グランドメゾン池田山(設備、構造)

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【来場予約受付中】池田山 継承の先にある未来へ。伝統がありながら、次代への可能性が広がる。全邸専有面積100m2超・全邸分駐車場完備、全10邸の低層レジデンス。

  • 駅徒歩5分以内
  • 駐車場100%完備
  • 閑静な住宅街
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

キッチン包丁ポケット
ビルトイン食器洗浄乾燥機
キッチンゴミ収納

設備、構造画像

使いたいときにすぐに取り出せて、見た目もスッキリとした包丁収納スペースをご用意しました。シンク前のスペースを有効活用しています。<参考写真>

設備、構造画像

洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。<参考写真>

設備、構造画像

キッチンの食器棚に取り外し可能なゴミ箱を設置しています。※タイプにより形状が異なります。<参考写真>

レンジフード
ガラストップガスコンロ
大型サイレントシンク

設備、構造画像

しつこい汚れもサッと拭き取れるステンレス製。汚れやさびに強く、スタイリッシュなデザインです。※タイプによりデザインが異なります。<参考写真>

設備、構造画像

機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れしやすいガラストップコンロを採用。<参考写真>

設備、構造画像

大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。<参考写真>

ディスポーザ
ドイツ「グローエ」社製水栓
キッチン天板(天然石)

設備、構造画像

生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。<参考写真>

設備、構造画像

温度や水量の調節が片手でできるシングルレバー水栓には、美しく、機能・耐久性に優れたドイツ「グローエ」社製を採用。また浄水器はビルトインタイプです。※浄水器はメイスイ製です。<参考写真>

設備、構造画像

カウンタートップには格調高い天然御影石を採用。リビングとも美しく調和して、洗練されたキッチン空間を演出します。<参考写真>

吊戸棚とマルチラックハンガー
浴室内の手摺り
ポップアップ排水栓

設備、構造画像

地震の際に収納している食器類の飛び出しを防ぐ耐震ラッチ付きの吊戸棚を採用。キッチンペーパーやラップを使いたいときにサッと取り出せるマルチラックハンガーも設置しています。※A、B、Cタイプのみ。<参考写真>

設備、構造画像

浴槽のまたぎ部分と浴槽横に手摺りを設置。子どもからお年寄りまで安心して入浴できるようにサポートいたします。<参考写真>

設備、構造画像

使い勝手の良いポップアップ排水栓を採用しました。ワンプッシュで浴槽の水を簡単に排水できます。<参考写真>

多機能洗面化粧台
洗濯機置場上部吊戸棚
洗面収納

設備、構造画像

キャビネット付の三面ミラーのモダンなデザインの洗面化粧台。扉裏側の収納スペースには、ドライヤーフック、充電用コンセント等を備えています。<参考写真>

設備、構造画像

洗濯機置場上部のスペースには、洗濯用具を収納する吊戸棚。一時干しに便利なハンガーパイプを設置しています。<参考写真>

設備、構造画像

洗面ボウルに傾斜をもたせて収納スペースを実現。パウダー用品や小物をしまうスペースとして重宝します。<参考写真>

共用(部分)

不審者の侵入を抑止する3段階※セキュリティ

設備、構造画像

風除室から住戸玄関扉まで3段階のセキュリティを構築。エレベーターも居住者がロックを解除しないと操作できず、居住階以外では乗り降りができないフロア制御を施しています。共用部はハンズフリーキーによりオートロックが解錠されるため、居住者はスムーズに入館が可能です。※エレベーターを使用しない住戸(1階)を除く<概念図>

構造、工法

支持地盤&既製コンクリート杭
鉄筋コンクリートの劣化対策
水セメント比が50%以下のコンクリート

設備、構造画像

地下約2.1m~約9.1mまで、強固な基礎梁を配し、構造の安定を図っています。また、柱直下には直径約500~700mmの既製コンクリート杭を安定した支持層に22本打ち込んでいます。※掲載のイメージイラストの杭長は、図面集の±0.0mのポイントからの深さを示しています。<概念図>

設備、構造画像

中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を床は約30mm以上、壁(耐震壁)・柱・梁は約40mm以上としています。※屋内と屋外では、コンクリートのかぶり厚が異なります。また、土に接している部分と接していない部分でも異なります。<概念図>

設備、構造画像

コンクリートは、主にセメント・水・砂・砂利等から構成されており、それを作る時の水とセメントの重量比を「水セメント比」といい百分率(%)で表します。一般的にこの数字が小さいほどコンクリートの乾燥収縮が小さくなり、ひび割れの発生等が抑制され構造躯体の耐久性が高まります。「グランドメゾン池田山」では、住宅棟の柱や梁等に用いるコンクリートの水セメント比を50%以下に設定し、その強度を高め中性化や劣化に対する耐久性も高めております。〈コンクリート重量構成比〉<概念図>

さや管ヘッダー

設備、構造画像

漏水の発生が少ないヘッダー方式を採用。さや管(保護管)に架橋ポリエチレン管を通管しており、錆や腐食の発生が抑えられます。また、水道を同時使用しても、安定した水量でお使いいただけます。<概念図>

販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際は、認印・収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム

モデルルーム公開中(完全予約制)
<新型コロナウイルス感染症対策>
スタッフマスク着用:あり
アルコール消毒:あり
その他:パーテーション設置、常時換気、スタッフの手洗いうがい徹底、検温(ご来場者様。スタッフ)、WEB商談の推奨

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問い合わせ先

グランドメゾンサロン高輪台
電話番号:0120-310-150

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
※誠に勝手ながら2020年8月10日(月・祝)~2020年8月16日(日)は夏期休業とさせて頂きます。8月17日(月)より通常営業いたします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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