（仮称）世田谷区成城　駅1分プロジェクト

初の「成城学園前」駅1分プロジェクト

• 成城駅徒歩1分の価値

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• 利便と安心を手にする「駅1分」＜立地概念図＞

新たなゆとりが生まれるポジション。

「成城学園前」駅最寄りで初※1となる、駅徒歩1分のポジション。利便と快適に満たされながら、穏やかな住環境をも享受する、新たな暮らしの起点がここに。
※1:1995年以降、小田急小田原線「成城学園前」駅最寄りで販売された分譲マンションで初めての「成城学園前」駅徒歩1分圏内であることを表したものです（対象期間1995年7月～2019年3月までのMRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータより。データ資料:（有）エム・アール・シー）。

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• ＜概念図＞

成城に新たな誇りと歓び。

成城という街が培ってきた美意識を受け継ぎながら、新たな都市の表情を重ねた、駅前高層レジデンス。空を映し燦めくファサード、モダンな趣を湛えるスケール感あるエントランスが、住まう方に邸宅の誇りと歓びを感じさせる。

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• 外観＜完成予想CG＞

成城の新たな顔へ。

外観意匠に求めたのは、街が受け継いできた魅力と都市的で端正な表情を一体にした、成城の新たな顔となる佇まい。成城を形作る碁盤の目のような街並みを「グリッドデザイン」として切り取ることで、建物表情を生み出している。

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• エントランス＜完成予想CG＞

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• ＜現地高さ約30m（10階相当）から南方向の眺望（2019年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 成城を深める学園都市

• 美しい風景の彩る街

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• ＜成城6丁目付近（約320m・徒歩4分）＞

高台の学園都市。

大正期、牛込原町（現・新宿区）の成城小学校移転を機に幕を開けた成城の歴史。眺めの良い高台に理想の学園都市を志した開発がなされ、駅舎や並木、住宅街の形成とともに多くの文化人※1が移住した。2002年には自治会を中心に、街並みの継承・発展のためのルール『成城憲章』を制定。今なお人々に護られながら、成熟を深めている。
※参考:世田谷区公式サイト・成城学園公式サイト
※1.柳田國男、横溝正史、丹下健三、黒澤明など（参考:成城学園公式サイト・成城大学公式サイト）

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• ＜成城学園（約290m・徒歩4分）＞

アカデミックな趣を漂わす街。

「世田谷区立 明正小学校」「世田谷区立 砧中学校」はもちろん、街の礎である「成城学園」も徒歩圏内に整った、子どもたちの学びを育む健やかな住環境が広がる。

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• 800名を超える児童が学ぶ小学校。月1回の土曜授業や自然体験活動など、豊かな成城を育むプログラムを導入する。
  ※参考:世田谷区立明正小学校公式サイト＜世田谷区立 明正小学校［通学校］（約600m・徒歩8分）（通学路）＞

• 1947年開校。英語・数学では少人数授業による習熟度に応じたきめ細やかな指導を図るなど、特色ある教育活動を行う。
  ※参考:世田谷区立砧中学校公式サイト＜世田谷区立 砧中学校［通学校］（約820m・徒歩11分）（通学路）＞

みどりの生命線「国分寺崖線」の豊かな自然を享受。

多摩川が10万年以上の歳月をかけて武蔵野台地を削り取りできた、延長約30kmに渡る「国分寺崖線」。“みどりの生命線”とも呼ばれるこの段丘上には、成城のほか田園調布や等々力、上野毛や瀬田といった住宅街が形成され、樹木茂る森や水辺空間などの豊かな自然の潤いを享受している。

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• ※世田谷区公式サイトを参考に作成＜概念図＞

• 3つの特別緑地保全地区を有する成城。

  23区内で緑被率2位※1を誇る世田谷区。その中でも成城には、都市緑地法により建物の建築や樹々の伐採などが厳しく制限された3つ※2の特別緑地保全地区があり、将来にわたって緑豊かな環境が護られる地区として定められている。
  ※1 台東区HP・台東区みどりの実態調査報告書（2019年3月）より
  ※2 成城みつ池特別緑地保全地区、成城三丁目崖の林特別緑地保全地区、成城四丁目十一山特別緑地保全地区＜成城三丁目緑地（約640m・徒歩8分）＞

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• 新たな都市の趣

• 「成城学園前」駅と直結した商業施設「成城コルティ」は、NY発の「DEAN＆DELUCA」などのグルメを中心に、スーパー・書店・クリニックなど30を超えるテナントが集う、爽快な屋上庭園も魅力の“空のある駅ビル”。暮らしに便利な店舗と華やぎある空気が、日常を心地よく彩る。

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• ＜成城コルティ（約70m・徒歩1分）＞

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• ＜オリーブの庭（約70m・徒歩1分）＞

• ＜グランファミーユ・シェ松尾（約70m・徒歩1分）＞

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• ＜DEAN＆DELUCA（カフェ）（約70m・徒歩1分）＞

• ＜RF1（惣菜）（約70m・徒歩1分）＞