レーベン宇都宮元今泉GRANXE(設備、構造)

UPDATE

10月23日: 価格、間取りが更新されました

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第4期 販売予定 南向き、68m2超、3,200万円台~(予定)
平置き駐車場100%超完備/無料
[第3期 登録抽選受付中]

  • 駐車場100%完備
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

たからの水
たからのマイクロバブルトルネードO2
たからの水-ウルトラファインミスト-

設備、構造画像

[実用新案登録済 第3137167号]家中全ての生活水を浄活水化 たからの水 家の中のすべての蛇口から、美味しく、安全な浄活水が利用できます。※有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。※効果効能には個人差があります。<概念図>

設備、構造画像

[実用新案登録済 第3148050号]ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果 たからのマイクロバブルトルネードO2 [洗浄力][温浴][ゆらぎ浴][酸素浴][スポットケア][分解・殺菌・脱臭] 毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。※効果効能には個人差があります。<イメージ写真>

設備、構造画像

ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整えるたからのミラブル ウルトラファインミスト 優れた洗浄力を持つファインバブルを含む水流を、ストレートとミストの2ウェイで使える画期的なシャワーです※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。※シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。<イメージ写真>

浴室テレビ+リモコン
フラッグストーンフロア
三面鏡裏収納

設備、構造画像

防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。マイクロバブルの運転操作もできるオリジナル連動システムの採用で、バスタブに浸かりながら選局だけでなく、マイクロバブルのコントロールも簡単にできます。<イメージ写真>

設備、構造画像

水の表面張力を壊す効果がある表面加工を採用。乾きやすいため滑りにくく、シンプルなパターンでお手入れがしやすくなりました。<参考写真>

設備、構造画像

歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。オプション仕様含<モデルルーム写真(Hタイプ)>

シングルレバー水栓(ヘッド引き出しタイプ)
ヘルスメーター収納
ワイドスイッチ

設備、構造画像

シルバー調の洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き伸ばせデザイン性も優れた混合水栓です。オプション仕様含<モデルルーム写真(Hタイプ)>

設備、構造画像

洗面化粧台の下部にはヘルスメーターをすっきりと収納できる、便利なスペースを確保しました。オプション仕様含む<モデルルーム写真(Hタイプ)>

設備、構造画像

家族全員が使いやすい高さに、スイッチを設置しています。また、スイッチ面が大きく、操作しやすいワイドスイッチを採用しています。<モデルルーム写真(Hタイプ)>

東京ガス温水システムTES
フラットフロア
ビルトイン食器洗い乾燥機

設備、構造画像

TESは、温水を利用して住まいの温度のバリアフリーを実現する「安心・快適」システム。給湯・全自動風呂はもちろん、床暖房も可能です。さまざまな端末機の中から、それぞれのお宅のプランや暮らし方に合わせて自由な組み合わせができます。<参考写真>

設備、構造画像

室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。(上框・掃出し二重サッシ等除く)<モデルルーム写真(Hタイプ)>

設備、構造画像

忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。<モデルルーム写真(Hタイプ)>

多機能コンロ「ホーロートップ」
低騒音仕様のシンク
スライド式キッチン収納

設備、構造画像

料理に合わせて火力調整をすることで中華料理から煮物まで、美味しい料理作りサポート。<モデルルーム写真(Hタイプ)>

設備、構造画像

大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。<モデルルーム写真(Hタイプ)>

設備、構造画像

片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。<モデルルーム写真(Hタイプ)>

浴室換気暖房乾燥機(ガス温水式)

設備、構造画像

雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室暖房換気乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。<参考写真>

共用(部分)

ペット飼育可
アウルセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)
オートロックシステム

設備、構造画像

大切な家族の一員であるペットと一緒にお住まいいただけます。※ペットの種類・大きさ・頭数には制限がございます。<イメージ写真>

設備、構造画像

常に安心して暮らしていただくために、長谷工コミュニティとALSOKが構築した総合監視システム「アウル24」を導入しました。マンション内での事故、火災、設備の故障などに適切な対応や指示が可能です。また、万が一異常事態が発生した場合には、警備のプロが速やかに現場に駆けつけます。さらに、アウル24センターには24時間・365日社員が常駐して、マンションの異常に対応しています。<概念図>

