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グランドメゾン代沢三丁目

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<ご来場予約受付中>京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩8分、小田急小田原線「下北沢」駅徒歩11分 第一種低層住居専用地域、南傾斜地の高台。一邸一創の思想でプランニングした全13邸・13タイプ 専有面積100m2超中心※1 全邸角住戸 内廊下設計
※1.全13戸中9戸が専有面積100m2以上です。

  • 閑静な住宅街
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

外観、デザイン

  • 一邸一創の思想でプランニングした全13邸・13タイプ
  • 外観<完成予想CG>

  • <世田谷区代沢3丁目(23番)付近(約20m・徒歩1分)>

静謐を守り抜き、気品と風格を継承する街並みに、新たなる美を創造する低層邸宅。

歩みを進めるほどに凛とした空気に包まれる、代沢三丁目の高台を形成する前面道路。邸宅地の気品と風格を語り継ぐ通りに、石積みと共に豊かな緑を、伸びやかな庇と共に美しき外観を描き、新たなる街並みを創造する低層邸宅。その内には、上質かつ開放的な邸宅空間が待ち受けています。

  • <完成予想CG>

贅沢な開放を物語る2層吹抜のエントランスホール。

2層吹抜の空間を彩る、ライムストーンに真鍮をアクセントとして配した壁面。ロンドン・CAMERON DESIGN HOUSEのアーティスティックなシャンデリアがきらめく折上天井。さらにエントランス上部に外景の緑を映すルーバーを配して内外のつながりを演出した、エントランスホールです。

  • <完成予想CG>

静謐と寛ぎに満ちたエントランスラウンジ。

エントランスホールの先には、キャメルやホワイトの淡い色合いで演出した、エントランスラウンジを配しています。ゆったりしたソファやラウンジチェアを配し、住まう方の応接空間としてご利用いただけます。間接照明と、風合い豊かな壁や短冊状に重ねたカーテンに映る自然光が、落ち着きのある上品な空間を演出します。

  • <完成予想CG>

代沢に住まう

代沢三丁目。邸宅地の系譜。

大正の終わりから昭和初期にかけて、旧伯爵・侯爵邸や実業家別宅跡地等で宅地開発が行われるようになりました。そのうち、「松濤園」、「大山園(渋谷区上原・大山町)」と並び称された「清風園」こそ、現在に至る邸宅地・代沢の礎です。往時より高台の雛壇地で、風光明媚な地として知られた邸宅地の面影は、劇的な変貌を重ねた都心の傍らで、今なお継承されています。「グランドメゾン代沢三丁目」は、立地はもとより、街並みへの高い意識、一邸一邸創り込まれたゆとりある邸宅空間において、邸宅地・代沢の系譜に連なり、さらに次代へと継承するための低層邸宅です。

  • ※掲載のエリアイメージイラストは、「旧松濤園」(1876年頃茶園として開園したエリア・その後分譲地)、「旧大山園(1913年に和風庭園として開園したエリア・その後分譲地)、「旧清風園」(1928年の分譲地)のそれぞれのエリアをイメージ表現したものです。位置・縮尺等は実際とは異なります。エリアイメージイラスト<概念図>

変わりゆく都心の傍らで、静謐を守り抜いてきた第一種低層住居専用地域。

都市計画において、「低層住宅の良好な住環境を確保する」ために最も厳しい建築規制が課される第一種低層住居専用地域。その中でも都心に近い「第一種低層住居専用地域」の邸宅地として知られるのが、先に挙げた「松濤園」「大山園」、そして渋谷駅より約2.7km※1、かつて「清風園」と呼ばれた代沢周辺です。いずれも高い交通利便性を有しながら、静謐で開放感にあふれる高台地は、時の宰相をはじめ、多くの著名人や文化人が愛し、居を構えた地でもあります。※1.直線距離を計測しており、実際の移動距離とは異なります。

  • ※掲載の用途地域イメージイラストは世田谷区都市計画図1(2019年年4月)、渋谷区都市計画図・日影規制図(2019年1月31日施行)、目黒区地域地図(2018年年11月現在)を基に描き起こしたもので、位置・縮尺等は実際とは異なります。(出典:世田谷区ホームページ・渋谷区ホームページ・目黒区ホームページより) 用途地域イメージイラスト<概念図>

風光に恵まれ、開放感あふれる、南傾斜地の高台。

清々しい風、穏やかな光、澄み渡る空。「グランドメゾン代沢三丁目」は、まさしく「清風園」の風格を今に継承する、南傾斜地の高台に調和する低層邸宅。南面に大きく視界が開かれるこの地に、全13邸ひとつとして同じ設計がない全13タイプ、さらには、専有面積100m2超中心※2の住まいを、この恵まれた風と光を謳歌する、全邸角住戸としてプランニングしました。※2.全13戸中9戸が専有面積100m2以上です。

  • <現地4階(建築基準法上での3階)相当(高さ約7.7m)から渋谷~南方向の眺望(2019年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • ※掲載の立地高低差イメージイラストは、地形図を基に描いたイメージイラストで、地形・距離・方角・建物の大きさ等は実際とは異なります。また、周辺の道路・建物は省略・簡略化しております。立地高低差イメージイラスト<概念図>

