Land plan

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• 外観＜完成予想CG＞

都心、港区に広がる5,000m²超の敷地を、緑で贅沢に活かした総戸数266戸のランドスケープ。

豪華であることや、誇示するためではなく、そこに住まうひとの心を解き放つための、快適さを追求したランドスケープ、そして建物設計。都心港区、5,000m²超の広大な敷地でありながら、約50パーセントの空地率※を贅沢に活かした空間設計。総戸数266戸という大規模レジデンス＆タワーでかなえる、ゆとりあふれる、広さと開放感と快適さの贅沢です。※空地率＝（敷地面積-建築面積）÷敷地面積×100

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• 外観（遠景）＜完成予想CG＞

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• ＜敷地配置図＞

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• ラウンジ棟（近景）＜完成予想CG＞

贅沢な時の流れを演出する、ガーデンサロン。

なにかをしにいく場所であるとともに、なにもしない時間を満喫できる場所でもあること。そのためのガーデンサロンは、室内空間という制約から解き放たれた、空間の創造をかなえます。水の流れ、光の流れ、時の流れという快いゆらぎと、日本の四季を「二十四節気」、「七十二候」という歳時記での表現が、贅沢な空間を創造します。

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• ガーデンサロン（屋内）＜完成予想CG＞

なにげない移動のなかでさりげなく心癒やすアート作品。

緑の庭園にたたずむ美術館のような建築に相応しく、随所に飾られたアート作品。その一点一点が唯一無二の芸術として、住まいという日常のなかにミュージアムの静謐である気配を漂わせます。共用内廊下では、アートの存在が美術館のような心地よい錯覚に誘い、植栽により添うように飾られたアートが、特別なガーデンミュージアムに仕立てます。

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• ガーデンエントランスホール（正面）＜完成予想CG＞

建物

• 敷地が広いことが贅沢なのではなく、それを豊かに使うことこそが贅沢です。

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• ガーデンサロン（屋外）＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG（T110Rタイプ）　※現地からの眺望を合成したもので実際とは異なります＞

• 感性や価値観を同じくする人たちが、自然に集うことで、大人たちの心地よいソサエティが生まれます。

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• 地下駐車場＜完成予想CG＞

物件のコンセプト

• なにげない日々に上質を、さりげなく贅沢を、そんな余裕に充たされる日々がここにあります。

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• ＜現地周辺の写真（2018年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

江戸時代に大名屋敷が軒を連ねた三田界隈。

特に三田から芝の界隈は、伊藤博文や桂太郎、松方正義など多くの首相経験者が居を構えた事で「宰相街」と称されるほど政財界の名士達が住まう邸宅街となりました。時代が代わり近現代に移ると、かつての邸宅は、区画の大きさから教育施設や各国の大使館などへと代わっていきました。歴代の邸宅の主たちも、美しい景観に魅了されていたことでしょう。そして現在でも三田の街には、その往時の面影が色濃く残っています。

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• ＜概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 日常のお買い物から、オシャレと上質のショッピングまで。

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• ＜エキュート品川（約2,380m・徒歩30分）＞

• ＜東京ミッドタウン（約2,300m・徒歩29分）＞

• 慶応義塾大学をはじめ教育施設が集結。

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• 慶應義塾大学などの教育施設が多く集積。

  慶応義塾大学三田キャンパスやその付属校をはじめ、多くの教育施設が集まる三田エリア。区立の保育園から、地元の小学校、中学校、高校（都立三田高校（約900m・徒歩12分））まで、公立の教育施設も充実。歴史と伝統を永年に渡って育んできた、学究のための良好な環境が保たれています。＜慶應義塾大学（約520m・徒歩7分）＞

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• ＜麻布中学校・麻布高等学校（約1,320m・徒歩17分）＞

• ＜東京インターナショナルスクール（約360m・徒歩5分）＞

• 大きな空と、豊かな緑が広がる周辺エリア。

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• 芝公園

  徒歩圏内にある、日本で最も古い公園のひとつ、芝公園。イチョウ、欅、楠木をはじめとする大木をはじめ、春の桜、秋の紅葉と訪れるひとを楽しませてくれるさまざまな樹々や、飛来するさまざまな野鳥も。園内には、東京タワーも建ち上がり、その光景は、東京の誇らかな象徴のひとつ。まさに都心に広がるオアシスです。＜芝公園（約1,400m・徒歩18分）＞

• 有栖川宮記念公園

  三田のお隣、南麻布の元有栖川宮御用地に広がる港区立公園。起伏に富んだ地形とともに、遊歩道や渓流に架かる橋をはじめ、水と緑が交わる親水公園です。梅や睡蓮、ハナミズキをはじめとする四季折々に咲き誇る花々。秋には楓の紅葉も楽しめます。園内にある東京都立中央図書館や隣接する港区立麻布運動場等も訪れるひとたちに人気の施設です。＜有栖川宮記念公園（約1,160m・徒歩15分）＞

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• ＜白高児童遊園（約630m・徒歩8分）＞

• ＜麻布運動場（約1,110m・徒歩14分）＞

• 美術、芸術、文化、そして教育のための数々の施設も。

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• 東京都庭園美術館

  「アール・デコの館」として知られている旧朝香宮邸をミュージアム本館として、芝庭、日本庭園、西洋庭園も美しく広がる庭園美術館。独特の建築意匠を観る楽しみ、庭園でくつろぐ楽しみ、思い思いの楽しみ方ができるまさにミュージアムです。＜東京都庭園美術館（約520m・徒歩7分）＞

• 都立中央図書館

  「東京の未来を拓く力となる 知の集積・発信」を使命として掲げ、国立の公立図書館で最大級、200万冊以上の蔵書を所蔵。新しい図書を中心に約36万冊を開架しています。来館するひとへの閲覧サービスや調査研究への支援、適切な情報源を探す手助けを図書館員がサポートするほか、資料の貸出にも積極的に取り組んでいます。＜都立中央図書館（約1,160m・徒歩15分）＞

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