (2)スーパーに近接。城北中央公園へ徒歩5分と住環境が充実。
    (3)「城北中央公園」方面を望む、全邸南向きの開放的な邸宅空間。

駅徒歩4分、都市と緑園の結節点に。

  • 豊かな利便性とオアシスの結節点に誕生する「レジデンシャル上板橋パークゲート」。東武東上線「上板橋」駅徒歩4分にして、駅前商店街への入口。そして26万m2超の緑園「城北中央公園」への入口。都市とオアシスの“ゲート”にふさわしい存在感を醸すレジデンスが誕生します。

  • <現地周辺の写真(2019年5撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 駅徒歩4分。駅前エリアと住宅街の結節点、その3方道路角地に、地域資産「五本けやき」と共に生まれるレジデンス。
  • <エリア概念図>

公園、緑道、邸宅。「住む」ためのアドレス、桜川。

  • 駅からわずかに徒歩4分、国道254号線の南に広がる「板橋区桜川」は、「城北中央公園」、そして緑道、住宅、学校で形成され、石神井川河川敷の水の潤いへと至る、まさに「住む」ためのアドレスです。

(1)駅前エリアの利便性を享受しながら、23区とは思えない水、緑の豊かさと、静けさに満たされたアドレス。

駅徒歩4分、スーパー近接という利便性を享受しながら、同時に徒歩5分に城北地区最大の運動公園「城北中央公園」が広がる地。静穏な住宅街の先、町内に「桜川中学校」、その近くに「桜川小学校」(約910m)の通学校が控える、まさに「住む」ためのアドレスです。

  • <立地概念図>

(2)ペットの散歩やウォーキング、休日の朝の気分転換のひととき。都市だからこそ高まる、“緑道のある街”に暮らす喜び。

公園へと至る手前、徒歩4分で出逢えるのが「桜川緑道」。四季の移ろいが感じられ、車が通行しない道が身近なことは、ベビーカーでの行き来や愛犬との散歩の際も快適。ウォーキングを始めるなど、ライフスタイルに豊かな広がりをもたらします。

  • <桜川緑道(約310m・徒歩4分)>

(3)ドッグランやテニス、体育館にはトレーニングジムやプール。働く方が気軽にスポーツやリラクゼーションを親しめる26万m2超の運動公園。

愛犬家にとって嬉しいドッグランを、登録により無料で利用可。9面の人工芝テニスコート、園内体育館では温水プールやトレーニングジムも利用できます。

  • <城北中央公園(約330m・徒歩5分)>

(4)公園や緑道、石神井川と共に文教エリアを形成。通学区の小・中学校は緑の中に。桜祭りの舞台。

通学区の小中学校は「城北中央公園」と隣り合って所在。その先に流れる石神井川には、約1,000本の桜が連なり、小学校がさくらまつり会場になります。

  • <城北中央公園(約330m・徒歩5分)>

  • <桜川中学校(約650m・徒歩9分)>

駅徒歩4分。スーパー&クリニックモールの近く。約150店舗の商店街入口という、日常利便の集約拠点。

  • 近接するのは23時まで営業しているスーパー、さらにファミリークリニック等が入る医療機関が併設。そして活気あふれる、約150店舗が揃う商店街。暮らしが充足する、まるで利便性の集約拠点のようなロケーションです。

  • <コモディイイダ食彩館桜川店(約40m・徒歩1分)

  • <上板南口銀座商店街(約20m・徒歩1分)>

  • <上板南口銀座商店街(約20m・徒歩1分)>

20メートル先はすぐスーパー。クリニックモールも併設する、安心で快適な立地。

スーパーを住まいの冷蔵庫のように使いこなせるだけではなく、内科・小児科をはじめ徒歩5分圏内に医療機関が10院、銀行はATMまで含めると5店舗。保育園も3園が所在しています。郵便局、クリーニング店など日常に必要な施設・店舗も揃う、暮らしにやさしく安心感高まる環境です。

  • <概念図>

眼の前の「桜川」バス停からは、池袋・サンシャインシティや大山ハッピーロード方面、光が丘公園へも。

池袋方面行きの「桜川停留所」は約70m・徒歩1分、光が丘方面行きの「桜川停留所」は約10m・徒歩1分

  • <光が丘公園(約4.2km・車7分)>

  • <サンシャインシティ(約5.8km・車9分)>

副都心&ターミナル・ステーション「池袋」へ11分。都心・首都圏への多彩にして快適なアクセスを実現。

「池袋」駅へ直通11分。再開発により、さらなる発展が期待される街と寄り添うポジション。日常の軽快なフットワークに加え、未来さえ楽しみになる立地です。

JRはもちろん、丸ノ内・有楽町・副都心の東京メトロ各線への乗換えもスムーズ。

  • ※掲載の所要時間は日中平常時の最速の所要時間であり、時間帯により異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
    ※日中時:目的駅に9:31~18:00着で算出。
    ※掲載の情報はヴァル研究所「駅すぱあと」(2019年4月版)を基に作成したものです。<交通案内図>

