グランドメゾン池田山（設備、構造）

使いたいときにすぐに取り出せて、見た目もスッキリとした包丁収納スペースをご用意しました。シンク前のスペースを有効活用しています。＜参考写真＞

洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。＜参考写真＞

キッチンの食器棚に取り外し可能なゴミ箱を設置しています。※タイプにより形状が異なります。＜参考写真＞

しつこい汚れもサッと拭き取れるステンレス製。汚れやさびに強く、スタイリッシュなデザインです。※タイプによりデザインが異なります。＜参考写真＞

機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れしやすいガラストップコンロを採用。＜参考写真＞

大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。＜参考写真＞

生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。＜参考写真＞

温度や水量の調節が片手でできるシングルレバー水栓には、美しく、機能・耐久性に優れたドイツ「グローエ」社製を採用。また浄水器はビルトインタイプです。※浄水器はメイスイ製です。＜参考写真＞

カウンタートップには格調高い天然御影石を採用。リビングとも美しく調和して、洗練されたキッチン空間を演出します。＜参考写真＞

地震の際に収納している食器類の飛び出しを防ぐ耐震ラッチ付きの吊戸棚を採用。キッチンペーパーやラップを使いたいときにサッと取り出せるマルチラックハンガーも設置しています。※A、B、Cタイプのみ。＜参考写真＞

浴槽のまたぎ部分と浴槽横に手摺りを設置。子どもからお年寄りまで安心して入浴できるようにサポートいたします。＜参考写真＞

使い勝手の良いポップアップ排水栓を採用しました。ワンプッシュで浴槽の水を簡単に排水できます。＜参考写真＞

キャビネット付の三面ミラーのモダンなデザインの洗面化粧台。扉裏側の収納スペースには、ドライヤーフック、充電用コンセント等を備えています。＜参考写真＞

洗濯機置場上部のスペースには、洗濯用具を収納する吊戸棚。一時干しに便利なハンガーパイプを設置しています。＜参考写真＞

洗面ボウルに傾斜をもたせて収納スペースを実現。パウダー用品や小物をしまうスペースとして重宝します。＜参考写真＞

風除室から住戸玄関扉まで3段階のセキュリティを構築。エレベーターも居住者がロックを解除しないと操作できず、居住階以外では乗り降りができないフロア制御を施しています。共用部はハンズフリーキーによりオートロックが解錠されるため、居住者はスムーズに入館が可能です。※エレベーターを使用しない住戸（1階）を除く＜概念図＞

地下約2.1m～約9.1mまで、強固な基礎梁を配し、構造の安定を図っています。また、柱直下には直径約500～700mmの既製コンクリート杭を安定した支持層に22本打ち込んでいます。※掲載のイメージイラストの杭長は、図面集の±0.0mのポイントからの深さを示しています。＜概念図＞

中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を床は約30mm以上、壁（耐震壁）・柱・梁は約40mm以上としています。※屋内と屋外では、コンクリートのかぶり厚が異なります。また、土に接している部分と接していない部分でも異なります。＜概念図＞

コンクリートは、主にセメント・水・砂・砂利等から構成されており、それを作る時の水とセメントの重量比を「水セメント比」といい百分率（％）で表します。一般的にこの数字が小さいほどコンクリートの乾燥収縮が小さくなり、ひび割れの発生等が抑制され構造躯体の耐久性が高まります。「グランドメゾン池田山」では、住宅棟の柱や梁等に用いるコンクリートの水セメント比を50％以下に設定し、その強度を高め中性化や劣化に対する耐久性も高めております。〈コンクリート重量構成比〉＜概念図＞

漏水の発生が少ないヘッダー方式を採用。さや管（保護管）に架橋ポリエチレン管を通管しており、錆や腐食の発生が抑えられます。また、水道を同時使用しても、安定した水量でお使いいただけます。＜概念図＞