グランドメゾン代沢三丁目(設備、構造)

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【来場予約受付中】 京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩8分、小田急小田原線「下北沢」駅徒歩11分 第一種低層住居専用地域、南傾斜地の高台。一邸一創の思想でプランニングした全13邸・13タイプ 専有面積100m2超中心※1 全邸角住戸 内廊下設計
※1.全13戸中9戸が専有面積100m2以上です。

  • 閑静な住宅街
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

ガラストップガスコンロ
大型サイレントシンク
ディスポーザ

設備、構造画像

機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れしやすいガラストップコンロを採用。<モデルルーム写真(Hタイプ設計変更(有償))>

設備、構造画像

大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。<モデルルーム写真(Hタイプ設計変更(有償))>

設備、構造画像

生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。<モデルルーム写真(Hタイプ設計変更(有償))>

ドイツ「グローエ」社製水栓
ビルトイン食器洗浄乾燥機
レンジフード

設備、構造画像

温度や水量の調節が片手でできるシングルレバー水栓には、美しく、機能・耐久性に優れたドイツ「グローエ」社製を採用。また浄水器はビルトインタイプです。※浄水器はメイスイ製です。<モデルルーム写真(Hタイプ設計変更(有償))>

設備、構造画像

洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。<モデルルーム写真(Hタイプ設計変更(有償))>

設備、構造画像

しつこい汚れもサッと拭き取れるステンレス製。汚れやさびに強く、スタイリッシュなデザインです。※タイプによりデザインが異なります。<モデルルーム写真(Hタイプ設計変更(有償))>

キッチン天板(天然石)
フルオートバス
浴室内の手摺り

設備、構造画像

カウンタートップには格調高い天然御影石を採用。リビングとも美しく調和して、洗練されたキッチン空間を演出します。<モデルルーム写真(Hタイプ設計変更(有償))>

設備、構造画像

浴槽のお湯張りから保温、追い焚きまでワンタッチで操作できる便利なフルオートバス機能を採用しました。<モデルルーム写真(Hタイプ設計変更(有償))>

設備、構造画像

浴槽のまたぎ部分と浴槽横に手摺りを設置。子どもからお年寄りまで安心して入浴できるようにサポートいたします。<モデルルーム写真(Hタイプ設計変更(有償))>

ポップアップ排水栓
多機能洗面化粧台
洗濯機置場上部吊戸棚

設備、構造画像

使い勝手の良いポップアップ排水栓を採用しました。ワンプッシュで浴槽の水を簡単に排水できます。<モデルルーム写真(Hタイプ設計変更(有償))>

設備、構造画像

キャビネット付の三面ミラーのモダンなデザインの洗面化粧台。扉裏側の収納スペースには、ドライヤーフック、充電用コンセント等を備えています。<モデルルーム写真(Hタイプ設計変更(有償))>

設備、構造画像

洗濯機置場上部のスペースには、洗濯用具を収納する吊戸棚。一時干しに便利なハンガーパイプを設置しています。<モデルルーム写真(Hタイプ設計変更(有償))>

共用(部分)

防犯カメラ
24時間オンラインセキュリティ
防災倉庫

設備、構造画像

<参考写真>

設備、構造画像

設備、構造画像

万が一の事態に備えて、災害時に居住者の方々にお使いいただける各種防災用品を備蓄予定です。<参考写真>

構造、工法

鉄筋コンクリートの劣化対策
住戸内の遮音性能
さや管ヘッダー

設備、構造画像

中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を床は約30mm以上、壁(耐震壁)・柱・梁は約40mm以上としています。※屋内と屋外では、コンクリートのかぶり厚が異なります。また、土に接している部分と接していない部分でも異なります。<概念図>

設備、構造画像

洋室(1)とその他の部屋との壁はプラスターボードを床スラブから天井スラブまで貼り、両側をプラスターボード二重貼りとし、グラスウールを充填した遮音壁を採用しています。<概念図>

設備、構造画像

漏水の発生が少ないヘッダー方式を採用。さや管(保護管)に架橋ポリエチレン管を通管しており、錆や腐食の発生が抑えられます。また、水道を同時使用しても、安定した水量でお使いいただけます。<概念図>

住戸境の壁
住宅性能表示
強力堅固な支持地盤&場所打コンクリート杭

設備、構造画像

各住戸の戸境壁は乾式耐火遮音壁を採用。住戸間の遮音性を高め、プライバシーに配慮しています。(位置については図面集をご参照ください。)<概念図>

設備、構造画像

「住宅性能表示制度」とは、平成12年4月1日施行の「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、国土交通大臣が「日本住宅性能表示基準」として定めた評価にて、国土交通大臣に登録された第三者機関が国の定めた技術基準に従って、性能評価を行い「住宅性能評価書」を交付する制度です。※「グランドメゾン代沢三丁目」は、設計住宅性能評価書を取得しております。また、建設住宅性能評価書も取得予定です。

設備、構造画像

地下約3.4m~約6.7mまで、強固な基礎梁を配し、構造の安定を図っています。また、柱直下には直径約600mmの既製コンクリート杭を安定した支持層に52本打ち込んでいます。※掲載のイメージイラストの杭長は、図面集の±0.0mのポイントからの深さを示しています。<概念図>

販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際は、認印、収入証明書、本人確認書類をご持参ください。

モデルルーム

モデルルーム公開中(完全予約制)
<新型コロナウイルス感染症対策>
スタッフマスク着用:あり
アルコール消毒:あり
その他:パーテーション設置、常時換気、スタッフの手洗いうがい徹底
詳細を見る

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問い合わせ先

「グランドメゾン代沢三丁目」販売室
電話番号:0120-818-013

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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