設備、構造画像

不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。[来訪者を慎重に確認]風除室にはオートロックシステムを設置。操作盤には小型カメラが付いていて、各住戸のモニター画面で訪問者の姿を確認できます。また、録音機能も搭載。<概念図>

構造、工法

ラーメン構造
コンクリート
コンクリート強度(設計基準強度)

設備、構造画像

柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。<概念図>

設備、構造画像

セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応(水和反応)を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に建築物の荷重を支える構造部材として多用されています。<概念図>

設備、構造画像

本設計では、設計基準強度Fc=30N/mm2以上としました。これは1m2当たり約3,000トンもの重量を支えられることを示しています。※杭・付属施設・捨てコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く※「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2015(日本建築学会編)」の考え方を引用※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、材齢は28日を標準としています。<概念図>

コンクリートかぶり厚
配筋検査
屋上の防水と外断熱

設備、構造画像

劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施され強度の高いコンクリートが使用されているかにあります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を覆っているコンクリートの厚さ(かぶり)を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、「LEBEN宇都宮元今泉GRANXE」では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は30mm~50mm、土に接する部分は50mm~70mm確保し、耐久性を保っています。中性化とは…コンクリートは空気中の炭酸ガスと結びついて、アルカリ性から中性に変化します。この現象を中性化といい、表面から長い年月をかけて徐々に広がっていきます。中性化が進むと、鉄筋を酸化させ、建物の耐久性を損なう恐れが高まります。<概念図>

設備、構造画像

鉄筋コンクリート造の設計で、地震力等の外力によって構造計算した結果、鉄筋を配置することを「配筋」といい、柱・梁・壁・スラブ・基礎それぞれの配筋と、寸法・数量・種別などを示した図面を「構造図」といいます。コンクリートを打ち込む前に、この構造図に基づいて正しく配筋されているかを建設施工の工程の一環として工事監理者によって確認しています。又、審査機関(特定工程)の検査を受けます。この配筋検査は強度や耐久性にかかわる重要な検査です。<概念図>

設備、構造画像

最上階の屋上部分は、太陽熱や雨水の影響を最も受ける場所です。そこで屋上スラブの上部には断熱材を敷き詰めた外断熱を採用(一部内断熱)しシート防水を施しています。外気と日射、雨水の影響からしっかりと建物を保護し、断熱効果を高め雨漏り等も防止しています。<概念図>

販売スケジュール

第3期
登録受付期間 : 2020年10月23日(金)・24日(土)
受付時間 : 10:00~20:00 ※最終日のみ15:00まで
受付場所 : 「レーベン宇都宮元今泉GRANXE」マンションギャラリー
抽選日時 : 2020年10月24日(土) 15:30~
抽選場所 : 株式会社タカラレーベン本社
持ち物 : ご印鑑と、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参下さい。
※登録の際は弊社社内審査がございます。

予告広告 第4期
販売開始予定 : 2020年11月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

オータムグルメキャンペーン
【2020年9月14日(月)~2020年11月1日(日)】
ご予約の上、モデルルームにご来場いただくとグルメカタログギフト5,000円コースプレゼント。
※ご予約の上、ご来場された方限定の特典です。
※ご参加前に必ず物件オフィシャルサイトの注意事項をご確認下さい。
※なお、景品は後日発送となります。

モデルルーム

第3期 モデルルームオープン [来場予約受付中]
ご案内時間 (1)10:00~ (2)13:30~ (3)16:30~
定休日:火・水曜日(祝祭日を除く)
詳細を見る

実際の物件が内覧可能になったら通知を受け取る

問い合わせ先

「タカラレーベン総合予約受付窓口」
電話番号:0120-533-253

営業時間 : 9:00~18:00
夜間予約受付窓口【受付時間18:00~24:00】 0120-900-902
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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