シティハウス小金井公園（物件概要）

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【住友不動産のマンション】小金井公園近接の大規模全740邸、待望の新街区誕生。2駅2路線利用可能、新宿・東京へ直通。JR武蔵小金井駅へ入居者専用シャトルバス運行予定。パーティールーム・ゲストルーム・ミニショップ・ライブラリーラウンジ・バスラウンジ等共用施設が充実。

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3
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質問や相談ができます。
4
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行うと2,000円分の
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※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

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価格 4,100万円～6,700万円  最多価格帯 4,400万円台、4,800万円台（各5戸）
間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 67.67m2～85.57m2
販売戸数 54戸 管理費（月額） 22,420円～28,080円
修繕積立金（月額） 5,530円～6,990円 修繕積立基金（一括） 331,700円～419,500円
そのほかの費用

全体概要

所在地 東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
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交通 中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩1分 （通勤時5分、グランドエントランス［A棟・B棟］まで　※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分（通勤時12分））
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩2分 （通勤時5分、エントランス［C棟～H棟］まで　※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分（通勤時12分））
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩10分 （グランドエントランス［A棟・B棟］まで）
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩11分 （エントランス［C棟～H棟］まで）
総戸数 740戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積 25,436.46m2（JR鉄塔用地114.50m2含む）、25,321.96m2（販売対象面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年02月中旬予定 入居可能時期 2022年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
そのほかの物件概要 建築確認番号:第EIR-19039629号（2019年11月15日付）、第ERI-19039682（2019年11月15日付）、一団地認定番号/31多建建二建第0393号（2019年9月26日付）
　
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 14,500円～20,000円
●駐輪場 : 200円～2,000円
●バルコニー面積 : 10.80m2～15.89m2

※本物件敷地の一部（約2,333.17m2/販売対象面積の約9.21％）が東日本旅客鉄道株式会社の高圧送電線路下にあるため、敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。
※送電線から半径約4.8mの範囲内での建造物の築造は禁止されています。
※本物件敷地には、本物件東側隣接地（シティテラス小金井公園）敷地から本物件敷地を利用して小金井通りへの通行を目的とした地役権が設定される予定です。
※本物件敷地南側、約91.48m2の部分は都市計画公園予定地となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集をご覧ください。
※本物件の北側約10m先に小平市花小金井南中学校地域開放型体育館改築工事が行われております（工期:2019年7月～2021年2月予定）。整備後において本物件の住環境（車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
会社情報 [売主]　 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階　国土交通大臣（16）第38号　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]　 住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル20階　国土交通大臣（12）第2077号　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年11月26日 次回更新予定日 2021年01月29日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

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お客様がご来場せずに、当マンションをWebにて見学できる「オンライン見学会」を導入致しております。外出を控えたい方、遠方にお住いの方、時間に限りのある方等、実際にご来場することが困難なお客様にもモデルルームにご来場頂くのと同じように、わかりやすくご案内致します。オンライン見学会をご希望される方は、「Yahoo！不動産｜モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。
［ご案内項目の一例］
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モデルルーム

武蔵小金井マンションギャラリーにて、モデルルームオープン
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問い合わせ先

「シティハウス小金井公園」武蔵小金井マンションギャラリー
電話番号：0120-740-634
営業時間 : 平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00　定休日 : 毎週火・水曜日（年末年始は休業）
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