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ガーラ・レジデンス横浜上大岡(物件概要)

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【第1期全戸即日申込御礼】第2期モデルルームオープン。頭金0円・ボーナス0円・実質月々8万円台~。イトーヨーカドー徒歩1分
南向き中心3LDK・4LDK。駅までフラットアプローチ。2路線利用可能。
成熟した街並みに囲まれた南面開放の第一種住居地域に誕生。

※イトーヨーカドー横浜別所店(約40m・徒歩1分)

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第2期 予告広告 価格が確定・変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 3,900万円台予定~6,400万円台予定  最多価格帯 5,400万円台 予定
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 58.90m2~73.44m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
そのほかの費用 ルーフバルコニー使用料 : 未定、専用庭使用料 : 未定

全体概要

所在地 神奈川県横浜市南区別所1丁目90番5(地番)
地図を見る
交通 京急本線 「上大岡」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩13分
総戸数 93戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 3,156.02m2(実測)、3,156.02m2(登記簿) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年03月下旬予定 入居可能時期 2021年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託 管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
施工会社 南海辰村建設株式会社東京支店
そのほかの物件概要 建築確認番号:第H31普及協会00061号(令和1年6月27日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 敷地内に41台(機械式39台、平置2台[内身障者用1台]) 13,000円~19,000円(月額)、保証料/駐車場使用料の1ヶ月分
●駐輪場 : 建物内に285台 100円~300円(月額)、登録料 2,000円(一括)
●バイク置場 : 敷地内に5台 3,000円(月額)、登録料 2,000円(一括)
●バルコニー面積 : 9.34m2~13.61m2

[返済例]
Kgタイプ・110号室(予定販売価格/3,980万円[税込])
・借入額/3,980万円
・住信SBIネット銀行:変動0.415%(2020年1月現在)
・借入期間/35年
頭金0円/ボーナス払い0円 月々返済118,096円※2 住宅ローン控除-28,473円※3 実質月々89,623円※4
※2:表示の借入額および月々の返済額は下記条件(2020年3月現在)をもとに算出したもので、今後変更となる場合がございます。また、管理費等を含めた金額です。
※3:住宅ローン控除(住宅借入金等特別〈実質総支払額〉※3控除)は概算金額となる為実際の控除額とは異なる場合がございます。控除額については年収・借入金額等により異なり、表示の金額は最大控除の場合となります。またシュミレーションの結果は、支給の有無および金額を約束するものではありません。各制度内容にはその他要件等がございます。詳しくは国税庁・国土交通省のホームページをご覧いただくか、所轄税務署にお問い合わせください。
※4:月々返済額から住宅ローン控除額を差し引いた金額を実質総支払額として表記しています。

[提携金融機関のご案内]
・お取引金融機関/住信SBIネット銀行・お申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上65歳以下で完済時に満80歳未満の方。・融資限度額/500万円以上1億円以下・返済期間/1年以上35年以内・金利/年利0.415%(最大金利引下げ幅時の適用金利)・ローン取扱手数料/融資金額の2.2%(税込)・保証料/なし※適用金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。金利は2020年3月現在のもの。※その他諸費用(ローン借入、登記、権利関係等)が必要となります。詳しくは担当者にお尋ねください。

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主]  株式会社エフ・ジェー・ネクスト
東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー 国土交通大臣(5)第5806号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年08月16日 次回更新予定日 2020年04月23日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

予告広告 第2期
販売開始予定 : 2020年5月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

第2期モデルルームオープン
ご案内時間 (1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~
※平日のご案内も承っております。
※お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。ご予約がない場合、ご案内できかねる場合がございます。予めご了承ください。お電話、または物件オフィシャルサイトよりご予約の上、ご来場ください。
詳細を見る

実際の物件が内覧可能になったらYahoo!不動産からお知らせする

問い合わせ先

「ガーラ・レジデンス横浜上大岡」マンションギャラリー
電話番号:0120-55-0851

受付時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日を除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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