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ルグラン福岡東(物件概要)

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3LDK 月5.6万円~(管理費・修繕積立金含む)、4LDK 月7.7万円~(管理費・修繕積立金含む) 全戸南向き 平置駐車場100%

  • 駐車場100%完備
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

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価格 1,950万円~3,350万円  最多価格帯 2,300万円台、2,400万円台、2,500万円台、 2,700万円台、2,900万円台、3,000万円台、3,200万円台(各2戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 60.40m2~73.75m2
販売戸数 20戸 管理費(月額) 7,500円~9,100円
修繕積立金(月額) 3,900円~4,760円 修繕積立基金(一括) 193,000円~236,000円
そのほかの費用 ルーフバルコニー使用料 : 1,200円(月額)

全体概要

所在地 福岡県福岡市東区多の津5丁目1437-5、1417-2(地番)
地図を見る
交通 「流通センター公園前」バス停から 徒歩3分(西鉄、約235m)
総戸数 20戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 667.49m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年12月予定 入居可能時期 2021年03月予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託。 管理会社 株式会社コミュニティサービス
施工会社 株式会社安成工務店
そのほかの物件概要 建築確認番号:第BVJ-FUK19-10-1282号(令和元年8月8日)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 20台(敷地内平置駐車場) 6,000円~8,000円(月額)
●駐輪場 : 20台(平置き傾斜ラック式16台、平置き4台)
●バイク置場 : バイク置場5台 1,500円(月額)
●バルコニー面積 : 11.64m2~12.88m2

[ローン概要]
・西日本シティ銀行
・提携ローン
・融資限度額
50万円以上2億円以内(一万円単位)
※住宅取得にかかる所要資金の範囲内で本体価格(土地+建物)×200%
・変動金利型、0.55%、返済期間40年
借入金額1,950万円の場合(3LDK)、月々45,266円
借入金額2,760万円の場合(4LDK)、月々64,069円
・ボーナス払い無し

Aタイプは、価格2,760万円 借入金額2,760万円 借入年数40年 変動金利0.55% 月64,069円
64,069円+管理費・積立金13,860円=77,929円 ※月7.7万円~(管理費・修繕積立金含む)
Bタイプは、価格1,950万円 借入金額1950万円 借入年数40年 変動金利0.55% 月45,266円
45,266円+管理費・積立金11,400円=56,666円 ※月5.6万円~(管理費・修繕積立金含む)
Cタイプは、価格2,340万円 借入金額2,340万円 借入年数40年 変動金利0.55% 月54,320円
54,320円+管理費・積立金12,320円=66,640円 ※月6.6万円~(管理費・修繕積立金含む)
Dタイプは、価格3,040万円 借入金額3,040万円 借入年数40年 変動金利0.55% 月70,569円
70,569円+管理費・積立金13,240円=83,809円 ※月8.3万円~(管理費・修繕積立金含む)
会社情報 [売主・事業主]  株式会社NKトラスト
福岡県福岡市中央区薬院4-1-4-1薬院四ッ角ビル301号 福岡県知事(1)第17866号 

[販売代理]  株式会社レオパルディ
福岡県福岡市博多区奈良屋町2-1 福岡県知事(3)第15394号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会福岡本部
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年11月20日 次回更新予定日 2020年04月13日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

モデルルーム公開中
福岡市東区多の津4-8-7
電話番号 : 0120-400-520

実際の物件が内覧可能になったらYahoo!不動産からお知らせする

問い合わせ先

販売代理 株式会社レオパルディ
電話番号:092-261-5600

営業時間 : 9:00~18:00
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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