アーバンパレス南柏

【完全予約制・来場予約受付中】「アーバンパレス南柏」の注目ポイント

• （1）JR常磐線・東京メトロ千代田線「南柏」駅徒歩6分
  （2）3LDK 70m²台～
  （3）駐車場　月額500円～利用可能
  （4）大手町へ直通42分・柏へ直通3分

• 《開放的な南向き住戸の魅力》

• ［魅力1］リビングが明るく快適
  1日を通じて日当たりが良く日中でも日光が部屋に差し込むため、部屋が明るい。

• ［魅力2］ 湿気が溜まりにくい
  日光が入りやすければ部屋の湿気も溜まりにくく、カビの発生も抑えられます。

• ［魅力3］洗濯物が乾きやすい
  日光が入りやすいので、 天日干しに最適。洗濯物もカラッと乾かすことができます。

• ［魅力4］冬の暖房費が抑えられる
  冬場でも部屋が暖かく無駄な暖房費もかからず、光熱費を抑えることができます。

• ［魅力5］ガーデニングに最適
  一日を通して日光が入る南向きは色々な種類の植物を育てやすい環境でもあります。

• ［魅力6］南向きに配慮されたデザイン
  夏の暑い陽差しを遮るように最上部には庇を設置。バルコニーの手摺にはガラスパネルを採用し、多くの住戸に明るい陽光を採り込めるように配慮しました。

JR常磐線・東京メトロ千代田線「南柏」駅徒歩6分 詳細を見る

• 最寄りのJR常磐線「南柏」駅へはフラットなアプローチで徒歩6分。JR常磐線は、東京メトロ千代田線と相互乗入れし、オフィス街の大手町まで直通42分でアクセスできます。また、大型商業施設が並ぶ「柏」をはじめ、再開発で生まれ変わった「日比谷」や「表参道」へもダイレクトにアクセスできるため、通勤だけでなく、オフタイムも快適なフットワークが楽しめます。

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• ※表示分数は日中平常時の所要時間で、乗換・待ち時間は含まれておりません。（ ）内は通勤時のものです。また、ラッシュ時等時間帯により所要時間は多少異なります。
  ※掲載の情報は2019年7月現在の内容で、今後変更になる場合があります。「駅すぱあと」調べ。＜交通案内図＞

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• KITASENJU 24min＜イメージ写真＞

• KASHIWA 3min＜イメージ写真＞

• TOKYO 37min＜イメージ写真＞

美しい家並みと自然が残された成熟の住宅街、流山市松が丘。

• 駅前再開発により利便性豊かな街へと生まれ変わった南柏。その快適さを享受しながら、「アーバンパレス南柏」の建設地となる流山市松ヶ丘は、半世紀以上にわたって良質なコミュニティが築かれた戸建て住宅街の美しい街並みが広がります。その周囲には、街の歴史を伝える豊かな自然も残され、都市の華やぎと自然の潤いを愉しむ成熟した暮らしが叶います。

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• ＜概念図＞

松ヶ丘エリア　MASTUGAOKA

松ヶ丘の住宅街は、いまから半世紀以上前の1957年に「南柏団地」の名で第1期の分譲を開始しました。2007年には、講談社発行の不動産関係誌にて千葉県内で「住んでみたい町」3位に選出されるなど、美しい街を築き上げていきました。その景観は成熟を重ね、さらなる進化を遂げています。

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• ＜豊四季みどりの広場（約400m・徒歩5分）＞

• ＜東部近隣公園（やまびこ公園）（約800m・徒歩10分）＞

• ＜松ヶ丘4号公園（約190m・徒歩3分）＞

第一種低層住居専用地域の住宅街を見晴らす、広い空のある暮らし。

スカイレジデンスから西・北西方向を望む眺望写真

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• ＜現地4階相当から西・北西方向の眺望（2019年8月撮影）＞

3LDK 70m²台～ 　駐車場　月額500円～　利用可能。

• 半世紀以上の歳月を経て、700世帯以上の戸建て住宅と低層の共同住宅が並ぶ住宅街へと成熟を深めた松ヶ丘。その玄関口と呼べる「南柏」駅徒歩6分の利便性豊かな地を得て、私たちは家族の豊かな時間を育んでいける住まいを創造したいと想いました。描くのは、市が定める街づくりの景観計画に倣いながらもスケール感ある外観シルエットと緑豊かなランドスケープを設えた全109邸。ここから、家族の新たな想い出を刻む美しい暮らしがはじまります。

