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グランドメゾン池田山

UPDATE

3月30日: 間取りが更新されました

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【来場予約受付中】池田山 継承の先にある未来へ。伝統がありながら、次代への可能性が広がる。全邸専有面積100m2超・全邸分駐車場完備、全10邸の低層レジデンス。

  • 駅徒歩5分以内
  • 駐車場100%完備
  • 閑静な住宅街
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

受け継がれるべき品格がある、池田山。

池田山、ここは城南五山のひとつ。江戸時代には岡山藩池田家が下屋敷を構え、この地から富士山を眺め風雅を愛でたという。当時の面影はいまも、池田山公園にある池泉回遊式の庭園から偲ぶことができる。凜とした空気感、都心とは思えない静寂、そこにある深い落ち着き。時代を超えて受け継がれてきた品格が、いまの池田山にはある。

凜としながらも、穏やかな雰囲気が漂う街。

大通りから一歩奥へと入れば、静寂に包まれた住宅街が広がる。間口の広い邸宅が並ぶ様は、この地にゆとりをもたらしている。歩を進めれば、自然の美しさに彩られる池田山公園があり、あふれんばかりの緑が季節ごとの美しさに彩られ、見る人を癒してくれる。由緒ある凜とした気配とともに、穏やかな雰囲気が漂っている。それも池田山の魅力。

  • <五反田公園(約320m・徒歩4分)>

  • <池田山公園(約550m・徒歩7分)>

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外観、デザイン

低層、全10邸、品のある佇まい。池田山に相応しい姿を纏った邸宅。

池田山に漂う格式に相応しく、堂々と上質に、自己を主張しながらも温かみのある表情を見せる邸宅。贅沢なまでの設えとゆとりの空間をもったその住まいは、全10邸だけという限られたもの。落ち着きのある低層のフォルムで周囲と美しく調和しながら、池田山らしい日々を演出する。

  • エントランスラウンジ<完成予想CG>

  • 外観<完成予想CG>

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ポジション

山手線内側、第一種低層住居専用地域、そして静穏の丘。

建物の周辺は「低層住宅のための良好な住居の環境を保護する」と定義づけられた第一種低層住居専用地域。高さや建ぺい率などに厳しい制限がかけられ、ゆとりのある、端正な住宅街が形成されている。さらにここは標高約19.4m(※1)の丘の上。静寂と穏やかさに包まれ、それでいて開放感がある。都心のなかで深い落ち着きに暮らせる場所、それが池田山。※1:出典/国土交通省国土地理院ホームページ、地理院地図

  • 出典/品川区ホームページ、用途地域等指定図(2019年8月更新版)<概念図>

  • 現地周辺の街並み<品川区東五反田5丁目付近(約140m・徒歩2分)>

  • <池田山公園(約550m・徒歩7分)>

  • ※1:出典/国土交通省国土地理院ホームページ、地理院地図

五反田駅東口ビル(仮称)の完成をひかえ、五反田の賑わいが変わろうとしている。

2020年春の完成に向けて進められている「五反田」駅東口の駅ビル開発(※2)。10階建てのこの新しいビルは1~3階が商業施設「アトレ五反田」(仮称)となり、駅西側に現在ある「アトレヴィ五反田」(約540m)との一体感ある商業空間を目指している。さらに、いまの五反田界隈には多くのベンチャー企業が集まり「五反田バレー」と呼ばれるなど、このエリアは時代とともにさらなる変化を遂げている。

  • 池上線五反田高架下<やきとん 木々家 六号店 五反田高架下店(約880m・徒歩11分)>

  • <レストランPerfumes(約310m・徒歩4分)>

  • <ヌキテパ五反田(約790m・徒歩10分)>

  • ※2:出典/JR東日本ホームページ、2017年11月ニュースリリースより

山手線の新駅が誕生、やがてリニア中央新幹線が走る、交通の最先端。

池田山界隈を俯瞰したとき、周辺では多くの開発プロジェクトが進行している。まず、2020年春に開業する山手線の新駅「高輪ゲートウェイ」とそれにともなう開発。さらに、リニア中央新幹線の開通とともに品川駅が新しくなり(2027年開業予定)、北口、東口、西口それぞれの駅前広場も整備。なかでも西口駅前は「次世代の交通ターミナル」として、道路上空を活用した未来型の駅前空間となる。また、品川駅周辺をはじめとした都内5つのエリアで展開されるのが「アジアヘッドクォーター特区」。多くの欧米グローバル企業のアジア統括拠点となる。

  • 2020年春開業予定 出典/JR東日本ホームページより<高輪ゲートウェイ駅(約1,850m・徒歩24分)>

  • <概念図>

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室内空間

  • ゆったりとした空間に寛ぎながら、上質なる日々を愉しむ。
  • Living Dining(Fタイプ)<完成予想CG>

  • Bedroom(Fタイプ)<完成予想CG>

  • Kitchen(Fタイプ)<完成予想CG>

  • Powder room(Fタイプ)<完成予想CG>

  • Bathroom(Fタイプ)<完成予想CG>

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ギャラリー

  • 完成予想CG
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販売スケジュール

【先着順】  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする
先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際は、認印・収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

第2期 予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
販売開始予定 : 2020年4月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

グランドメゾン池田山

完成予想CG

販売概要

【先着順】  価格が変更になったらYahoo!不動産からお知らせする

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2億1,500万円・2億1,700万円  102.08m2・115.13m2 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 2戸

第2期 予告広告 価格が決まったらYahoo!不動産からお知らせする
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  103.31m2~109.45m2 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 未定

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「グランドメゾン池田山」販売室
電話番号:0120-310-150

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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