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バウス津田沼

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新たな津田沼の玄関 JR「津田沼」駅南口徒歩7分 静穩な住宅街に誕生する4面接道と角立地 街に、暮らしに潤いをもたらす緑豊かなランドスケープ 家族のライフスタイルに応える3LDK中心※1・全33タイプ
※1、総戸数101戸のうち、75戸が3LDK(74.3%)
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※本物件は資料の送付は行っておりません。

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駅徒歩7分。津田沼の華を纏う静穏な地に、一定の価値を積み上げたレジデンス

東京へ28分でダイレクトに繋がるJR総武本線始発「津田沼」駅徒歩7分、津田沼の新たな玄関として賑わう駅南口エリア。都心への利便や躍動を日常とする駅近ながらも、その賑わいとは一線を画する静謐。開放感。そして成熟を深める邸宅街としての品格。進化する津田沼の華やかさを享受しながら、変わらない未来を誇る処。家族のかけがえのない安らぎと、穏やかな日々が紡がれる処。単なる先進や快適を志向するのではなく、家族の想いを一つひとつ丁寧に。次代に標す津田沼の新たな邸宅風景が、此処に。

  • <現地周辺の写真(2019年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

South gate Area まさに才色兼備な玄関。

毎日の通勤は、やっぱり座って楽がいい。“わざわざ”ではなく、できるだけ気軽に、普段着で、ハレの日のようなお買い物やグルメを楽しみたい―そんな想いをかなえてくれる街として、『住みたい街ランキング2019』では「千葉県下トップ3」の中にランクインし、ここ数年で急激に住まいニーズが上昇している津田沼※。とくに、2度目の大規模な再開発で生まれ変わった駅南口は、大型ショッピングモールをはじめとするお洒落な商業施設や近代的な高層マンション、整えられた美しい街並みが印象的で、まさに“才色兼備”。いまの津田沼を象徴している玄関といえます。
※出典:SUUMO住みたい街ランキング2019/[関東]住みたい(駅)ランキング〈居住都県別〉

  • <現地周辺の写真(2019年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

High ground 居を構えるための、高台という資質。

家族の大切な住まいを構える地に求められることは、便利さや華やかさだけではありません。すこやかな住環境が形成されていることや、万一のときにも揺るがない安心があることも大切な資質。「バウス津田沼」は、JR「津田沼」駅の南西に位置する約13.6mの高台。南側には低層住宅エリアが広がり、開放感のある住環境が享受できます。また、地震による液状化危険度判定では対象外の地域で、万一の地震でも危険度の低い地盤となっており、いつまでも家族が暮らす場所にふさわしい地といえるでしょう。

  • ※出典:電子国土web・地理院地図より<立地概念図>

In front of the Station カラフルに毎日を彩るJR「津田沼」駅前エリア。

大型商業施設やグルメが一同に集まり、総武線沿線の充実した商業エリアとして賑わうJR「津田沼」駅前。「奏の杜フォルテ」「Loharu津田沼」「Morisia津田沼」だけでも172店舗のショップが集まり、衣・食・住・遊、豊かに暮らしを彩る利便と華やぎが、歩いて愉しめる範囲に整っている。ペデストリアンデッキも整備されたこのエリアを日常使いできるのは、新しい暮らしの大きな魅力です。

  • [奏の杜フォルテ]
    徒歩4分の場所にある、便利に利用できるショッピングモール。1階には、豊富な食材や日用品が揃う大型スーパー「ベルク」や気軽に利用できるフードコートなどが。また、2階には医療施設や保育園などが集まる、毎日の暮らしに欠かせない施設。<奏の杜フォルテ(約280m・徒歩4分)>

  • [Loharu津田沼]
    書籍・楽器・スポーツ用品・手芸用品など日常生活に彩りを添えるショップや、津田沼最大級の「食彩館」、生活に密着したサービスなど、日々を心地よく・センス良く過ごすための、一歩上を目指すLoharu津田沼は「食・住・遊・知・美」を軸とした、日常使いの生活利便拠点です。<Loharu津田沼(約400m・徒歩5分)>

  • [Morisia津田沼]
    JR「津田沼」駅南口からペデストリアンデッキでつながるランドマーク。ファッションやインテリア、雑貨など、個性豊かなこだわりの専門店が一同に。レストラン・フーズでは、気軽に利用できるファーストフードから和食や中華など、バラエティに富んだグルメが愉しめます。<Morisia津田沼(約290m・徒歩4分)>

Green space 駅前だけでは語れない、津田沼のもう一つの華。

駅前の賑わいや利便とともに、スケール豊かな潤いや緑のスポットも津田沼ライフの魅力。約40ヘクタールの広大な干潟で、水辺の生物や風景が気軽に愉しめる野鳥のオアシス「谷津干潟」は、海に近い津田沼ならではの水辺空間。また、「谷津バラ園」で目にする、約800種・約7,500株が優雅に咲き競うバラの光景も圧巻。潤いの風景や四季の華やぎを、いつでも気軽に親しむことができます。