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• ＜現地周辺の写真（2019年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜竣工写真＞

• 巧みなプランニングが、土地の価値を高める。

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• 【流山市グリーンチェーン［2］を取得。】
  街なかに緑の連鎖（グリーンチェーン）を生み、周辺の緑とつながり豊かな環境を創造する目的で流山市が定めた「流山市グリーンチェーン認定」。敷地接道部や敷地内の緑化、省エネ型設備機器の設置が求められています。「アーバンパレス南柏」では、接道緑化の高さ（平均1m以上）や緑化面積（敷地面積×〔1−法定建ぺい率〕×30％）をクリアし、レベル［2］を取得しています。

• 【緑の散策を愉しむパークプロムナード。】
  緑のやすらぎに癒やされながら心地よく帰りつける住まいであるために。敷地南東側からエントランスまで続くアプローチに、豊富な植栽と健康器具等を配置したパークプロムナードを設けました。緩やかなカーブを描くアプローチ沿いには、イロハモミジやシダレザクラを植え、住まう方や地域の方も気軽に四季の風情を愉しむことができる空間をカタチにしました。＜敷地配置図＞

• 【敷地内に駐車場を89台確保。】
  通勤や家族でのレジャーに、車を利用する方のために敷地内駐車場を89台分確保しました。車の出入口は歩行者と分離した動線で安全性にも配慮。また、自転車置場は109戸に対し227台分、バイク置場も6台分確保し、フットワークの広がる暮らしをサポートします。＜イメージ写真＞

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• 洗練された空間が、家族を温かく迎える。

門構えの意匠を描いたエントランス。

建物の顔となるエントランスは、邸宅にふさわしいデザインに仕上げました。エントランス外観の上部には大判タイルを、エントランス扉の左右にボーダータイルを貼り分けた柱を設え、重厚感ある門構えを演出。エントランスの先には、自然光を採り入れ爽快な暮らしを予感させる開放的なエントランスホールが広がります。

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• ＜竣工写真＞

樹景の潤いを楽しむラウンジ。

エントランスホールの南側に、くつろぎの場となるラウンジを設けました。東側に設けた大きな窓からはパークプロムナードの緑を望め、落ち着いた空間の中でゆったりとした時間を過ごすことができます。また、ベンダーコーナーを設けており、ラウンジをカフェのように使うこともできます。

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• ＜竣工写真＞

この地で家族は、高い空と緑を愉しむ。

成熟を遂げた住宅街として、人々の憧れを集めながら美しい家族の日常を育んできた流山市松ヶ丘。そこには、都市の喧噪とは一線を画する静寂が宿り、開放的な空と樹齢を重ねた緑の潤いが深く息づいています。その住宅街の玄関口、「南柏」駅徒歩6分の利便性と良質な住環境を享受するただひとつの地に誕生する「アーバンパレス南柏」。松ヶ丘の新たな住文化を開くライフステージが、まもなく全貌を現します。

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• ＜現地7階相当から北方向の眺望（2019年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

アーバンパレス南柏が叶えるゆとりの在宅ワークスタイル

• 在宅時間を充実させる共用空間

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• 【コミュニティラウンジのワークスペース】
  在宅勤務やお子様の学習スペースに対応した作業に集中しやすい環境のワークスペースを設置。＜参考写真＞

• 【タブホスポット】
  ラウンジ・コミュニティラウンジでは、wi-fiが利用でき、スマートフォンで週刊誌ビジネス誌など幅広いジャンルの250冊以上の雑誌が読み放題になるサービスを導入。

• 快適なインターネット環境の住戸内設備

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• 【24時間常時接続の高速インターネットサービス】
  マンション全戸にインターネット設備が装備されている為、引っ越し後すぐにインターネットの利用が可能です。マンションまで光ファイバーを引き込み、最大1Gbps（※）の高品質で安定した高速通信が可能です。
  ※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度を保証するものではありません。

• 【マルチメディアコンセント】
  インターネット接続、TV端子を1箇所に集約したマルチメディアコンセントを設置。配線がスムーズにまとまります。＜参考写真＞