パークホームズ千里中央ザ レジデンス　パークサイド

物件のコンセプト

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• ＜現地周辺の写真（2019年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 外観＜完成予想CG＞

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

千里ニュータウン初※1［住宅］×［商業］×［公益施設］「千里中央」駅徒歩圏大規模複合開発プロジェクト

目指したのは、駅前再整備により生まれ変わろうとしている千里中央にふさわしい、これからの暮らしのニーズに応えられる街をつくること。都市と自然が美しく融合する生活都市として培ってきた上質な暮らしのエッセンスを継承しつつ、進取の発想も取り入れ、「住む」だけではなく「賑わう」「癒す」「はぐくむ」「学ぶ」といった多様なニーズに応えられるコミュニティを追求。「千里ニュータウン初※1」となる、【住宅×商業×公益施設】複合・総333邸※2の大構想が、いま、動き始めます。
※1:住宅、商業、公益施設の複数棟による複合再開発事業は、千里NTエリアにおいて初となります。（2019年6月MRC調べ）
※2:総333邸という戸数は、東・西街区を含めた開発全体の戸数であり、2019年7月時点で分譲対象となるのは東街区の181戸のみとなります。また2019年7月現在、西街区は建築確認が完了しておりません。

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞

外観、デザイン

豊かな賑わいの場と、優雅なおもてなしの空間を共存させたランドプラン。

1階には商業施設と住宅用エントランスおよびエントランスホール、2階にはゲストルームと自転車置場、3～13階には住宅をレイアウト。商業複合ならではの利便性を享受できながら、穏やかな暮らし心地も叶えられるフロアプランを追求しています。

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• ＜概念図＞

• 変化に富んだ表情を見せる「3棟構成」。
• プライバシー性を高める「住/商のゾーニング」。
• 居住性を高めた「空間設計・動線計画」。

• 西側より順にA棟・B棟・C棟の3棟で構成。それぞれの住棟の向き・規模を変化させ、スケール感がありながら街並みに調和するよう配慮しています。

• 暮らしに役立つ「商業施設」が1階にオープン予定。また、ブライバシーに配慮し、住宅用スペースと商業施設用スペースのゾーニングをしっかりと分離させています。

• エントランスホールをはじめとする意匠性にこだわった共用空間をご用意。また、いつも安心して暮らしていただけるよう、敷地内には歩車分離設計を採用しています。

オーナーを誇らしく迎える、2層吹抜けのエントランスホール。

ぬくもり豊かな木の素材感と、木漏れ日のような優しい灯りに包まれる2層吹抜けのエントランスホール。常緑樹を植えた坪庭が、潤い豊かなシーンを演出します。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

パーティルームとしても活用できる上質な雰囲気のゲストルーム。

2階には、人数や用途に合わせてレイアウトを自由に組み替えられる、フレキシブルなソファを設置したゲストルームをご用意。ご親戚が訪れた際はもちろん、ご友人とパーティを楽しむ際などにも便利に活用できます。

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• ゲストルーム＜完成予想イラスト＞

周辺地域の人と緑と繋がり、心地よい風景を描く彩り豊かな植栽計画。

豊かな緑が息づく周辺地域との一体感を感じられるランドスケープを追求。ベニシダやヤマモモといった周辺地域の植生とつながる樹種を採用したほか、街の原風景を継承することを目指してケヤキやソメイヨシノなどの既存樹を可能な限り保存。また、敷地西側にはシラカシなどの大きな木々を植栽し、心地よい木漏れ日に包まれながら触れあいを楽しめる並木道を創出します。

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• 外観＜完成予想CG＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• 北大阪急行「千里中央」駅に直結するショッピングモール。カフェやレストラン、雑貨店などバラエティ豊かな約160店舗が集うほか、2階には子ども用遊具を備えた広場もあります。＜せんちゅうパル（約920m・徒歩12分）＞

• こだわりの生鮮食品が並ぶ「KOHYO」をはじめ、本格派ピッツァ＆ワインを気軽に楽しめる「SALVATORE CUOMO ＆ BAR」など、多彩なショップが軒を連ねる駅前のランドマークです。＜SENRITO よみうり（約1,260m・徒歩16分）＞

• 多彩なトレーニングマシンとプログラムが用意されているスポーツクラプ。ヨガやピラティスといった定番レッスンはもちろん、プロジェクターを駆使した最新プログラムも実施しています。＜B-fitスポーツクラブ千里中央（約890m・徒歩12分）＞

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• 「夢を持ち、心豊かに、ともに未来を切り拓く」を教育目標に掲げる指定小学校。信号を渡ることなく徒歩3分で通学できる近さにあり、安心して通わせられます。出典:市立東丘小学校ホームヘージ＜市立東丘小学校（約210m・徒歩3分）＞

• 1966年の創立以来、地域の人々に親しまれ続けている幼稚園。18時までの預かり保育や、2・3歳の未就園児を対象とした入園準備教室も実施されています。出典:アソカ幼稚園ホームページ＜アソカ幼稚園（約180m・徒歩3分）＞

• 広々とした校庭・中庭のほか、テニスコートも備えた指定中学校。野球、サッカー、吹奏楽、演劇など、多彩なクラブ活動も行なわれています。出典:市立第八中学校ホームページ＜市立第八中学校（約230m・徒歩3分）＞

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• 桜の名所としても知られる水と緑のオアシス。約14.2haの広人な園内には、水遊びもできる噴水広場、約150mの長さを誇る迫力満点のローラーすべり台など楽しいスポットが目白押しです。＜千里中央公園（約410m・徒歩6分）＞

• 竹林の遊歩道がありウォーキング・ジョギングにぴったりな公園。初夏になると池のまわりにハナショウブが咲き、地域の美しい原風景となっています。＜千里東町公園（約480m・徒歩6分）＞

• すべり台やブランコがあり、子どもたちの遊び場として親しまれてる公園。その名の通り、園内には「モクセイの木」が数本植えられています。＜もくせい公園（約180m・徒歩3分）＞

室内空間

• 自分らしく、心地よく。

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• LIVING・DINING＜モデルルーム写真（100Lタイプメニュー・プラン2）＞

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• LIVING・DINING＜モデルルーム写真（100Lタイプメニュー・プラン2）＞

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• ROOM2＜モデルルーム写真（100Lタイプメニュー・プラン2）＞

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• ROOM1＜モデルルーム写真（100Lタイプメニュー・プラン2）＞

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• KITCHEN＜モデルルーム写真（100Lタイプメニュー・プラン2）＞

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• BALCONY＜モデルルーム写真（100Lタイプメニュー・プラン2）＞

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• LIVING・DINING＜モデルルーム写真（72Hタイプメニュー・プラン1）＞

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• LIVING・DINING＜モデルルーム写真（72Hタイプメニュー・プラン1）＞

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• ROOM2＜モデルルーム写真（72Hタイプメニュー・プラン1）＞

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• ROOM1＜モデルルーム写真（72Hタイプメニュー・プラン1）＞

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• KITCHEN＜モデルルーム写真（72Hタイプメニュー・プラン1）＞

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• BALCONY＜モデルルーム写真（72Hタイプメニュー・プラン1）＞