レーベン宇都宮元今泉GRANXE

物件のコンセプト

元今泉、邸宅街の最前席へ。

古くから良好な住宅地として名高い「元今泉」アドレス。なかでも快適に暮らすためのエリアである第一種住居地域内というポジション。駅前エリアや評判の高い今泉小学校※も徒歩圏内で、利便性と暮らしやすさ、将来性、子育て環境など、多くの面から価値を実感していただけます。
※今泉小学校（約520m）

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• ※1.2022年8月まちびらき（コンベンション施設等の供用開始）予定。出典:宇都宮市ホームページ＜現地周辺の写真（2019年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

邸宅の流儀を語る、誇らしきレジデンス。

凛とした空気が漂う邸宅地に調和しながら、美しい景観のデザインレジデンス。落ち着きあるカラーリングと、全邸南向きという開放感に包まれる、印象的な住まい。109邸の大らかなスケール感を誇りながらも、きめ細やかにディテールまでこだわり、デザインを追求。生き方の流儀になる邸宅をめざしました。

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• ＜完成予想CG＞

• ＜完成予想CG＞

• 住む方を誇らしく迎える、風格と格式。

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• MAIN ENTRANCE＜完成予想CG＞

• 日々の美意識を高める、美しきデザインを。誇らしき人生に寄り添う、邸宅の流儀を。

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• FACADE＜完成予想CG＞

全邸南向き/奥行約2.0mのバルコニー

全邸が明るく開放的な南向きプラン。奥行約2.0mの広々としたバルコニーからは、宇都宮駅東口方面の壮大な眺望や「うつのみや花火大会」の花火をお楽しみいただけます。※一部住戸除く

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• ※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜現地周辺の写真（14階相当から2019年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

住む方を誇らしく迎える、風格と美しき光。

堂々と気高き雰囲気で住む方を誇らしく迎える、風格あるエントランス空間。ワイドに広がる庇、上質なマテリアルなど、ピンと背筋が伸びる格式があります。エントランスホールのテーマは、光の美しさ。間接照明を仕込んだ「ルミナスウォール」が印象的な、歩くだけで誇らしくなる空間です。

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• ENTRANCE HALL＜完成予想CG＞

• 世界中のどこよりも、自分らしく寛ぎを深められる空間へ。

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• Living Dining＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

光に包まれる空間で、優雅に、上品に過ごす。

南からさし込むやわらかな光と、そよぐ風が心地いい、開放感あふれる空間。ここに刻まれていくのは、深い寛ぎに包まれる、優雅で上品な時間。

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• LIVING DINING＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

心躍るような感動に出会える、ドラマティックな住空間を。

ここで過ごす、すべての時間が美しく、ここで繰り広げられる、どんなシーンも心地いいように、多彩な表情の空間を創出。バルコニーやライブラリーなど、自身の生き方を深める空間がある贅。

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• Balcony＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

深い安らぎに充ちた空間で、美しく優雅に過ごせる贅。

日常のどんなシーンも美しく、日々のどんな時間も優雅に過ごせる贅。家族での語らいの時も、コーディネートを楽しむひとときも、美学のある空間に、胸が高まる。

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• BEDROOM＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

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• Walk in closet＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

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• Family Library＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

• すべての空間に同じ美意識を宿し、邸宅としての品質を高める。

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• HOBBY ROOM＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

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• KITCHEN＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

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• Bathroom＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

• Powder Room＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

LANDSCAPE　邸宅の序章としての風格と、誇らしき迎賓空間としての品格を。

四面接道の開放感あふれる広大な敷地を活かし、住む方の居住性を追求したプランニング。全邸南向きの配棟、邸宅地に調和する植栽、カーライフの利便性を高める平置き駐車場など、妥協なきプランを実現。居住性の高い、想像以上に、心地いい日々へ。

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• ［POINT03］見晴らしのいい日常へ
  周囲に高い建物が少なく、開放感あふれる眺望を日常の風景にできる贅。未来に期待高まる街の気配と、大きく広がる空を感じることができる爽快感を。＜敷地配置図＞

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• ＜宇都宮駅東公園（約890m・徒歩12分）＞

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• ＜FKD宇都宮インターパーク店（約8,200m）＞

• ＜宇都宮東武百貨店（約2,530m）＞

• ＜ベルモール（約3,150m）＞

構造、設備 詳細を見る

• ［自宅で毎日、エステ気分］ギャラリーにて、マイクロバブルを実際に体験することができます。

• タカラレーベングループオリジナルのウォーターシステム［ルイックプロジェクト］

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• 家中すべての生活水を浄活水化〈たからの水〉※6

  家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。実用新案登録済　第3137167号
  ［食事］［お風呂］［シャワー］［ガーデニング］［ペット］［トイレ］［洗面室］［洗濯］
  ※6.有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。＜イメージ写真＞

ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果〈たからのマイクロバブルトルネードO2〉※7

入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。実用新案登録済　第3148050号
［洗浄力］［温浴］［ゆらぎ浴］［酸素浴］［スポットケア］［分解・殺菌脱臭］
※7.酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。

ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整える〈たからのミラブル ウルトラファインミスト〉※8

優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、2ウェイで使える画期的なシャワーです。
※8.ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。「たからのミラブル ウルトラファインミスト」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。

新型コロナウイルス感染症対策

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