  • [谷津干潟]
    「ラムサール条約」登録湿地。約40ヘクタールの野鳥のオアシスとして、年間を通して多くの水鳥が飛来します。 干潟の周囲は、「自然生態観察公園」として約3.5kmの遊歩道や雨や陽射しをよけるシェルター、干潟を望む観察デッキなどがあります。水鳥の観察はもちろん、朝夕に潮の満ち干による景色の変化が愉しめる水辺空間です。<谷津干潟(約1,780m・徒歩23分・自転車8分)>

  • [谷津バラ園]
    約800種、7,500株のバラが咲き誇るバラ園。園路にスロープを設け、車椅子によるバラの観賞散策が愉しめます。また、静的なバラに動的な水の流れを配し、花のない時期においても造園の美しさを楽しめるよう塑像を配置するなど、一年を通して多くの人々が親しめる自然スポットです。<谷津バラ園(約1,520m・徒歩19分・自転車7分)>

  • ※自転車分数は現地からの距離を1分=250mで概算したものです。

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交通アクセス 詳細を見る

家族の休日エリアは、無限大。

「バウス津田沼」の暮らしでは、車での移動が便利なところも、お出かけ好き家族には嬉しいポイント。約2.7kmの京葉道路「花輪インターチェンジ」から、「お台場海浜公園」や「羽田空港」へも軽快にアクセスできます。また、約3.4kmの東関東自動車道「谷津船橋インターチェンジ」を利用すれば、「葛西臨海公園インターチェンジ」も手軽なピクニックスポットに。「ららぽーとTOKYO-BAY(約3.3km)」や「三井アウトレットパーク(約6.6km)」なら、一般道路で思い立ったらすぐ。快適なカーライフで、家族の休日の愉しさが、さらに大きく広がります。

  • ※高速道路の情報は、「ドラぷら E-NEXCOドライブプラザ高速料金・ルート検索」2019年9月3日・出発時刻10:00で算出。<概念図>

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外観、デザイン

  • 津田沼に新たな邸宅風景を描く、洗練のレジデンス。
  • 外観<完成予想CG>

  • 穏やかに時を重ねた街と美しく響きあい、津田沼に次代の価値を標すライフステージをデザイン。開放感とともに、光や風の心地よさを享受できるよう配した3棟構成の住棟配置や、憩いの空間となる緑彩のパブリックスペース、洗練された外観スタイルなど、その一つひとつが豊かな環境と調和しながら、新たな暮らしを育んでいきます。エントランスホール<完成予想CG>

賑わう日常から安らぎの時へと繋ぐエントランス&アプローチ。

「バウス津田沼」では、利便に富んだ生活だからこそ安らぎにこだわり、上質なプライベート空間をデザインしました。エントランス前の歩道からはゆとりの離隔を設け、季節を映す緑で彩ったタイル敷きのプロムナードをプランニング。歩みを進めるごとに、賑わう日常から穏やかな私邸へと美しいコントラストを描きました。

  • エントランス外観<完成予想CG>

  • 成熟の環境を継承し、新たな憧憬を紡ぐランドスケープ。
  • 外観<完成予想CG>

開放感と緑の潤いに満ちる、3棟構成のランドスケープデザイン。

大通りから奥まり、4面が道路に面する恵まれた立地を最大限にいかすために、3棟構成の住棟配置を採用したランドスケープ。建物のレイアウトを工夫して開放感を確保するとともに、敷地を包むように植栽をプランニングし、独立性とプライバシー性を実現。周辺とは一線を画する、新たな邸宅風景を創造しました。

  • [1]駐車場
    平置き:12台(うち身障者用1台)
    機械式:56台

    [2]バイク駐輪場
    平置きバイク置場 5台

    [3]24時間ゴミ出し可能
    ※ご利用の詳細は管理規約集をご確認ください。

  • [4]宅配ボックス
    不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス28ボックス設置

    [5]自転車置き場
    平置き:20台
    上段ラック80台
    下段ラック117台<敷地配置図>

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ギャラリー

  • 完成予想CG
  • 完成予想CG
  • 完成予想CG

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販売スケジュール

第2期 予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2020年5月中旬

※販売スケジュールは変更される場合がございます。ご了承ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

バウス津田沼

完成予想CG

販売概要

第2期 予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  62.98m2~82.20m2 2LDK~4LDK 未定

モデルルーム

[ご来場時におけるご協力のお願い]
弊社が販売するモデルルーム等におきましては、新型コロナウイルスへの感染・流行拡大の防止策として弊社担当者や受付担当者等、ご案内スタッフに対しマスクの着用を推奨しております。ご来場いただくお客様におかれましては、マスクを着用の上でご案内・ご商談をさせていただきますこと、予めご了承いただきますようお願い申し上げます。尚、ご来場のお客様や弊社ご案内スタッフへの安全配慮の観点から、咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「バウス津田沼」マンションギャラリー
電話番号:0120-866-123

営業時間 : 平日10:00~18:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2火曜日
[臨時休業のお知らせ]
ご購入者様の手続き会開催に伴い、2020年4月10日(金)まで、マンションギャラリーは、臨時休業とさせていただきます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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