一家に一室“ワークルームの時代”

ワークルームとは

平日昼間のオンタイムは、テレワーク専用ルームとして在宅勤務。夜間・休日のオフタイムは、家族にとって価値のあることをするマルチルームに。

テレワーク時代は、住まい探しの基準が変わる。

今まで「対面」が当たり前だった事が「在宅」でも出来るようになると、ライフスタイルや価値観も変化して、住まいの選び方にも影響してきます。

• 01:立地 「職住近接」から「生活密接」の立地へ

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• ＜阪急西宮ガーデンズ（約1,130m・徒歩15分）＞

• ＜JR「甲子園口」駅（約1160m・徒歩15分）＞

• 02:住空間 ワークルームなど家は広さ思考へ

• Atype 3LDK 専有面積:76.47m² バルコニー面積:10.17m²

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• ＜概念図＞

• Etype 3LDK 専有面積:73.95m² バルコニー面積:12.33m²

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• ＜概念図＞

• 03:設備・サービス 「節約」「効率」「快適」等を意識した住まい選びへ

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• ハンズフリーキーシステム「Tebra pass（テブラパス）」＜概念図＞

• Low-E複層ガラス＜概念図＞

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• 電動アシスト付シェアサイクルサービス＜参考写真＞

• 宅配ボックス
  ［サービス機能］
  ・クリーニング宅配サービス
  ・宅配便発送サービス
  ・書留郵便物受け取りサービス
  ・シェアサイクルサービス＜参考写真＞

物件のコンセプト

「住みたい街」のミカタを変えると、新しい理想が近づいてくる。

美しく成熟を重ねてきたこの街に〈ジオ〉は新しいステージを拓きます。今度の住まいは、とても気持ちのいい河川敷公園がぐっと近づいてきます。JR神戸線というフットワークにも近づき、日々の買物施設も近くにあります。もちろん、阪急西宮ガーデンズは庭のように使えます。2000年の「ジオ西宮北口」からはじまった〈ジオ〉シリーズの最新作は、この街を知り尽くした私たちならではの、未来を見つめたご提案です。

• JR神戸線 x 阪急神戸線“選べる”2WAYアクセスが魅力

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• ※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。＜交通案内図＞

• 雨の日や通勤・通学にも便利な最寄りの「バス停」まで徒歩5分

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• ＜交通案内図＞

• 「西宮北口」駅発着のリムジンバスで空港利用もスムーズ

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• ＜概念図＞

• 豊かな自然が近いのも魅力。心からリラックスできる環境。

• 季節の薫りを全身で感じながら気持ちのいい風景を見渡せる河川敷緑地へ徒歩8分。ランニングコースも整備されており、健康的なライフスタイルをはじめるロケーションです。＜武庫川河川敷緑地（約610m・徒歩8分）＞

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• 近隣の公園では春はサクラが満開になり、お花見などに最適です。また「ジオ西宮北口 松山町」の北側に位置する、緑豊かな鎮守の杜をたたえた日野神社は静かな時間が流れ、心が休まる空間です。

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• ＜日野公園（約370m・徒歩5分）＞

• ＜日野神社（約120m・徒歩2分）＞

• ＜二見公園（約840m・徒歩11分）＞

• 毎日のお買い物は徒歩3分から可能

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• 徒歩3分のスーパー「万代」は21時45分まで営業。スーパーが近くにあるとまとめ買いをする必要がなくなるため、食卓ではいつも新鮮な味を楽しむことができ、また坂道のないフラットな道なので、自宅への道のりも快適です。＜スーパー万代（約230m・徒歩3分）＞

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• ＜ライフ甲子園店（約1,440m・徒歩18分）＞

• ＜イオン西宮店（約1,470m・徒歩19分）＞

• ＜サンディ西宮北口店（約1,120m・徒歩14分）＞

2019年新たな複合商業施設甲子園ログリーンプレイスオープン

【松山町の利便性をさらに高める「複合商業施設」がマンションから徒歩4分の場所に開業】
コンビニエンスストアやドラッグストアに加え、 飲食店、 クリニックなどによる充実のフロア構成。デイリーニーズに対応するだけでなく、 より豊かな暮らしを創出するライフサポート型のショッピングセンタ ーとして開業しました 。4つの専門クリニック（内科・婦人科・小児科・歯科・眼科）も2020年に開業予定です。

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• ＜甲子園口グリーンプレイス（約300m・徒歩4分）＞

• ＜甲子園口グリーンプレイス（約300m・徒歩4分）＞

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• 約7万m²の広大な敷地に 約270の専門店「阪急西宮ガーデンズ」までフラットな道を自転車で約5分

  阪急西宮ガーデンズではベビールームと授乳室は各階に設置され、貸出し用ベピーカーも設置。子育てコミュニティルームも あり、家族づれが訪れやすくする為の多様な配店がなされています。＜阪急西宮ガーデンズ（約1,130m・徒歩15分）＞

• ※自転車分数は250m＝1分として算出し、端数は切り上げております。

外観、デザイン

• 〈ジオ〉の美学を貫く、モダンで品格のある外観デザイン。

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• ＜完成予想CG＞

通風・採光に配慮した「全邸南向き」すべての住戸に明るい暮らしを。

ワイドな敷地形状を活かして、全ての住戸を光あふれる「南向き」としました。奥行きのあるバルコニーでのひとときも清々しく、晴れやかな気分で過ごせる住まい。通風と採光に配慮した配棟計画で、心地よい居住空間をつくりあげました。

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• ＜完成予想CG＞

エントランスホールは、落ち着きを湛えた迎賓空間。

ガラスウインドウを天井の高さまで巡らせ、窓の外に映える季節の彩りとの一体感を演出しました。暖かみのある上質な雰囲気に包まれる、迎賓空間。ホールの奥にはデザインミラーを設え、美しく広がりを感じられる空間に仕立てました。ラウンジチェアを備えているので、ご歓談はもちろん待ち合わせ場所としてもご利用いただけます。

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• ＜完成予想CG＞

独立性が高い、3方が道路に接したワイドな敷地。

3方接道という敷地そのものに独立性がある「ジオ西宮北口 松山町」。住棟を敷地の南側にそろえ、道路からも充分な距離を確保してゆったりと配置しています。敷地のゆとりを活かして、豊かな緑彩スペースや、快適性を高める共用施設を随所に。末永い暮らしやすさをカタチにしたランドプランです。

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• ＜敷地配置図＞

新型コロナウイルス感染症対策

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• ※一部は入手困難な場合を除き対応いたします。※海外渡航歴や体調不良がある場合は来場をお断りすることがあります。