東武・西武2つの百貨店をはじめ、雨に濡れずに楽しめるショッピング施設が充実。池袋に寄り添う快適な暮らし。

慌ただしい仕事帰りに、デパ地下で少し贅沢なデリカを買う。週末には夫婦で待ち合わせて食事を楽しみ、時にはシネマや観劇等も。駅構内から2つの大型百貨店を楽しめる池袋の利便性が、ライフスタイルを楽しみで彩ります。

  • <東武百貨店池袋店(約5.4km・車9分)>

  • <西武池袋本店(約6.0km・車9分)>

新時代への再開発で、さらに魅力を高める池袋。

2015年に「国際アート・カルチャー都市構想」を策定し、東京を代表する副都心としての価値をさらに高めるべく再開発が進行する池袋。シネマコンプレックス、劇場などの文化機能に加え、さまざまな機能を併せ持つ公園整備など、街歩きそのものが楽しくなる開発が予定されています。

  • ※各事業の完成は工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。
    ※掲載の再開発計画MAPは2019年5月現在のもので、完成時には実際と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。出典:豊島区役所ホームページより<概念図>

マテリアル&デザイン

都市の暮らしを優美に包むために描かれた豊かな触感と温もりを醸し出すマテリアルと意匠。

「五本けやき」という借景、また、ゆったりと確保した前庭のようなエントランスアプローチの緑を取り込むため、エントランスは大きなガラス面で演出。夜間にはレジデンス内の灯りが街並みを美しく照らすデザインとし、ふさわしい演出を施しました。

  • <完成予想CG>

  • <完成予想CG>

街並みにオアシスを描くランドスケープデザイン。

3方道路角地、南側に駐車場等を配することでゆとりある離隔を確保した開放的な舞台。五本けやきと協奏する欅をシンボルツリーとし、東西に歩道状空地を配した、地域のオアシスとなる環境創造を目指しました。

  • [1]開放的な3方道路角地
    [2]東面・西面ともに公道沿いは歩道状空地として演出
    [3]歩行者・車・自転車それぞれの出入口を区分した歩車分離の動線計画
    [4]地域資産「五本けやき」を継承する欅のシンボリツリー

  • [5]奥行きに満ちたアプローチ、エントランスホールを設置
    [6]駐車場から出入りできるサブエントランスを設置
    [7]1階住戸には駐車場や優先サイクルポートからテラスへの直接動線を確保
    [8]南側は住戸から充分に空地を設けたうえ13台分(来客用含む)の平置駐車場を設置<敷地配置図>

「城北中央公園」方面を望む、全邸南向きの開放的な邸宅空間。

  • <現地12階相当の高さ(約33m)から城北中央公園方向の眺望(2019年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 全邸対面カウンターキッチン採用、ウォークインクローゼット標準装備など、空間効率に優れた設計。駅徒歩4分でありながら、落ち着いた住宅地と広大な公園が控える全邸南向き。優れた利便性を豊かな居住性と共に実感できる邸宅空間をご用意しました。

E TYPE 3LDK+WIC

・専有面積 68.48m2
・バルコニー面積 10.44m2
・サービスバルコニー面積 1.60m2(3-12階)4.85m2(2階)
・オープンポーチ面積 7.50m2

  • 南・西・北面に窓を配し、開放的な3面採光を実現した南西角住戸プラン。ウォールドアを開け放ち、洋室との一体利用で大空間となるリビング・ダイニング。換気・採光に配慮し、キッチンには窓を設置。リビング・ダイニングは2面採光。<間取り図(Eタイプ)>

ギャラリー

  • 完成予想CG
  • 完成予想CG
  • 完成予想CG

販売スケジュール

予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2019年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

レジデンシャル上板橋パークゲート

完成予想CG

販売概要

予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  56.24m2~68.48m2 2LDK~3LDK 未定

イベント

今秋「事前案内会」ご案内開始予定

問い合わせ先

「レジデンシャルマンション」販売準備室
電話番号:0120-934-868

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日は営業いたします)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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