交通アクセス 詳細を見る

  • 渋谷約2.7km圏。都心に寄り添う邸宅地の利便を謳歌する。
  • <交通案内図>

立地、周辺環境 詳細を見る

渋谷約2.7km※1圏。都心に寄り添う邸宅地の利便を謳歌する。

変貌し続ける渋谷へ約2.7km圏という距離にありながら、「駒場野公園」の緑、そして「北沢川緑道」に抱かれ、静謐を留め続ける地。都市にも自然にも近接した、心地よい住環境が広がっています。※駒場野公園(約1,120m・徒歩14分)

  • ※1.直線距離を計測しており、実際の移動距離とは異なります。<概念図>

国際都市TOKYOの象徴となるべく、世界に文化を発信する街へと進化する渋谷を身近に。

約2.7km圏の渋谷では、世界を牽引する新しいビジネスやカルチャーを発信する「エンタテイメントシティ SHIBUYA」として、日本を、首都・東京を象徴としての価値を高める再開発計画が進行中。タクシーで気軽に出かけられるこの街で、従来の美術や映画、能などに加えて、さらに国際性高い文化に出逢える未来が待ち受けています。

  • ※掲載の情報、各再開発計画の開業・竣工時期は「渋谷再開発情報サイト(東急株式会社運営)」より
    ※「宇田川町14・15番地区第一種市街地再開発事業」の竣工予定時期は「東京都都市整備局」HPより<エリア概念図>

  • 多彩な文化発信地、下北沢を深く味わう。

    演劇やファッションなど、若者文化の発信地として知られる下北沢は、一歩奥の路地に入ると、個性的なバーやレストラン、「隠れ家」と称されるショップなど、落ち着いたひとときを過ごせる街。<NOCE SCONTO(しもきた商店街)(約1,110m・徒歩14分)>

  • 約27,500m2※2の線路跡地が、魅力的なデッキ歩行空間に変わる新たな街づくり構想が進行中。

    小田急線地下化に伴う、立体交差・複々線化事業が2019年3月に完了したばかりの 「下北沢」駅周辺地区では、線路跡地の再生をはじめとする街づくり構想が進行中。下北沢のみならず、東北沢・世田谷代田にまで至る沿線の広いエリアの線路跡地を、魅力あふれる歩行空間へ再生すると共に、下北沢もまた、新たな魅力ある街へと生まれ変わろうとしています。
    ※出典:世田谷区ホームページ「下北沢駅周辺地区地区街づくり計画」より。
    ※2 出典:小田急電鉄ニュースリリース
    約27,500m2:連続立体交差事業および複々線化事業に伴う世田谷区および渋谷区内の土地。交差道路、鉄道施設にかかる面積は除く。<下北沢駅(東口)(約920m・徒歩12分)>

個性的な店舗が連なる商店街沿いを歩むだけでも楽しい、下北沢という街。

下北沢駅周辺は、旧くから多くの商店街が形成され、多彩な店舗が揃う街でもあります。賑わいの中、古着店やハンドメイドジュエリー、生活雑貨やカフェなど、高感度なお店に出逢えるのもこの街ならでは。自由で個性的な雰囲気が漂う街です。

  • <下北沢一番商店街(約1,000m・徒歩13分)>

  • <下北沢南口ピュアロード新栄商店会(約590m・徒歩8分)>

都心をすぐ側に控える地で、静と緑に抱かれてきた地。

代沢周辺は、豊かな緑に恵まれているだけではなく、街並みに風格を与える大使館や教育施設、歴史ある寺社などが点在しています。
季節が移ろうごとに積み重なる歳月が感じられると共に、変わることなく流れ続けてきた静と、この地を愛してきた方々の暮らしが感じられる地です。

  • <旧前田家本邸(約1,520m・徒歩19分)>

  • 原野から「駒場農学校」、そして「東京教育大学農学部」を経て公園化された豊かな自然が広がる場所。園内には19品種の桜をはじめとする木々や池、自然観察舎等があり、自然と触れ合うための工夫が施されています。<駒場野公園(約1,120m・徒歩14分)>

  • かつて目黒川に注いでいた北沢川を、遊歩道だけではなく、花壇やせせらぎ、並木などを配して緑道として整備。とりわけ北沢地区は桜の名所として知られています。<北沢川緑道(約310m・徒歩4分)>

ギャラリー

  • 完成予想CG
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販売スケジュール

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
登録受付期間 : 2019年11月29日(金)・30日(土)15:00締切
受付・抽選場所 : グランドメゾンサロン
抽選日時 : 2019年11月30日(土) 16:00より
持ち物 : ご登録の際は、認印、収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

グランドメゾン代沢三丁目

完成予想CG

販売概要

価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
1億3,900万円~2億8,400万円  83.42m2~128.22m2 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 13戸

イベント

モデルルーム事前案内会開催中(完全予約制)

問い合わせ先

「グランドメゾン代沢三丁目」販売室
電話番号:0120-818-013


お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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