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ルグラン福岡東（物件概要）
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専有面積
60.40m2～73.75m2
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入居時期
2021年03月予定
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3LDK 月5.6万円～（管理費・修繕積立金含む）、4LDK 月7.7万円～（管理費・修繕積立金含む） 全戸南向き 平置駐車場100％
- 駐車場100％完備
- 全戸南向き
モデルルームを
見学するメリット
1
ネット未公開の情報が
確認できます。
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2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
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3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
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※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 1,950万円～3,350万円 | 最多価格帯 | 2,300万円台、2,400万円台、2,500万円台、 2,700万円台、2,900万円台、3,000万円台、3,200万円台（各2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 60.40m2～73.75m2 |
| 販売戸数 | 20戸 | 管理費（月額） | 7,500円～9,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,900円～4,760円 | 修繕積立基金（一括） | 193,000円～236,000円 |
| そのほかの費用 | ルーフバルコニー使用料 : 1,200円（月額） | ||
全体概要
| 所在地 |
福岡県福岡市東区多の津5丁目1437-5、1417-2（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
「流通センター公園前」バス停から 徒歩3分（西鉄、約235m） |
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| 総戸数 | 20戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上8階建 |
| 敷地面積 | 667.49m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2020年12月予定 | 入居可能時期 | 2021年03月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託。 | 管理会社 | 株式会社コミュニティサービス |
| 施工会社 | 株式会社安成工務店 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第BVJ-FUK19-10-1282号（令和元年8月8日） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 20台（敷地内平置駐車場） 6,000円～8,000円（月額） ●駐輪場 : 20台（平置き傾斜ラック式16台、平置き4台） ●バイク置場 : バイク置場5台 1,500円（月額） ●バルコニー面積 : 11.64m2～12.88m2 ［ローン概要］ ・西日本シティ銀行 ・提携ローン ・融資限度額 50万円以上2億円以内（一万円単位） ※住宅取得にかかる所要資金の範囲内で本体価格（土地＋建物）×200％ ・変動金利型、0.55％、返済期間40年 借入金額1,950万円の場合（3LDK）、月々45,266円 借入金額2,760万円の場合（4LDK）、月々64,069円 ・ボーナス払い無し Aタイプは、価格2,760万円 借入金額2,760万円 借入年数40年 変動金利0.55％ 月64,069円 64,069円＋管理費・積立金13,860円＝77,929円 ※月7.7万円～（管理費・修繕積立金含む） Bタイプは、価格1,950万円 借入金額1950万円 借入年数40年 変動金利0.55％ 月45,266円 45,266円＋管理費・積立金11,400円＝56,666円 ※月5.6万円～（管理費・修繕積立金含む） Cタイプは、価格2,340万円 借入金額2,340万円 借入年数40年 変動金利0.55％ 月54,320円 54,320円＋管理費・積立金12,320円＝66,640円 ※月6.6万円～（管理費・修繕積立金含む） Dタイプは、価格3,040万円 借入金額3,040万円 借入年数40年 変動金利0.55％ 月70,569円 70,569円＋管理費・積立金13,240円＝83,809円 ※月8.3万円～（管理費・修繕積立金含む） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主]
株式会社NKトラスト 福岡県福岡市中央区薬院4-1-4-1薬院四ッ角ビル301号 福岡県知事（1）第17866号 [販売代理] 株式会社レオパルディ 福岡県福岡市博多区奈良屋町2-1 福岡県知事（3）第15394号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会福岡本部 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2019年11月20日 | 次回更新予定日 | 2020年04月13日 |
| 情報更新日 | |||
販売スケジュール
先着順申込受付中
問い合わせ先
販売代理 株式会社レオパルディ
電話番号：092-261-5600
営業時間 : 9:00～18:00
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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