プラウドタワー亀戸クロス

物件のコンセプト

• あのサンストリート亀戸跡地から、新しい時代がはじまります。

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• ＜現地周辺の写真（2019年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

駅近でありながら約24,000m²のスケールを誇る舞台

「亀戸」駅徒歩2分に残された、広大な土地。ここは、亀戸における産業、商業の核としての長い役割を終えました。そして今、JR総武線駅近最大級のプロジェクトとして新たに生まれ変わります。

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• 【1［新設］大型ショッピングモール】
  テナント数100店舗超を誇る規模で、2022年夏に新たに開業予定。※1
  
  【3 FOREST〈フォレスト〉】
  森の中の広場には、イベントに使えるステージも登場します。

• 【2 STREET〈ストリート〉】
  まるで横丁のように、歩くたびにわくわくする路地が出現。
  
  【4 PLAZA〈プラザ〉】
  駅からの顔となる、シンボルツリーのゲートが迎える広場。＜概念図＞

子ども達の安心を考えた学住近接 小学校＆保育施設

・2022年度 小学校供用開始（予定）
・2022年春 保育施設完成（予定・開園時期未定）

• 約24,000m²という広大な開発面積を活かして、近接する区立第二亀戸小学校の増築が予定※2されています。さらに、「プラウドタワー亀戸クロス ゲートタワー」の2階に保育施設の開園を予定しています。

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• ※1:2022年夏開業は変更となる可能性がございます。
  ※2:小学校増築敷地1,833.98m²含む。＜概念図＞

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• 2016年に改修された、きれいな校舎が自慢です。＜区立第二亀戸小学校（約470m・徒歩6分）＞

• 48周年を迎えた歴史ある幼稚園です。＜区立第二亀戸幼稚園（約410m・徒歩6分）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

駅周辺が広く商業地域に指定され発展した亀戸。

通常なら両立の難しい、「下町情緒」と「利便性の高さ」を兼ね備えているのが、亀戸の大きな魅力。その理由は、行政が定める用途地域の特殊性にあります。江東区北部においては準工業地域が多く、商業地域は大通り沿い程度に限られます。一方、亀戸駅周辺は広く商業地域に指定されているため、駅周辺が発展し、高い生活利便を誇っております。

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• ※出典:江東区HPより（2019年4月現在の情報）＜概念図＞

ショッピングもB級グルメも地元で。

亀戸餃子に、亀戸ホルモン…気取らないB級グルメの殿堂として名を馳せる美味しい街・亀戸。さらに老舗の和菓子屋や、こだわりの品揃えが光る名店など、グルメだけでも多様な魅力に満ちています。

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• 亀戸名物のホルモンをリーズナブルに楽しめる予約不可能な行列店。＜亀戸ホルモン 本店（約630m・徒歩8分）＞

• 亀戸天神の参拝の後は200年以上変わらぬ味を守るくず餅をどうぞ。＜船橋屋 亀戸天神前本店（約1,380m・徒歩18分）＞

江戸の一大観光地下町情緒を巡る

どこかレトロな下町情緒漂う亀戸は、散策するほど深い楽しみ方が見えてきます。藤の花とスカイツリーの映える亀戸天神は、江戸時代から賑わう人気の観光スポット。ゴッホも模写した亀戸梅屋敷は、多様な人々の集まる観光スポットとして復活しています。

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• ［学問の神様］4月下旬からの藤まつりで有名な花の天神様は、歌川広重も描いたパワースポット。＜亀戸天神社（約1,350m・徒歩17分）＞

• ［江戸切子ギャラリー併設］江戸時代の名所・梅屋敷をモチーフに亀戸の魅力を味わえるスポットです。＜亀戸梅屋敷（約870m・徒歩11分）＞

子どもとのびのび遊べるスポット

水の都として栄えてきた江戸の面影を、今も色濃く残す「亀戸」。大小様々な河川で、美味なる江戸前のフッコやハゼ釣りにチャレンジしてみてはいかがでしょうか。また人気の竪川（たてかわ）河川敷公園は水遊びから本格的なカヌー・カヤック・フットサルなど様々な遊びが体験できます。さらに少し足を伸ばせば、亀戸中央公園といった、都心にいることを忘れる程の緑に囲まれた大きな公園が存在し、より毎日の生活を彩ります。

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• 子どもから大人まで一日遊び尽くせる、サザンカの名所として知られる大公園です。＜亀戸中央公園（約820m・徒歩11分）＞

• ［「プラウドタワー亀戸クロス」隣］都電の跡地を整備した緑道。春には桜のトンネルで歩く人の目を楽しませてくれます。＜都立亀戸緑道公園（約100m・徒歩2分）＞

• 本格的なカヌー・カヤックからフットサルまで楽しめるスポーツをテーマにした公園。＜竪川河川敷公園（約500m・徒歩7分）＞

間取り

• ［3LDK］
• ［4LDK］

• 専有面積:74.48m²（約22.53坪）※うちトランクルーム2.38m²含む バルコニー面積:16.00m²

• 専有面積:121.05m²（約36.61坪）※うちトランクルーム1.95m²含む バルコニー面積1:20.60m² バルコニー面積2:10.79m²

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• ＜以上2点、間取り図＞