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グランドメゾン池田山

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【来場予約受付中】池田山 継承の先にある未来へ。伝統がありながら、次代への可能性が広がる。全邸専有面積100m2超・全邸分駐車場完備、全10邸の低層レジデンス。

  • 駅徒歩5分以内
  • 駐車場100%完備
  • 閑静な住宅街
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

受け継がれるべき品格がある、池田山。

池田山、ここは城南五山のひとつ。江戸時代には岡山藩池田家が下屋敷を構え、この地から富士山を眺め風雅を愛でたという。当時の面影はいまも、池田山公園にある池泉回遊式の庭園から偲ぶことができる。凜とした空気感、都心とは思えない静寂、そこにある深い落ち着き。時代を超えて受け継がれてきた品格が、いまの池田山にはある。

凜としながらも、穏やかな雰囲気が漂う街。

大通りから一歩奥へと入れば、静寂に包まれた住宅街が広がる。間口の広い邸宅が並ぶ様は、この地にゆとりをもたらしている。歩を進めれば、自然の美しさに彩られる池田山公園があり、あふれんばかりの緑が季節ごとの美しさに彩られ、見る人を癒してくれる。由緒ある凜とした気配とともに、穏やかな雰囲気が漂っている。それも池田山の魅力。

  • <五反田公園(約320m・徒歩4分)>

  • <池田山公園(約550m・徒歩7分)>

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外観、デザイン

低層、全10邸、品のある佇まい。池田山に相応しい姿を纏った邸宅。

池田山に漂う格式に相応しく、堂々と上質に、自己を主張しながらも温かみのある表情を見せる邸宅。贅沢なまでの設えとゆとりの空間をもったその住まいは、全10邸だけという限られたもの。落ち着きのある低層のフォルムで周囲と美しく調和しながら、池田山らしい日々を演出する。

  • エントランスラウンジ<完成予想CG>

  • 外観<完成予想CG>

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ポジション

山手線内側、第一種低層住居専用地域、そして静穏の丘。

建物の周辺は「低層住宅のための良好な住居の環境を保護する」と定義づけられた第一種低層住居専用地域。高さや建ぺい率などに厳しい制限がかけられ、ゆとりのある、端正な住宅街が形成されている。さらにここは標高約19.4m(※1)の丘の上。静寂と穏やかさに包まれ、それでいて開放感がある。都心のなかで深い落ち着きに暮らせる場所、それが池田山。※1:出典/国土交通省国土地理院ホームページ、地理院地図

  • 出典/品川区ホームページ、用途地域等指定図(2019年8月更新版)<概念図>

  • 現地周辺の街並み<品川区東五反田5丁目付近(約140m・徒歩2分)>

  • <池田山公園(約550m・徒歩7分)>

  • ※1:出典/国土交通省国土地理院ホームページ、地理院地図

五反田駅東口ビル(仮称)の完成をひかえ、五反田の賑わいが変わろうとしている。

2020年春の完成に向けて進められている「五反田」駅東口の駅ビル開発(※2)。10階建てのこの新しいビルは1~3階が商業施設「アトレ五反田」(仮称)となり、駅西側に現在ある「アトレヴィ五反田」(約540m)との一体感ある商業空間を目指している。さらに、いまの五反田界隈には多くのベンチャー企業が集まり「五反田バレー」と呼ばれるなど、このエリアは時代とともにさらなる変化を遂げている。

  • 池上線五反田高架下<やきとん 木々家 六号店 五反田高架下店(約880m・徒歩11分)>

  • <レストランPerfumes(約310m・徒歩4分)>

  • <ヌキテパ五反田(約790m・徒歩10分)>

  • ※2:出典/JR東日本ホームページ、2017年11月ニュースリリースより

山手線の新駅が誕生、やがてリニア中央新幹線が走る、交通の最先端。

池田山界隈を俯瞰したとき、周辺では多くの開発プロジェクトが進行している。まず、2020年春に開業する山手線の新駅「高輪ゲートウェイ」とそれにともなう開発。さらに、リニア中央新幹線の開通とともに品川駅が新しくなり(2027年開業予定)、北口、東口、西口それぞれの駅前広場も整備。なかでも西口駅前は「次世代の交通ターミナル」として、道路上空を活用した未来型の駅前空間となる。また、品川駅周辺をはじめとした都内5つのエリアで展開されるのが「アジアヘッドクォーター特区」。多くの欧米グローバル企業のアジア統括拠点となる。

  • 2020年春開業予定 出典/JR東日本ホームページより<高輪ゲートウェイ駅(約1,850m・徒歩24分)>

  • <概念図>

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ギャラリー

  • 完成予想CG

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販売スケジュール

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販売開始予定 : 2020年2月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

グランドメゾン池田山

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販売概要

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※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  102.08m2~128.08m2 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 10戸

問い合わせ先

「グランドメゾン池田山」販売室
電話番号:0120-310-150

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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