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プラウド杉並方南町

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丸ノ内線・始発駅「方南町」駅より「新宿」駅11分、「大手町」駅31分。全87戸低層レジデンス、始動。【資料請求受付中】資料請求いただいた方には、暮らしも遊びもグルメも。方南町の魅力が満載。『方南町フォールディングガイド』をお送りいたします。

  • 閑静な住宅街
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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物件のコンセプト

  • 敷地面積4,000m2超、豊かな緑と暮らす環境創造型レジデンス。
  • <完成予想CG>

大庇が印象的な低層4階建てレジデンス。

周囲に際立つ、大庇を配した外観ファサード。地上4階建てのシンメトリーなフォルムが、レジデンスの重厚感を醸し出します。リズミカルなマリオン、緑に映える端正なモノトーンの外壁、四季折々の自然を身近に楽しむ緑豊かなランドスケープも実現しています。

  • <完成予想CG>

第一種低層住居専用地域の静かな環境に溶け込む、地上4階建て、全87邸の3棟構成の配棟計画。

周囲に閑静な住宅街、公園や図書館、小学校が広がる第一種低層住居専用地域※。その穏やかなロケーションに調和する、地上4階建ての重厚な佇まい。地域に開かれた提供公園、南北を結ぶ貫通通路、住まう方を優雅に迎える緑豊かなアプローチも配し、優雅な迎賓の邸宅を創造します。
※和田堀公園(約1,180m・徒歩15分)、方南図書館(約240m・徒歩3分)、区立方南小学校(約50m・徒歩1分)

  • <敷地配置図>

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立地、周辺環境 詳細を見る

ビッグターミナル「新宿」駅約4km圏※1、環七通りの内側に位置する、都心近接ポジション。

ショッピングやエンターテインメント、ビジネスの拠点「新宿」駅約4km圏※1。タクシーや自転車でも軽快なフットワークを実現。世田谷区の「三軒茶屋」駅、目黒区の「学芸大学」駅と同じく、環状七号線の内側エリアに位置する、都心近接のポジションです。
※1.掲載の距離はJR「新宿」駅西口から現地までの地図上の概測直線距離です。

  • <エリア概念図>

駅徒歩7分ながら、利便と静謐を両立した、暮らしのバランスが取れたロケーション。

一般的な都市計画では、駅に近いエリアは商業地域が多く、落ち着いた住居系地域は手に入れづらいという状況があります。そうした中で、「プラウド杉並方南町」が誕生するのは、駅徒歩7分の立地にありながら、第一種低層住居専用地域の穏やかな環境を実現。駅近の利便性と、心地よい住環境のどちらも享受できるロケーションです。

  • <概念図>

  • 日常使いできる買い物施設
  • <サミットストア 中野南台店(約450m・徒歩6分)>

  • <マツモトキヨシ 中野南台店(約360m・徒歩5分)>

大通りを通らずに整備された道で、遅くなった帰り道も安心の商店街アプローチ。

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅2番出口から物件までは、大通りを通らずに方南銀座商店街(約180m・徒歩3分)を南下する商店街アプローチ。インターロッキングで整備され、夜でも街灯が明るく、女性やお子さまの帰りが遅くなった時にも安心・安全です。

  • <概念図>

第一種低層住居専用地域の、落ち着いた住環境。

第一種低層住居専用地域とは、都市計画法で定められた12種の用途地域の中、もっとも厳しい建築基準が定められた地域のこと。建物の高さや種類、容積率などの制限により、原則として戸建て住宅や低層マンション、学校などしか建てられないよう規制されています。

  • <概念図>

小学校、大きな公園、病院、保育施設も10分圏内。大人から子どもまで、多世代が暮らしやすい街。

「プラウド杉並方南町」の周囲には、近接する方南小学校をはじめ、図書館や児童館、保育園などの子育てに優しい施設も徒歩5分内に位置。商店街が徒歩3分の利便性に加え、公園や緑地も身近に広がっています。都市生活の快適さと、自然の潤いの両方を享受できる環境です。
※方南児童館(約230m・徒歩3分)、むさしの保育園南分園(約240m・徒歩3分)

  • <概念図>

都内で3番目の緑被率の高さを誇る杉並区※2。現地周辺にも、水と緑豊かな自然のオアシスが豊富。

※2.出典:杉並区HP

  • バードウォッチングもできる、武蔵野の自然豊かな和田堀公園。

    12の橋がまたがる川沿いの公園で、武蔵野の自然が豊かに残り、桜の名所としても人気を集めています。公園内の樹林は東京都保護樹林に指定され、カワセミなど希少な鳥の観測地として知られています。園内には、運動場やバーベキュー広場もあり、多くの家族連れで賑わいます。
    出典:公園へ行こう(東京都公園協会)HP<和田堀公園(約1,180m・徒歩15分)>

  • 約400本もの桜が咲き誇る、水辺の散策が楽しい善福寺川緑地。

    善福寺川に沿った全長約3kmの細長い公園で、整備された遊歩道でつながっています。園内には約400本の桜をはじめ、四季折々の趣きを感じる自然が豊富。テニスコートや野球場、子どもがのびのび遊べる広場もあり、隣接する和田堀公園と合わせ、広大な自然のオアシスを形成しています。
    出典:公園へ行こう(東京都公園協会)HP<善福寺川緑地(約880m・徒歩11分)>

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ギャラリー

  • 完成予想CG

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販売スケジュール

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販売開始予定 : 2020年2月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

プラウド杉並方南町

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販売概要

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※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  59.23m2~85.60m2 2LDK~4LDK 未定

問い合わせ先

「プラウド杉並方南町」販売準備室
電話番号:0120-003-087


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